新盤概況：愛海頌劈價單位沽清

愛海頌劈價發售餘貨，吸引逾百組買家到場爭購。

市區新盤減價清貨策略奏效，長實集團（01113）長沙灣愛海頌昨劈價逾一成發售最後餘貨，吸引逾百組買家爭購18伙價單單位，最終即日全數沽清。

該盤昨晚7時起展開銷售，共發售22伙，分別以價單形式發售18伙及招標4伙特色戶。消息指，有逾百名準買家及代理到場，排隊輪候登記及即場抽籤。

資料顯示，該批以價單發售的單位折實售價由1,179萬至1,346.5萬元，折實呎價15,000元起，整體減幅約11至18%，減價約148萬至296.9萬元。

維港滙系列年內售46伙

市區盤銷情不俗，信和置業（00083）及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙系列項目，今年暫售46伙，套現逾10億元，當中60%屬三房或以上大單位。該盤昨公布夥拍中原地產推出情人節置業優惠。

KOKO ROSSO將開放參觀

會地旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO，下周開放示範單位及公布價單。該公司常務董事黃光耀稱，樓盤有3個示範戶，最快下周末開放予公眾。

他續指，接獲的查詢中，來自九龍佔50%，另有10%屬內地客。樓盤於下周四安排CLUB WHEELOCK會員參觀展銷廳及示範單位，有機會同日開價。

此外，中洲置業的沙田星凱‧堤岸，昨以招標形式沽出3伙特色戶，涉逾6,690萬元。該公司營銷策劃總監楊聰永指，上述包括兩個連平台戶及一個連天台戶，當中2座49樓B室連天台戶，實用面積1,505方呎，成交價4,816萬元，呎價32,000元，成交價及呎價均創項目新高。粉嶺北ONE INNOVALE第3期昨連沽兩伙，共涉1,215.19萬元。

新鴻基地產（00016）的元朗Grand YOHO第二期下周四起價單形式發售10伙。部分單位享0.5至4.4%特別現金回贈。

鼎珮集團的長沙灣睿峰，自本月初以現樓形式重推以來暫沽10伙，吸金逾1.03億元。該盤將於下周二招標3伙，並夥拍中原按揭等提供按揭優惠。

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維港滙系列項目今年套現逾10億元。左為信置執行董事田兆源，右為黃光耀。