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一手樓趁旺加快部署

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韓家輝(右)指,THE HOLBORN的會所CLUB HOLBORN讓住戶感受英式格調生活。
韓家輝(右)指,THE HOLBORN的會所CLUB HOLBORN讓住戶感受英式格調生活。

本港一手住宅樓市氣氛熾熱,發展商積極推盤。恒基地產(00012)旗下鰂魚涌THE HOLBORN最快本周公布首張價單及開放示範單位予公眾參觀。而新鴻基地產(00016)的沙田瓏珀山第2期及信和置業(00083)等的中環卑利街項目亦入紙申請賣樓。

THE HOLBORN今日首度開放示範單位予傳媒參觀,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝指,該盤首張價單單位將不少於84伙,項目將提供3個示範戶,其中兩個屬交樓標準,另一個則為經改動的一房示範單位。

維港滙售8伙套逾1.1億

該公司營業(二)部副總經理李菲茹稱,該物業的住客會所CLUB HOLBORN由英國著名室內設計團隊Conran and Partners及園林設計師ALN聯手打造,連英式園林約1.2萬方呎,提供多達16項多元化設施。

此外,地政總署資料顯示,8月有兩個項目新申請預售樓花同意書,涉及260伙,另待批預售單位增至10,056伙。項目包括新地的瓏珀山第2期,涉及139伙,預計關鍵日期為2022年11月30日。該集團副董事總經理雷霆稱,項目第1期銷情理想,相信明年第一季有機會售出大部分單位,屆時會部署推出第2期,讓買家有更多選擇。而信置與市區重建局合作的卑利街23及25號及結志街33號項目,提供121伙,預計關鍵日期2024年5月31日。

上月該署則未有批出預售樓花同意書,為2015年1月後首見,今年7月曾一口氣批出5份預售樓花同意書,涉及單位2,843伙。

一手新盤成交持續暢旺。由會德豐地產及信置等5大發展商合作的西南九龍維港滙項目,昨共售出8伙,套現逾1.1億元。其中維港滙I及II各招標售兩伙,包括一期第1座15樓B室,套三房間隔,以3,005.2萬元售出,呎價約31,700元。維港滙III則售出4伙。

揚海每呎6萬貴絕香港仔

香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海昨招標售出11伙,涉額逾7.16億元,其中3伙為賣方關連人士購入,包括1B座29樓A單位,實用面積1,420方呎,成交價8,520萬元,呎價6萬元料創該區及鴨脷洲分層單位新高。

另外,新世界發展(00017)的沙田大圍站柏傲莊III公布拆卸重建後連錄終止買賣,本月3日再增6伙,涉額逾9,500萬元,項目累錄30宗個案。

每月累積待批預售樓花住宅數目
每月累積待批預售樓花住宅數目



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