德勤不反對樓市「撤辣」 料政府下個財年續發債

<匯港通訊> 德勤中國稅務合夥人尹佩儀於記者會表示，她不反對樓市「撤辣」，並預計，新一份《財政預算案》，將不會加稅或推出新稅種。她認為，政府會努力改善經濟，並且降低開支，又估計，下一個財政年度會繼續發債。

另外，德勤建議，對基金和單一家族辦公室就屬於「合資格資產」的債權投資獲得的利息收入提供香港利得稅豁免，可望提升投資債券市場對基金和單一家族辦公室的吸引力。

該行亦建議，容許 CIES 申請者通過其個人實質擁有的主體來持有相關的投資，從而使該主體可被視為經單一家族辦公室在港管理並享受相關的利得稅豁免，有助於吸引單一家族辦公室和更多新資金利用 CIES 落戶香港。

此外，德勤建議，向成立於香港的基金管理公司及單一家族辦公室，在附合某些條件下，提供稅務優惠(如利得稅稅率減半至8.25%)；並建議明確允許使用 Fundof One 結構的養老基金和捐贈基金有資格獲得統一基金豁免制度下的稅務豁免，以吸引更多養老基金及捐贈基金通過香港管理其資產。

德勤中國稅務合夥人潘宗杰表示，自政府推出吸引家族辦公室落戶香港的政策後，市場反應熱烈，故對於2025年底達到有200間家族辦公室落戶香港的目標感到樂觀。

另一方面，為推廣香港成為區域商業樞紐，德勤建議給予香港成為地區總部8.25%的優惠稅率；並給予新設的環球貿易公司稅務優惠。

為鼓勵企業來港上市，該行建議，允許扣除首次公開發行費用，上限為500萬港元；推動創新科技發展，完善知識產權相關稅制，德勤建議放寬知識產權成本的扣除及放寬研發開支的扣除限制。

德勤表示，在全球最低稅率制度下提升香港競爭力，建議調整現有稅務優惠政策、提供非稅務優惠措施、與中國內地政府協商應稅規則（Subject to Tax Rule)的施行。

為優化現行稅收制度、德勤建議統一虧損計算表(statement of loss)與評稅（assessment)的時限向25年以上的商業建築物提供商業建築物免稅額commercial building allowance）。（BC)

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