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恒地「ONE INNOVALE」二期料本月開售 指呎價有提升空間

infocast

<匯港通訊> 恒地(00012)旗下位於北部都會區粉嶺北新發展區的住宅項目「ONE INNOVALE」二期今日命名為「Bellevue」。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民於記者會表示，二期項目現時已取得推廣同意，現正等待批出預售樓花同意書，一旦取得批文，會上載樓書，預計本月內會開售，並稱，緊接第二期後，將會推出第三期。

對於近期本港樓價有所回落，林達民指，這除疫情外，亦與央行加息有關，但他相信，當息口升至與本地產總值(GDP)背馳時，央行將會掉頭減息，認為息口上升只是短暫現象。

對於「Bellevue」的售價水平，林達民指，恒地開價好貼市，現正在研究，並稱，鑑於項目第二期質素優於一期，而項目每呎估值16000港元，一期只做到平均呎價15000港元、加上本身成本不低，所以認為二期呎價有提升空間。

林達民指，「Bellevue」共有408伙，戶型由開放式至3房均有，其中1房及1房連衣帽間佔60%，實用面積由286-346方呎；而2房及2房(一套)連儲物室佔18%，實用面積由386-501方呎，開放式只佔9%，實用面積為220方呎。

「Bellevue」是法文「Beautiful View」(美麗風景)的意思，亦是美國華盛頓州金郡(King County)東部的一座城市，與西雅圖隔著華盛頓湖相望。 （BC)

#恒地 #「Bellevue」 #「ONE INNOVALE」