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慧雲峰近年首宗蝕讓!3年前入市三房 今大劈價出貨兼慘輸380萬|二手蝕讓

慧雲峰近年首宗蝕讓!3年前入市三房 今大劈價出貨兼慘輸380萬|二手蝕讓
慧雲峰近年首宗蝕讓!3年前入市三房 今大劈價出貨兼慘輸380萬|二手蝕讓

近月二手交投保持平穩,個別屋苑仍出現蝕讓成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角慧雲峰錄得近年來屋苑首宗蝕讓成交,原業主於2020年入市,持貨約3年,帳面大幅損手380萬元。

蔡嘉駿指,慧雲峰高層B室,實用面積約934方呎,屬三房連主人套房設計,向北面眺望部分海景,成交價1,800萬元,呎價約19,272元。據了解,單位於半年前開價2,180萬元放售,最終累減380萬元或約17.4%沽出。

計及使費恐實蝕逾「5球」

據悉,原業主於20202月以2,180萬元購入單位,持貨約3年,帳面虧損380萬元,單位期內跌價約17.4%。計及釐印費等使費,恐實蝕超過512萬元。

即睇北角慧雲峰放盤 (House730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/慧雲峰近年首宗蝕讓-3年前入市三房-今大劈價出貨兼慘輸380萬-二手蝕讓/410034?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral