<匯港通訊> 新地代理總經理胡致遠表示，由新地(00016)發展位於大埔白石角中大菁英創科社區的第2A期住宅發展項目「University Hill」。項目最快下星期上載樓書及開放示範單位予傳媒參觀，月內開售。
胡致遠表示，項目有三大地利優勢，包括信步可達香港中文大學及中大醫院範圍；鄰近港鐵科學園/白石角站及即將擴展的創科基地香港科學園園區。項目為區內最大規模住宅項目，基座設有約2.3萬平方呎的商舖，及總面積逾17萬平方呎的會所連戶外綠化園林。
此外，項目基座商舖將引入一田超市進駐。一田百貨行政總裁黃思麗表示，一田超市計劃於項目基座商舖開業時，為項目住戶提供優惠，包括開業首3個月，住戶於一田「University Hill」店購物有95折優惠，購物滿300港元可享免費送貨服務。(LF)
#University Hill
近年內地品牌全力攻港，有傳媒以KeeTa、高德、山姆「圍毆」香港業界為題，形容本地業界形勢嚴峻。之不過本港零售飲食業，向來慣於應付國際競爭，而且近年本港兩餸飯熱賣一枝獨秀，店舖甚至進佔商業核心地帶，甲廈租戶走兩步亦有一間，在抗通脹環境下無懼「圍毆」
今年的盈利增長超出了分析師的預期，美國經濟增長也在很大程度上出乎意料。 Yahoo財經追蹤的 15 名策略師中有 10 名目前年終目標已提升至 5,200 點或以上。
一名前往美國的中國留學生早前在內地社交平台上發文稱，自己已在畢業前刷爆了美國某些銀行的信用卡，金額合共14萬美元（約109萬港元），並隨即逃回中國。該名留學生更高呼此舉是「給美國資本家的最後一個教訓」，掀起網民熱議。
行政長官李家超在亞洲醫療健康高峰論壇致辭時說，香港有多項獨特優勢，政府會推出一系列措施，配合發展成為國際醫療創新樞紐。 國家衛健委副主任曹雪濤說，香港與內地需要並肩攜手，積極支持特區政府與專業機構及社會組織建立合作平台及網絡，並支持香港與內地及周邊信息共享等。
三一國際(00631.HK)公布截至今年3月底止首季業績，營業額51.3億元人民幣(下同)，按年跌5.7%。純利5.16億元，按年跌20.7%。 集團指，期內收入及溢利淨額按年下降，相信主要是由於受煤炭行業景氣度影響，礦山裝備分部收入不及預期；新興業務分部目前仍處在投入期，經營重心側重於新產品和新技術的開發，研發費用大幅增加；同時，油氣裝備受行業景氣度影響利潤貢獻不及預期。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
百度-SW(09888.HK)(BIDU.US)公布截至2024年3月底止首季業績，歸屬百度的淨利潤按年下跌6.5%至54.48億元人民幣(下同)，仍高於本網綜合5間券商預測介乎39.77億至45.22億元的上限。每股普通股收益1.87元，每股美國存託股收益14.97元。 非公認會計準則下，歸屬百度的淨利潤達到70.11億元，按年增長22.4%，顯著高於本網綜合8間券商預測區間53.75億至59.66億元的上限水平。非公認會計準則下每股美國存託股稀釋收益為19.91元。 首季百度錄得總收入315.13億元，按年升1.2%。經營利潤54.84億元，升10.1%；非公認會計準則經營利潤則增長3.8%至66.73億元。經調整EBITDA為82.44億元，升1.2%；經調整EBITDA利潤率26%，按年持平。 按業務劃分，首季百度核心收入按年增長4%至約238億元，在線營銷收入增長3%至約170億元，非在線營銷收入增長6%至約68億元，主要由智能雲業務帶動。期內愛奇藝(IQ.US)錄收入約79億元，跌5%。 百度聯合創始人兼首席執行官李彥宏表示，核心業務的在線營銷收入保持穩定，隨著中國生成式A
星星地產旗下鄰近元朗「雨後」，今日(16日)更新多張價單。下週一起，所有10樓或以下的低層單位率先加價0.75%至3%。其中9樓J室，三房間隔，實用面積592方呎，原本折實售價715.7萬元，最新調高至737.2萬元，加幅3%。 星星地產主席及首席執行官陳文輝表示，樓市氣氛明顯改善，項目迄今已沽共258伙，佔全盤近八成，套現逾15.5億元。是次提價單位加幅由0.75%至3%，平均加幅僅1.3%，加幅仍屬温和，相信餘下單位將會陸續於短期內調整售價及優惠。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
在岸人民幣收市報7.2188元兌1美元，上升7點子，創逾1周新高；中間價亦創近1周新高，與市場預測偏離收窄至1000點子內。 交易員指出，美國通脹率放緩，推高聯儲局9月減息預期，美元匯價回軟，但逢低購匯需求偏多，限制人民幣反彈空間。
中國銀行(03988.HK)公布，收到張毅的辭呈。因工作調整，張毅辭去該行執行董事、董事會戰略發展委員會委員、關聯交易控制委員會委員及副行長職務。該辭任自即日起生效。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
景順亞太區(日本除外)環球市場策略師趙耀庭表示，美國4月份的消費者物價指數(CPI)與預期大致相符，並無意外上升，在通脹數據連續數月超出預期的情況下，這無疑令人鬆一口氣。4月份的核心及整體CPI均持續放緩，消除了有關美國通脹重新加速的憂慮。加上月零售額數據不及預期，證實了抗通脹過程重回正軌，且增長開始下行。4月份的通脹及增長數據是年初以來首份能夠推動聯儲局提前而不是推遲加息的數據。 他提到，4月份的住屋通脹有所緩和，汽車等核心商品價格亦錄得下降。加上4月份的零售額數據令人失望，按月升0%且之前數月數據下調修正，說明美國消費較早前預期偏軟。負面修正或會進一步削弱原本已經疲軟的第一季度國內生產總值(GDP)。 從主席鮑威爾(Powell)近期的言論來看，趙耀庭認為美國會於9月迎來首次減息。不過，倘若5月份及6月份的抗通脹進程持續，聯儲局亦有可能遠先於市場預期行動，於7月份便開始減息。 對於亞太區投資者而言，趙耀庭預期未來數月美國孳息率將會下行，美元將會走弱。這意味著新興市場資產，尤其是貨幣及股票等新興市場亞洲資產，有望於年中開始上漲。美國方面，隨著通脹預期開始下降，尤其是CPI數據放緩，週
敏華控股(01999.HK)董事局主席黃敏利表示，現時內地人口並沒有出現太大增長、新屋需求相應亦不會很大。他預料，內地未來數年新屋供應出現快速增長的機會不大，且預計中國新屋動工量及需求量，將會趨向與歐美市場更為相似。 他解釋，上述情況將會令公司，從以往由新屋供應帶動生意的模式，轉變為「以舊換新」作主導。他預計，相關情況將於往後2至3年持續，並對公司毛利率及生意表現構成重大挑戰。 黃敏利亦提及，敏華控股會否增加股份回購力度，須視乎公司有否充足現金流。若公司沒有遇到更好的投資項目，加上若有剩餘資金，便會積極考慮進行回購或加大派息。他形容，現時公司回饋股東政策相對較為穩定。 敏華控股中國區總裁王兵回應公司銷售渠道表現時透露，公司電商流量成本愈來愈高，因而影響電商業務的轉化率。尤其是傳統電商平台增長乏力，市場亦出現不少新平台。他表示，敏華控股將繼續積極拓展電商渠道，並加大於不同新平台的投入，以降低流量成本並提升轉化率。至於線下銷售渠道方面，王兵透露公司今年預計新開700至800間分店。當中，一、二線城市的新門店比例約60%，至於三、四線城市則佔30-40%。 他續指，在國內經濟環境及房地產市場
國家主席習近平與訪華的俄羅斯總統普京會談，雙方發表聯合聲明，深化兩國新時代全面戰略協作伙伴關係。兩人又一同會見記者，並見證雙方合作文件簽字儀式。 習近平指出，今天的中俄關係來之不易，值得雙方倍加珍惜和呵護。他強調，中俄關係穩定發展，不僅符合兩國和兩國人民的根本利益，也有利於地區乃至世界的和平、穩定、繁榮。 習近平又說，中俄將繼續秉持不結盟、不對抗、不針對第三方原則，在相互堅定支持中實現各自發展振興。 普京表示，俄中相互貿易和投資不受任何第三國影響。俄方感謝中方在調解烏克蘭衝突方面的倡議。兩國又決心繼續努力在歐亞經濟聯盟和中國「一帶一路」倡議框架內，將一體化進程結合起來，目的是在未來建立大歐亞伙伴關係。
全日深股通北向交易額度餘額充足，總成交額626.62億元人民幣，佔大市成交13.32%。 港股通交易額度剩餘386.15億元人民幣，即淨流入33.85億元人民幣。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
合生創展(00754.HK)公布，有關所發行於2024年到期的3億美元7%擔保優先票據，票據將於5月18日到期。公司已向指定銀行賬戶存入足夠資金，以根據票據及契約的條款於到期日悉數償還票據的本金總額3億美元連同應計利息。 完成還款後，概無票據仍未償還，而票據將獲註銷並從新加坡證券交易所有限公司除牌。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股全日沽空金額達300.6億元，佔可沽空股份成交1,874.4億元之16%。上日為15.3%。 5大沽空金額股票： 盈富基金(02800.HK)沽空比率59.3%，沽空金額68.8億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率12.2%，沽空金額28.4億。 阿里巴巴－ＳＷ(09988.HK)沽空比率11.9%，沽空金額10.5億。 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率19.2%，沽空金額10.3億。 恆生中國企業(02828.HK)沽空比率11.5%，沽空金額8億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
全日滬股通北向交易額度餘額充足，總成交額667.39億元人民幣，佔大市成交17.68%。 港股通交易額度剩餘376.26億元人民幣，即淨流入43.74億元人民幣。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Netflix共同創辦人Reed Hastings透露，Netflix成功的關鍵策略是積極尋求員工的批判性反饋。在商業領域，往往不鼓勵員工對上司表達異議，但Hastings認為，這種開放性是推動創新和策略發展的必要條件。他將這一做法稱為「尋求異見」（Farming for dissent），旨在鼓勵團隊成員表達真實想法，從而改善管理決策。 這一理念的起源可追溯至2011年Netflix的一次策略失誤，當時Netflix企圖將DVD郵寄服務獨立為Qwikster品牌，引起了用戶的大規模反彈。這一事件不僅導致股價下跌，更成為Hastings職業生涯中的一個轉折點。但他坦言這是他職涯中「最喜歡的失敗」，使他認識到在做出重大決策前徵求廣泛意見的重要性。 從那以後，Hastings開始實行一項新的管理流程，要求高層管理人員定期對公司的重大決策進行評分，範圍從10到-10。這一做法不僅提升了Netflix的決策品質，也成為該公司文化的一部分，有助於維持其在市場上的競爭力。 這種策略的成效不僅見於Netflix，同樣被其他商業領袖如Amazon創辦人貝佐斯所採納。貝佐斯認為，從顧客的不滿中學習並調整
雅虎香港財經