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新婚上車客誠意打動業主減價 無睇樓斥936萬買海之戀.愛炫美兩房|二手樓成交

新婚上車客誠意打動業主減價 無睇樓斥936萬買海之戀.愛炫美兩房|二手樓成交
新婚上車客誠意打動業主減價 無睇樓斥936萬買海之戀.愛炫美兩房|二手樓成交

鐵路站上蓋屋苑向來深得買家歡心,隨著樓價已從高位大幅回落,不少買家伺機入市。港鐵荃灣西站上蓋屋苑海之戀.愛炫美新近有兩房單位在無睇樓情況下,獲新婚上車客斥936萬元承接。

中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示,海之戀.愛炫美3B座高層A室,實用面積約530方呎,兩房間隔,享前排海景,向東南。由於單位景觀屬屋苑較優質,加上同類放盤罕有,吸引新婚上車客垂青洽購。

據了解,單位原以1,000萬元放盤,因現時仍有租客居住,不設睇樓,業主亦不急賣,買賣雙方議價一個月,業主終被買家誠意打動,減價64萬元或6.4%,以936萬元沽出,呎價約17,660元。

新婚上車客誠意打動業主減價 無睇樓斥936萬買海之戀.愛炫美兩房|二手樓
新婚上車客誠意打動業主減價 無睇樓斥936萬買海之戀.愛炫美兩房|二手樓

丘漢偉指,原業主於20178月以892.3萬元一手買入單位,持貨約7年,現轉手帳面賺43.7萬元,物業期內升值約4.9%。

資料顯示,屋苑同上一宗同類型單位成交,為3C座極高層B室,實用面積約524方呎,上月以935萬元售出,呎價約17,844元;而同座極高層A室,實用面積同約530方呎,去年12月以968萬元成交,呎價約18,264元。

即睇荃灣海之戀.愛炫美放盤 (House730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/新婚上車客誠意打動業主減價-無睇樓斥936萬買海之戀-愛炫美兩房-二手樓成交/460402?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral