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新界兩大新盤受上車客追捧

新界區的新盤戰線蔓延,其中兩大「北部都會區」概念新盤今日正面交鋒。粉嶺北ONE INNOVALE-Archway首輪發售317伙,屯門兆康NOVO LAND第1A期亦次輪賣348伙,一同爭奪上車客群。

ONE INNOVALE超購逾23倍

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,ONE INNOVALE-Archway首輪銷售昨日中午截票,最終接獲7,802張入票。昨晚該盤修訂銷售安排,今日改為推售317伙,即超額約23.6倍。

資料顯示,該盤首輪發售的單位近75%屬一房戶,整體包括32伙開放式戶、237伙一房戶、36伙兩房戶及12個三房戶,折實售價296.2萬至874.66萬元,折實呎價約13,106至約20,342元,當中有兩伙折實售價為300萬元以下。

林氏續指,該盤規劃加入「河畔社區」元素,於項目中央位置設有逾6萬方呎的園藝空間「PARK INNOVALE」,種植逾150種不同品種的喬木和灌木。

NOVO LAND 1A期收1.85萬票

首輪銷售熱賣的新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第1A期,準備再下一城。項目繼首輪收逾兩萬張入票後,次輪收票經核數後,仍接獲18,506張入票,當中包括400張為代理入票。按價單發售單位336伙計,超額認購逾54倍。

資料顯示,項目今日次輪發售348伙,當中12伙特色戶招標出售。而價單發售單位以兩房戶為主,包括78伙開放式戶、35伙一房戶,以及165伙兩房與58伙三房戶。折實售價由336萬至965.43萬元,折實呎價12,838至16,289元。

飛揚1期一日沽26個單位

兩新盤低入場門檻推售,長實集團(01113)及新地合作的屯門青山公路大欖段飛揚第1期亦變陣應戰,改推價錢較低的山景戶,並於昨日發售80伙,包括75伙價單發售及5伙連天台戶招標出售。市場消息指,該盤昨沽出約26伙,套現約1.43億元。同系的沙田名日‧九肚山單日售約8伙,套現約1.81億元,其中一個特色戶成交呎價約27,495元。

此外,信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合作發展的日出康城凱柏峰II,最新沽出2B座17樓D室,實用面積511方呎,兩房間隔,以966.3萬元成交,呎價約18,910元。

飛揚第1期昨第3輪銷售共推出80伙。
飛揚第1期昨第3輪銷售共推出80伙。

  

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