廣告
香港股市 將在 5 小時 39 分鐘 開市
  • 恒指

    17,941.78
    -170.82 (-0.94%)
     
  • 國指

    6,374.66
    -47.15 (-0.73%)
     
  • 上證綜指

    3,032.63
    +3.71 (+0.12%)
     
  • 道指

    38,589.16
    -57.94 (-0.15%)
     
  • 標普 500

    5,431.60
    -2.14 (-0.04%)
     
  • 納指

    17,688.88
    +21.28 (+0.12%)
     
  • Vix指數

    12.66
    +0.72 (+6.03%)
     
  • 富時100

    8,146.86
    -16.81 (-0.21%)
     
  • 紐約期油

    78.49
    +0.04 (+0.05%)
     
  • 金價

    2,348.40
    -0.70 (-0.03%)
     
  • 美元

    7.8106
    +0.0007 (+0.01%)
     
  • 人民幣

    0.9284
    +0.0004 (+0.04%)
     
  • 日圓

    0.0494
    -0.0001 (-0.24%)
     
  • 歐元

    8.3516
    -0.0352 (-0.42%)
     
  • Bitcoin

    66,493.20
    +339.02 (+0.51%)
     
  • CMC Crypto 200

    1,381.94
    -35.93 (-2.53%)
     

戴德梁行相信適合改裝為數據中心的工業物業將續受追捧

<匯港通訊> 戴德梁行執行董事、香港資本市場部主管高偉雄表示:「隨著第五波疫情受控及社交距離措施放寬,第二季商業物業投資活動轉趨活躍,大型房地產投資基金亦積極尋求物業作另類投資並與通脹對冲。在第二季,逾億港元貴重物業的總成交金額和成交宗數按季分別升124%和25%。展望未來,隨著雲端管理和科技服務發展蓬勃,市場對大型數據中心需求不斷上升,相信適合改裝為數據中心的工業物業將繼續受捧。」

投資基金對工業物業的增值潛力充滿信心,帶動季內成交。第二季工業物業成交佔整體貴重物業成交額接近一半(約47%),佔約86億港元,是自2017年第四季以來第二高的水平。另一方面,首五宗主要大額物業成交中,三宗成交均為工業物業。美資基金紐文資產管理公司在季內以28.8億收購全幢葵涌集運中心,每平方呎約1.09萬港元,呎價為歷來整幢工廈成交的新高;該物業已改裝為數據中心,可見數據中心持續受到房地產投資基金的青睞。此外,華潤物流亦從嘉里購入兩座位於沙田和柴灣的貨倉,分別涉資23.3億港元和22.9億港元。 (BC)

#戴德梁行