新盤本月交投勢創兩年低

萬科劉淑貞（左）稱，旗下4個項目趁情人節推出回贈。

疫情大爆發，政府收緊防疫措施，市場料將拖累2月份樓市走勢。有代理預期本月一手交投量創兩年新低，而二手樓價亦會轉跌。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新防疫措施將對各行各業以至物業市場，必定構成影響，一手項目推售被迫延遲，預料本月一手成交將少於500宗，二手樓價有機會較去年底下跌3至5%。

一眾發展商亦指會配合防疫措施，並觀望疫情再作推盤部署。恒隆地產（00101）物業銷售部高級經理彭頌欣稱，牛頭角皓日售樓處維持正常開放，惟參觀人士須遵守不多於二人的社交距離，而該盤會按市況部署推盤計劃。

ONE HOMANTIN賣5500萬

政府重推二人禁聚令，中洲置業營銷策劃總監楊聰永稱，政策目的是在嚴峻疫情下，減少人群密集式聚集，屬因應情況作出的防疫措施，故可理解。九龍建業（00034）市務及銷售部高級銷售經理陳淑芳亦表示，會控制將軍澳海茵莊園售樓處人流，同時清潔及消毒後方讓客人進入售樓處。

「疫」市下，一手市場僅錄零星成交。會德豐地產的何文田ONE HOMANTIN，透過招標沽出第2座19樓A室，實用面積1,489方呎，四房間隔，連139方呎平台及1,264方呎天台，連一個車位以5,500萬元成交，呎價約36,938元。

同系屯門NAPA將於周六起招標發售C23號洋房，實用面積2,034方呎。

至於長實集團（01113）的洪水橋#LYOS，售出複式D座地下及1樓的36號單位，實用面積778方呎，連359方呎花園及306方呎天台，成交價1,530萬元，呎價約19,666元。

萬科4盤推情人節優惠

有發展商趁情人節將至出招吸客。萬科香港市場營銷及客戶關係部副總裁劉淑貞稱，公司旗下4盤推出「甜蜜置業優惠」，於2月12日至3月31日期間，凡任何兩名人士一同到訪項目售樓處，其中一人即場購入指定物業，可獲2.8萬元回贈。