政府人口推算 其實隱含日式「早市經濟」商機?
昨日政府公布新一套人口推算數字,除了預測「居港人口」在2046年年中達819萬,人口增加外,65歲及以上長者的人口在25年間,即將增加接近一倍,佔總人口的比例由20.5%上升至36%。
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港「老友記」比例將達到36%
若然人口推算可信,意味本港人口持續高齡化問題變得更加嚴重,與長者相關的銀髮市場潛力可能更大。
銀髮市場包括很多方面,一般理解為安老產業,分為長者就業、健康管理、醫療院舍等等,除此之外,外國會比較留意長者玩具與娛樂,例如Hasbro為長者而設的陪伴機器人,Sensory Toy Warehouse專為長者而設的益腦遊戲等等。安老並不局限於院社,酒店業、餐飲業都有潛力為長者出行度身訂造,之不過現時本港多間酒店均限於提供長者優惠為主,並未有長者專場。
「夜市經濟」未必夾銀髮市場
安老飲食娛樂方面,本港私營市場向來著墨不多,Party room 與Play house未見有進軍銀髮市場的趨勢,較為長者專門的飲食娛樂多局限於政府場地或者部分中式酒樓;若然本港「老友記」人口比例達到36%,即是每3人便有1人是長者,中式酒樓的商機大有機會重臨。近年已轉攻年輕市場加大「亞洲餐飲線」業務比重的富臨集團,可能要佈局重新增的長者業務比例?事實上,近月市場熱話長者北上光顧的餐飲,正是北京烤鴨與椰子雞等中菜,根據口岸派發的「攻略」,黃鱔飯與砂鍋粥也包括其中,反映年長港人現時一定程度的餐飲業需求。
至於近日財爺表示研究發展的夜市經濟,就未必夾到銀髮市場。歷年工展會的開張時間表為上午11時至晚上8時,反映了長者人口的外出時間表,習慣上8時後未必會再外出消費。一個以「老友記」為主的地區,夜市經濟的客源會受到條件局限,或變成只做遊客生意為主,難融入本地經濟社區。
參考日本「朝市」經驗
相反,長者人口比例增加,或者增加了「早市經濟」的可能性,除了早茶市場,晨運、健身等各方面,需求都有機會大增。現時各大政府街市,便是「早市經濟」的例子,街市的作息時間可擴充至市集、小食攤檔等等,甚至配合「早餐消費劵」,提升港人於早上消費意欲。國際上可參考早市的,便數到日本不同地區的「朝市」攤檔,有售賣新鮮海產與農特產,也有賣古玩奇珍、二手貨,部分早市歷史悠久,存在上百年,由於擁有當地特色,而成為旅遊景點之一,對旅客也有很大的吸引力。
在鄰近深圳已大力發展夜市的今天,政府帶頭做好早市,會不會更加適合現時本港的人口趨勢軌跡?