新盤兩日490刁 個半月最旺場

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楊聰永(右)表示,星凱‧堤岸最快於周末進行次輪銷售。
楊聰永(右)表示,星凱‧堤岸最快於周末進行次輪銷售。

新盤繼續成為樓市焦點,更搶走大量二手客。受惠中洲置業的沙田大型新盤星凱‧堤岸於過去周末展開首輪銷售,令過去周六、日兩天一手成交共錄約490宗,為9月初後約一個半月的同期最多。

星凱˙堤岸沽441伙 最快今日加推

星凱‧堤岸於周末首輪發售536伙,先於周六由S組員工等買家,以及A組大手買家揀樓,緊接昨日再進行B組銷售。中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,上周六首日銷售沽出271伙,其中18伙屬內部認購,另有5至10組大手買家購入4伙。

市場消息指,該盤昨再售出約170伙,兩日合共沽出約441伙,佔首輪發售單位超過八成。楊氏指出,項目有機會最快今日加推第4號價單,並於本周末進行次輪銷售。資料顯示,星凱‧堤岸早前收到逾2.5萬個認購登記,首輪發售單位來自首3張價單,折實平均實用呎價約20,267元,售價由617.4萬元起。

維港滙系列周末8宗成交

過去兩日,信和置業(00083)旗下樓盤共沽15伙,套現逾1.37億元。其中與會德豐地產合共5大發展商合作的西南九龍維港滙系列佔8伙,並以維港滙III售出6伙最多,包括1B座低層D室,成交價886.65萬元,呎價約26,787元。

CENTRAL PEAK II每呎9.5萬

市場不乏高價成交,新鴻基地產(00016)東半山CENTRAL PEAK II錄首宗買賣,該盤Bliss Link洋房2號以3.525億元售出,該座洋房實用面積3,695方呎,花園面積1,126方呎,並設面積767方呎天台,成交呎價95,399元,創CENTRAL PEAK系列呎價新指標。

尚˙珒溋售7900萬雙破頂

龍湖集團(00960)及合景泰富集團(01813)合作的啟德尚‧珒溋亦錄高價。據成交紀錄冊,於過去周六連售兩伙,當中低座D座地下A單位,實用面積1,929方呎,連面積1,925方呎花園,以7,900萬元賣出,呎價約40,954元,料創項目做價及呎價新高。

大批買家昨到星凱‧堤岸售樓處排隊揀樓。
大批買家昨到星凱‧堤岸售樓處排隊揀樓。
維港滙III有單位近日以886萬成交。
維港滙III有單位近日以886萬成交。



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