建行推「存房貸」誘業主放租
【星島日報報道】內地力推「租購並舉」機制,建行(939)響應國策推出相關貸款業務,繼早前推出租房貸後,計畫再推出存房貸業務,由銀行先行墊支租金,向業主購買住房租賃權,再由銀行將出租房屋交予營運機構出租,以刺激業主將單位出租的意欲。 建行廣東省分行行長劉軍昨日在一個論壇透露,計畫推出存房貸業務,他指業主將住房租賃權出售予建行,假設為期5年,建行將一次過全數支付租金,然後會把單位交予營運機構出租。劉軍認為,對有單位可出租的業主而言,出售現有住房是有吸引力,可提升租賃市場的流動性,相關業務會在明年1月8日在廣州先行推出。 劉軍稱,建行過去主要提供金融資產的服務,未來會提供不動產管理的服務。建行深圳分行早前亦推出個人租房貸款,向有長租需求的租戶批出貸款,貸款時間最長10年,單戶最高額度100萬元人民幣,利率優於同期個人住房按揭貸款,貸款根據信用發放,毋須抵押。內地媒體形容,建行為目前最積極發展租賃住房和租賃金融的金融機構。
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