新盤概況：凱柏峰II超購4倍 佳悅單日沽20伙

田兆源（中）稱，凱柏峰II首批單位價錢比項目第一期有輕微加幅。

發展商推盤節奏加快，將軍澳日出康城凱柏峰II日前突擊上載樓書及公布首張價單，並於昨日起接受認購登記，首日錄近700張入票，超額逾4倍，項目計劃在短期內加推單位。

凱柏峰II由信和置業（00083）、嘉華國際（00173）及招商局置地（00978）合作發展，上周六公布首張價單推出138伙，提供最高16%折扣，折實入場價636.88萬元，平均呎價約18,378元，入場單位為2A座10樓D室一房戶，實用面積339方呎。

THE HENLEY兩日共6刁

信置執行董事田兆源昨稱，首批開價屬「繼續開心價」，價錢相比項目第一期有約0.5至1%加幅，有機會短期內加推及公布售樓安排。

另外，由佳寧娜（00126）及宏達控股合作的長沙灣佳悅，搶先於下半年銷售，昨日首輪發售50伙，折實售價345.92萬元起，並售出20伙，套現逾8,458萬元，當中包括一組買家斥逾1,300萬元連購3伙作長線投資。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，是次買家出席率約七成，預期本月新盤成交可達1,500至2,000宗。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，恒基地產（00012）的啟德THE HENLEY系列已屆現樓，設於THE HENLEY WALK的全新展銷中心上周四起試業。過去兩天該系列共錄6宗成交，呎價達32,230元。期內市場錄約35宗買賣。

7個二手屋苑再錄零成交

二手交投低位徘徊，中原稱，10大屋苑過去兩日錄8宗成交，較對上一周僅錄一宗成交，明顯反彈，但仍有7個屋苑未能打破「零成交」悶局。

期間成交主要來自天水圍嘉湖山莊及沙田第一城兩大新界上車盤，分別錄4宗及3宗成交，惟做價偏軟。美聯黃建津稱，嘉湖山莊翠湖居2座低層D室三房戶，成交545萬元，呎價約9,982元。

中原趙鴻運稱，太古城銀柏閣頂層特色戶，實用面積約1,180方呎，套三房間隔，減價350萬元，以3,200萬元沽出，呎價約27,119元。

佳悅買家佔約七成為九龍客。右二為佳寧娜集團主席馬介欽。