投資移民｜葡萄牙停發「黃金簽證」 盼遏制房地產炒作 內地人過往佔近半申請

繼愛爾蘭叫停俗稱「黃金簽證」的投資移民計劃後，葡萄牙總理Antonio Costa於周四（16日）在內閣會議後亦宣佈，當地將會取消發放新的「黃金簽證」，以遏制房地產的投機炒作。他又指，外國投資者若想續簽有關簽證，其買入的房地產也必須用作自住或投入長租市場，才可符合資格。

90%資金流入樓市

葡萄牙移民和邊境服務局數據顯示，自2011年向非歐盟人士推出「黃金簽證」計劃後，共籌得68億歐元（約568億港元），其中90%資金流入了樓市。該計劃是歐盟與國際貨幣基金組織（IMF）於2011年時協助修復該國公共財政的行動一部份。

根據要求，申請人士需在葡萄牙投資房地產至少35萬歐元（約292萬港元）；或創造至少10個工作；或轉入150萬歐元（約1,252萬港元）等。值得留意的是，葡萄牙在有關計劃下，發出了11,628份居留許可，當中內地人幾乎佔了一半，並日益受到美國投資者歡迎。

愛爾蘭英國先後取消計劃

至於成功申請簽證的人士，將被賦予葡萄牙的居留權，並可以在歐洲的神根地區免簽證旅遊。不過，有關計劃在當地大受批評，並有政界人士指責其推高樓價。

事實上，愛爾蘭本周二（14日）已發聲明表示，於2月15日後將不再接受「黃金簽證」的申請，該項目原適用於個人財富不低於200萬歐元（約1,680萬港元）的非歐盟公民。此外，英國於一年前也取消其「黃金簽證」計劃，該項目原規定投資者對英國投資200萬英鎊（約1,900萬港元），將可獲得在英居住權。上述兩個項目均廣受中國人歡迎。

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