內媒報道，中國恒大(03333.HK)董事長許家印本周二(2月28日)主持召開集團月度工作會議，提出要在3月份推出1萬套現樓大優惠，實現第一季業績「開門紅」。
此次活動擬在260個城市同步啟動，產品涵蓋住宅、商舖和車位等不同物業類型，滿足不同群體的各種需求。 克而瑞數據顯示，恒大2月銷售金額46.8億元人民幣，按年同期升近6.7倍，按月亦升141%，遠超行業增長水平。
另今年初許家印發布了一封恒大的內部信，指過去一年，恒大地產實現了732個保交樓項目全面復工，全年累計交樓30.1萬套。
(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
政府全面撤辣後，本港樓市看似止跌回穩，但偏偏金管局公布，今年首季的「負資產」突破了30,000宗，創出20年以來新高。以前都說過，「負資產」等於「資不抵債」，代表如果業主要把物業沽售，因賣樓所得不足以找清銀行欠款，故必須自掏腰包才可贖樓，對後市去向都有一定影響。
何伯夫婦昨夜再度於TVB節目《東張西望》現身，回應網民指控與展示何伯所贈送的禮物，當中一對聲稱價值約10萬元的足金流星錘龍鳳鈪全城觸目。從現時所公布的禮物清單可見，何伯甚有投資眼光，情人節送龍鳳鈪，更反映熟悉金價走勢
周二公佈的美國4月份生產者物價指數數據顯示，通脹持續保持黏性，不過，市場更關心3月生產者價格報告向下修正。美國國債孳息率小幅走低。 兩年期國債孳息率跌3.8點子至4.817厘。 十年期債券孳息率跌3.5點子至4.444厘。 三十年期債券孳息率跌2.8點子至4.593厘。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐洲央行暗示在減息方面將獨立於美聯儲，但6月之後的前景仍不確定。歐洲股市周二小幅走高，Stoxx600指數高升0.2%，連升第8日，創下歷史新高。 德國Delivery Hero出售台灣foodpanda業務，Uber Eats斥資12.5億美元收購對手，Delivery Hero股價上漲26%。 英國富時100 指數收升13點或0.2%，報8,428點。 德國DAX指數收跌25點或0.1%，報18,716點。 法國CAC 40指數收升16點或0.2%，報8,225點。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據美國石油學會(API)每周統計數據，截至今年5月10日當周，美國原油庫存減少310.4萬桶，而市場預計只減少135萬桶。 汽油庫存減少126.9萬桶，上期增加146萬桶；餾分油庫存(包括柴油和暖氣油)增加34.9萬桶。至於俄克拉荷馬州庫欣交割中心的原油庫存減少60.1萬桶。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
波羅的海乾散貨運指數連續第四個交易日下跌，跌73點或3.5%至1,993點，至5月3日以來的最低位。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國生產者價格通脹強於預期，美聯儲主席鮑威爾周二表示，面對高於預期的通脹，美聯儲需要保持耐心，投資者等待4月份消費者物價指數發布前，美股上升，納指創出今年第七個收市新高，高收122點或0.8%，報16,511點。 標普500指數高收25點或0.5%，報5,246點；道指高收126點或0.3%，報39,558點。 特斯拉(TSLA.US)升3.3%，為表現第三佳納指100成分股。 晶片AI股上揚，博通(AVGO.US)、高通(QCOM.US)各升約3%，英特爾(INTC.US)、超微(AMD.US)各升近2%，美光(MU.US)升1.5%，英偉達(NVDA.US)升1%。 迷因股繼續發力，實體遊戲連鎖零售商遊戲驛站GameStop(GME.US)全日高收60%：連鎖院線AMC(AMC.US)升幅收窄，全日高收32%。 阿里巴巴(BABA.US)公佈第四財季利潤下降86%後，該股挫6%。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 美國銀行認為，日本未來為支持日圓而進行的任何外匯干預都可能涉及動用其持有的美國國債。在日圓兌美元觸及數十年來最低水平之後，日本當局最近幾周可能兩次出手提振日圓，為此他們可能動用了現金儲備。美國銀行策略師Shusuke Yamada、Izumi Devalier、Mark Cabana和Meghan Swiber等人在周二的一份報告中寫道，在已經花費了數百億美元的官方存款之後，下一次提振日圓的行動很可能需要財務省動用其持有的美國國債，此舉將對美國的融資和債券市場產生影響 。美國銀行表示，對美國國債的需求減少可能會推動利率溫和上升，並收緊與隔夜回購協議掛鉤的參考利率——有擔保隔夜融資利率(SOFR)的利差。策略師們稱，美國國債殖利率曲線的短端最有可能感受到影響，因為日本財務省持有的美國國債可能大部分都是這個期限。4月29日，日圓跌至34年低點1美元兌160.17日圓，此後在假日清淡的交投中大幅反彈。三天後聯儲會政策會議結束後，日圓在美國交易時段臨近尾聲時突然上漲逾3%。日本官員尚未正式承認干預外匯市場，但根據彭博新聞社的計算，央行賬目顯示第一次干預大約動用了350億美元，第二
惠譽評級發表非評級評論，稱美元和港元利率高企，影響較弱借款人的償債能力，香港銀行本地風險敞口資產質素承壓，可能很快會超越來自內地房地產敞口的風險。若資產質素指標減弱，生存能力評級（Viability Rating）空間較低的銀行將面臨更大降級風險。 惠譽評級指出，大部分港銀去年的信貸成本主要歸因於內房風險敞口，而港銀過去3年一直在減低相關敞口。因內房敞口風險減弱，預計2024年香港銀行的信貸成本略低於2023年，不過，信用風險焦點將轉移到香港本地貸款組合上，或會限制信貸成本的降幅，特別是香港商業房地產面臨的壓力不斷增加。 樓價跌 抵押品減值拖累 評論提到，信用風險焦點的轉變一定程度上已反映在滙豐銀行的首季業績中。該行首季信貸成本為27個基點，低於前四季平均的42個基點，但香港對總信貸成本的貢獻由31%上升至66%，而內地商業房地產信貸成本僅貢獻20%。 此外，香港樓價受壓，抵押品價值的重估亦是減值的另一來源，特別是對於高度集中於房地產相關貸款，或以房地產作為抵押品支持貸款的銀行。 惠譽評級舉例，去年底上海商業銀行減值貸款比率增加1.9個百分點至2.8%，主因某些香港企業借款人抵押品覆蓋
譚仔國際（02217）公布，截至今年3月底止年度溢利1.19億元，按年減15.8%；每股盈利8.9仙，跌15.2%；撇除政府補貼，溢利則增加34.2%，至1.17億元；派末期股息每股5.9仙，減少44%，全年派息每股8.9仙，派息比率為100%。該公司表示，由於出境旅客及前往內地一日遊的人數激增，餐飲業面臨挑戰，特別影響周六日期間的收益增長幅度。公司已實施一系列提升收益措施，有效成功抵消市民北上消費的部分影響。 該集團稱，期內收入27.5億元，增加5.9%，整體經營利潤率為16.7%，減少0.5個百分點。成本方面，整體員工成本8.9億元，增加7.4%，佔收益32.4%，主要是餐廳網絡擴大、未來擴張計劃而增加總部及辦事處人手。 品牌受歡迎 日本收入多35% 香港方面，收益按年增4.8%，至25.7億元；經營利潤4.7億元，減0.4%。該公司年內策略性加強產品組合，推出下午茶及熱鍋系列，成功刺激客流量及較低時段的消費，提高餐廳使用率。同時推出創新小食、特色飲品及與不同外賣平台合作等優惠，亦透過客戶關係管理系統刺激消費，抵消北上熱潮部分影響。當中，顧客人均消費為61.2元，按年減少0.3元；
恒指與國指昨天於佛誕假期前夕略為回吐，雙雙結束三連升，科指則繼續跑贏大市，刷新約半年高位。高盛指出，一批由南韓金融機構早於2021年推出、與國指掛鈎的股票掛鈎證券（ELS），有望因國指逼近其7000關的合約訂明關鍵水平，因而觸發ELS發行商進行平淡倉操作，繼而成為刺激港股後市走高的潛在理由。 恒指倒跌41點 科企逆漲 恒指昨高開近90點後，曾拉升186點，高見19301點。惟大市未能擺脫好淡爭持格局，收跌41點（0.2%），報19073點。截至今晨1時30分，恒指夜期報19079點，升2點，高水5點。ADR港股比例指數報19267點，較港收市高194點。 國指昨走低20點（0.3%），收報6741點；科指升22點（0.6%），收報4041點。主板成交額1430億元。「港股通」昨輕微淨走資1.2億元。港股周三公眾假期休市一天，周四復市。 部分科技股逆市向上，嗶哩嗶哩（09626）及小米（01810）分別漲逾4%及3%。個別股份急跌，信義玻璃（00868）遭大行唱淡後挫9.6%；雅居樂（03383）因未支付票息兼預計無力履行境外債，股價昨急插13%。 A股昨缺乏方向，滬指及深成指分別連跌兩
證監會告誡公眾，提防大富豪夜總匯相關的可疑投資計劃。證監會發聲明指出，該項名為「大富豪夜總匯投資方案」的可疑投資計劃，可能涉及要約香港公眾，認購或購買一家營運大富豪夜總匯或新．大富豪夜總匯的公司股份，有關計劃已被傳媒廣泛報道。 該份名為「大富豪夜總匯投資方案」的文件上月廣為流傳，文件列明公司地址為尖沙咀新文華中心，是已於2012年結業的大富豪夜總會舊址，稱店舖仍在裝修，目標開業時間為今年10月。文件更載有公司估值、擬集資金額、派息比率及每年派息次數，並提供盈利預測及預計上市時間等資料。 招客沒報批 已列可疑名單 證監會解釋，該份載有股份要約詳情的文件，或構成《公司（清盤及雜項條文）條例》下的「招股章程」，而其沒有根據該條例獲證監會批准登記。該文件可能在《證券及期貨條例》下屬或載有請公眾訂立或要約訂立旨在取得、處置、認購或包銷證券的協議的邀請的廣告、邀請或文件，且未獲證監會認可。 同時，證監會亦懷疑有關文件的發出，已違反《公司（清盤及雜項條文）條例》與《證券及期貨條例》，因此已把大富豪夜總匯相關的股份要約及其相關資料，列入可疑投資產品警示名單，又稱將就任何違法行為採取適當行動。
旅發局公布，4月訪港旅客初步數字為339.1萬人次，較去年同期上升17.3%，其中內地旅客為248.3萬名，按年多7.8%，佔整體73.2%；今年首4月共錄得1462萬人次訪港旅客，按年飆1倍。對於內地新增8個城市赴港澳「個人遊」，特首李家超表示，8個新開放「個人遊」城市超過3300萬人口，經濟增長大、屬高消費群，估計未來一年可帶來約30萬旅客，以及約12億至15億元的消費額。 據初步數字顯示，4月非內地訪港旅客90.8萬人次，按年增加54.4%，來自短途市場旅客47.1萬名，升69.8%；來自長途市場旅客29.4萬名，增幅達72.8%。 今年首4月共錄得1462萬人次訪港旅客，其中內地旅客1117.8萬名，大升97.3%，非內地旅客344.1萬名，勁升109.6%。旅發局表示，4月非內地市場訪港旅客量按年增逾五成，短途市場因受到齋戒月完結帶動，來自印尼的訪港旅客大增八成多，而長途市場旅客例如美國及加拿大，亦分別按年錄得逾八成增長。 李家超昨出席行政會議前表示，感謝中央對香港的關愛和支持，積極考慮特區政府的建議，在3個月內兩度公布增加「個人遊」城市至59個，增幅超過兩成。 8城自由行每
亞洲等新興市場近年成為各類機構分散投資風險的焦點，卡塔爾看重能源業收益，首相兼外長穆罕默德（Mohammed bin Abdulrahman al-Thani）認為，全球各地經濟復甦動力不一，而多個地區更有戰事發生，地域上較近的有以巴衝突，面對地緣政治不穩，卡塔爾正逐步分散投資風險，過往美國為其主要海外投資，近日亞洲資產吸引力漸增，希望尋找有穩健增長的投資機會。 準備好幫助巴勒斯坦重建 他昨天在卡塔爾經濟論壇（Qatar Economic Forum）上提到，過去一直協助以巴衝突的游說工作，雖然未知何時停戰，但卡塔爾已準備好日後投資和幫助巴勒斯坦重建，並引述研究估算，基本重建涉資金額料至2040年約達400億美元。 美息走勢為其中一個左右資產價格走勢因素，而美息高企令融資活動減慢，私募基金General Atlantic全球資本市場方案主管Chris Kojima說，過去數年PE仍難以募資，自然減慢IPO培育，進而導致多個地區股市活動表現欠佳。 私募基金擬擴新興市業務 Kojima相信，不宜為美息走勢「估頂」和「估底」，而在美息高企下，新興經濟體表現仍然穩健，潛在投資回報值得看好，公司
內地銀行淨息差持續下降，拖累首季大型內銀純利按年倒退。安永大中華區金融服務銀行及資本市場主管合夥人梁成傑表示，整體經濟環境嚴峻，銀行主要支持實體經濟，預計短期內淨息差壓力仍存。安永華南區金融服務主管合夥人張秉賢提到，如果淨息差維持於現時的低水平，銀行利潤能力必定低，增長會很慢。 據安永分析內地58家上市銀行業績，內銀淨息差連續4年下跌，去年平均淨息差1.69厘，按年挫0.25厘；淨利息收入減少2.98%，是自2017年來首次出現下跌。梁成傑認為，資產端方面，監管希望控制融資成本，以帶動實體經濟轉好；負債端方面，存款利息有可能降低，但時間點要繼續觀察。他相信，淨息差壓力仍存，希望中長期淨息差可回復正常水平，惟時點則基於整體經濟復甦情況。 建議調整內部資產負債組合 梁成傑認為，內銀需要內部調整資產負債組合，以應對淨息差壓力，例如減少風險較高、低回報、並非支持實體經濟的貸款，或是處理早前以高成本獲取惟未能外貸的存款。他又指出，內地有一定空間減息，但銀行已面對相對較大壓力，監管機構需要作出平衡，料不會大幅下降。 張秉賢相信，淨息差承壓下，銀行只能降低成本、增加效益，並尋找更多收入來源，惟費用收
雅虎香港財經 