一手焦點：恒地明年或推11盤 共7300伙

林達民料，中港通關令港經濟有望快速復甦，樓市向好。

2022年進入倒數階段，發展商磨拳擦掌籌備2023年推盤大計。其中恒基地產（00012）旗下約11個項目有機會明年登場，共涉約7,300個單位。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，該部門計劃明年推出5個項目，共提供逾2,500伙。當中包括啟德HENLEY PARK、紅磡必嘉坊第3期、長沙灣映岸、同區西洋菜北街項目及巴域街項目。

他指，中港通關在即，加上香港已取消所有社交距離措施，經濟有望快速復甦，相信明年樓市穩定轉好。

恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝亦指，部門部署明年推出6個新盤，提供約4,800伙。包括旺角利奧坊第5期、上環伊利近街項目，九龍城南角道項目及3個位於啟德跑道區的合作項目，當中啟德承豐道19號項目或成為頭炮。

利奧坊•壹隅下周售20戶

他透露，集團今年售出約2,100個單位，套現約148億元，料市道已接近見底，利好消息帶動下，料明年市況向上，樓市於農曆新年前後或出現「小陽春」，展望下年全年樓價有約5至10%升幅。隨着樓價及經濟向好，地價可望陸續重回之前水平。

同系旺角利奧坊‧壹隅將於下周二發售20伙，包括17伙一房戶及3伙兩房戶，實用面積由261至447方呎，折實價由536.08萬至1,1076.8萬元，呎價約20,539元起。

該盤最新夥拍美聯物業為買家提供置業優惠，美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明指，昨日起至明年1月15日，經該行購入項目一手單位的買家，即可獲贈價值約5,000元的酒店餐飲禮券，名額共10個。

另中國恒大（03333）旗下公司福彩發展的屯門恆大‧珺瓏灣第1期，昨沽出第2座22樓B室，實用面積800方呎，三房連儲物室，連620方呎天台，成交價1,340萬元，呎價16,750元。

韓家輝預期，樓市於農曆新年前後或出現「小陽春」。