雅虎香港財經 債務危機｜恒大放售灣仔恒大中心 估值90億 長實確認入標
市傳中國恒大（3333）標售灣仔中國恒大中心全幢商廈，估值約90億元，較去年國企越秀地產（123）以105億元洽購的作價低逾14%；項目將於今日截標。長實（1113）則於今午表示，確認入標灣仔中國恒大中心項目。
另一方面，據《華爾街日報》引述消息報道，恒大一批境外債權人要求獲得有關當地銀行扣押集團近20億美元的額外資訊，以解釋恒大如何在投資者不知情下抵押有關資金。
促說明哪些高層需負責
報道指出，恒大上周五公佈了對其子公司的初步調查結果，並宣佈行政總裁夏海鈞、首席財務官潘大榮，以及恒大及其子公司的四名高層因參與有關安排而遭罷免。但部份債權人認為，恒大未充份解釋有關資金是如何在沒有向投資者披露下被質押給銀行；除了該公司公開表示資金被扣押外，他們亦沒有收到任何解釋。
報道又指，恒大最大的一批境外債權人本周致信予集團，要求提供更多資訊，說明哪些高層對質押負有直接責任，以及該公司具體計劃如何補償他們損失的資金。此外，恒大承諾於本月底發佈重組計劃，惟暫時仍未有公開定案。
恒大2015年向華置購入
另一方面，灣仔中國恒大中心據報現時出租率逾八成，其中包括恒大自用樓面外，亦有保險企業等租戶。事實上，自恒大爆出債務危機後，集團多次傳出賣產消息，去年就有指越秀地產計劃以105億元洽購中國恒大中心，但因考慮到恒大未償還負債為交易帶來不穩定因素，最終遭董事會反對有關收購計劃。
翻查資料顯示，灣仔中國恒大中心前身為美國萬通大廈，屬甲級寫字樓，共有26層高，佔地面積約2,139平方米，總樓面面積3.21萬平方米，另設55個車位。恒大則於2015年11月以125億元向華置（127）購入全幢大廈，呎價高達3.6萬元，更創當時本港最大額商廈買賣及呎價最高紀錄。
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