一手樓焦點：星凱‧堤岸傳收2.6萬票

星凱‧堤岸獲大量準買家捧場。

鐵路沿線新盤受捧，市場認購反應踴躍，明日發售的中洲置業旗下沙田大型項目星凱‧堤岸，在昨晚8時截止接受認購登記，市場消息稱，累錄逾2.6萬張入票，超額認購約47.5倍。

項目本周六、日展開首輪銷售536伙，項目首3張價單折實平均呎價20,267元。據銷售安排文件顯示，項目周六將會出售指明的374伙單位予S組員工等買家，以及A組大手買家，周日則銷售162伙予B組買家。

資料顯示，香港現時歷來收票量最高的新盤亦屬新界鐵路沿線項目，為新世界發展（00017）沙田大圍站柏傲莊III，今年6月截票收到多達約3.05萬張入票登記。

今明兩日32伙招標推售

其他新盤項目亦趁市旺推出單位標售，今、明兩日市場將有約32伙單位以招標形式出售。包括市區上車新盤及傳統豪宅地段項目，其中遠洋集團（03377）旗下旺角千望推出10個單位進行招標，至於長實集團（01113）旗下港島半山21 BORRETT ROAD第1期亦推出一伙，單位為項目19樓6室，實用面積約2,169方呎。

LP10單日連沽3個單位

由於樓市焦點落入即將推售的大型新盤，故近日一手市場成交相對緩慢，只有零星個案。其中，南豐集團旗下將軍澳日出康城LP10昨日沽出3個單位，其中1A座18樓C室，實用面積922方呎，成交價1,767萬元，呎價約19,165元。

Milano三房1707萬成交

政府致力拓展新界西北，區內的新盤亦有承接。新鴻基地產（00016）旗下的元朗PARK YOHO Milano昨日錄得一宗成交，單位為33B座6樓A室套三房戶，實用面積927方呎，成交價1,707.04萬元，平均呎價約18,415元。