今期居屋7個項目開始揀樓，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑，合共約9千個單位，以市價五一折出售，售價由約124萬起至531萬元不等。 位於樂富房委會客務中心門外，在早上9時，已經有等候揀樓的市民排起長龍。第三次入白表申請的劉先生表示，今次希望購買300至400呎單位，一家三口居住，形容香港人要用一生運氣去抽居屋，政府應該要有更多政策去解決房屋問題。 另外，居住在觀塘翠屏南邨的市民則表示，今次已是第四、第五次抽居屋，之前因為地理位置唔理想，所以放棄購買，今次希望買到啟德啟欣苑，，認為地點近港鐵站，又有街市，方便到老人家。 今次售價最貴、位於北角驥華苑的一個高層單位，已經售出。
繼家辦協會透露有中東印度家辦有意來港後，6月份再度傳來好消息—聲稱最快6月來港投資的杜拜阿里王子，近日行蹤首度曝光而且「有圖」，其中有簽合約，亦有與國際知名企業家合照，反映背後實力，或有機會惹港府垂涎
經歷疫情帶來的衝擊，2024年《財政預算案》可說是樓市的轉捩點，因為政府決定把實施多年的辣招全撤，來拯救不斷走下坡的樓市。眨眼間，2024年已經走了一半，究竟鬆綁辣招帶來什麼成效? 對下半年的樓市又有什麼啟示?
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
據中原研究部數據顯示，今年5月份銀行轉按登記629宗，按月回升6.3%。 中原按揭董事總經理王美鳳解釋，主要由於3月份轉按申請量曾一度基於2月底放寬按揭而回升，刺激潛在轉按需求，包括由發展商一按轉回銀行按揭的個案。惟5月份轉按登記量仍屬紀錄以來甚低水平。 她續指，及後基於本港銀行進一步削減轉按優惠，其中大型銀行於今年3月中起逐步將轉按回贈削至清零，轉按誘因大減下，第二季轉按申請量已大幅萎縮，預期未來轉按登記量將再下跌至紀錄以來低水平。據金管局數字，4月份新批轉按宗數已連跌8個月，創自2009年1月後逾15年新低。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
財經事務及庫務局局長許正宇在網誌中表示，「積金易」平台將於明日(26日)推出，平台推出後的未來18個月，將陸續有更多強積金受託人加入平台，呼籲各位僱主及計劃成員應密切留意積金局的宣傳及所屬強積金計劃受託人發出的資訊，適時註冊「積金易」戶口。 他稱，首名受託人、萬通信託旗下強積金計劃的成員及僱主在註冊「積金易」平台戶口後，將可率先體驗金融科技為強積金制度帶來的好處。其餘強積金計劃，則會按照受託人的資產管理規模，以「先細後大」的原則逐一加入平台，當「積金易」平台於明年底全面運作，屆時所有計劃成員可透過平台整合現時分布於不同受託人的強積金帳戶。 他又提到，「積金易」平台的即時好處是大幅減低行政費，按積金局估算，「積金易」平台運作首兩年，行政費會降低約36%；平台運作首10年，行政費累計可節省約300億元至400億元成本，相等於行政費降低約41%至55%。另一方面，強積金戶口每10萬元累算權益的行政費，在轉用「積金易」平台後，在首兩年可由現時平均每年繳付約580元減至370元，預計兩年後須繳付的行政費更會逐步遞減。(mn/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒基地產執行董事黃浩明出席活動後表示，政府為樓市全面撤辣後，市場交投較之前活躍，但由於市場累積一定存貨，需要一段時間消化並重新累積購買力。但他認為，隨著美國有機會即將減息，市場將會有改善，如果市場回復正常平穩，旗下新盤開價亦會保持平穩。 被問到政府撤辣後，應否再推出措施穩定樓市，黃浩明認為，政府一直都有留意市場訊息，行政長官李家超近日亦有提到明白商界在高利率環境下的困難，相信政府的政策會全面配合。 黃浩明又指，正在研究是否參與競投正在招標的沙田小瀝源住宅官地，目前亦已就北區及洪水橋的用地，向政府入紙申請原址換地，正等待政府進一步處理。
亞太區主要股市今日(25日)普遍上升。圓匯在亞洲時段回升近0.1%，美元兌日圓跌報159.48。每百日圓兌港元最新報4.89。日經指數今早輕微高開29點後，早市一度輕微倒跌46點，隨後重拾升軌，全日升368點或0.95%，近高收報39,173，重上三萬九關，連升兩日兼創逾兩月收市高。 主要金融股顯著造好，大和證券、三井住友、Resona控股、瑞穗、三菱日聯、野村升3.1%至4.4%。 主要車股造好，三菱汽車收升1%、日產、本田升1.5%至2.5%、豐田揚4.6%。 權重股普遍向上，東電、樂天升0.9%至2.9%。軟銀逆市微跌0.3%。(da/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家商務部表示，自《推動消費品以舊換新行動方案》實施以來，各項工作進展順利，取得階段性成效。今年首五個月，全國報廢汽車回收量達到220萬輛，按年增長19.4%。新能源汽車銷量為389.5萬輛，按年增長32.5%，佔新車銷售總量的33.9%。二手車交易量為786.4萬輛，按年增長8.7%。限額以上單位家用電器和音像器材類商品零售額達到3,421億元人民幣(下同)，按年增長7%。 單計5月份，限額以上單位家用電器和音像器材類商品零售額為743億元，按年增長12.9%。限額以上單位傢具類商品零售額增長4.8%，較上月加快3.6個百分點。(ta/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國人民銀行前副行長、國際貨幣基金組織（IMF）前副總裁朱民出席夏季達沃斯論壇時表示，中國已晉身為高收入國家。 朱民出席2024年世界經濟論壇新領軍者年會夏李達沃斯論壇，他指出「中國人均GDP超過1萬美元」是一個關鍵時點，中國已經走向中等發達國家，真正的挑戰或機遇皆在消費領域。 朱民認為，中國已經進入高收入國家之列。過往的中國人更關注生活必需品和基本消費品，現在人們更多關注奢侈消費品、發展式消費等服務消費；實物商品的消費變少，但在醫療等行業的消費正不斷增加。 朱民表示，綜觀全球，在過去100年，從人均GDP的3000美元到1.3萬、2萬美元，肯定會有轉變發生，這是經濟體規律。 20歲到60歲的群體將成未來中國社會的消費主力，但目前未有可供他們消費的適當產品組合；朱民建議經濟結構應更多地向服務業傾斜，並提供醫療、教育、娛樂、旅遊等個性化服務。 朱民稱，中國已經走向中等發達國家；但國家主席習近平曾指中國永遠是發展中國家的一員。去年8月，習主席在南非約翰內斯堡出席「金磚+」領導人對話會時曾表示，「(中國)過去是、現在是、將來也永遠是發展中國家的一員」。 原文你或許有興趣【港版淡馬錫】港投領投
國務院總理李強今早(25日)在夏季達沃斯論壇致辭時表示，目前全球經濟復甦艱難，若各國只顧自身利益最大化，甚至不惜開歷史倒車，搞脫鈎斷鏈及小院高牆，只會割裂地區之間的經濟連繫，激化矛盾及紛爭。 他稱，中國持續推進高質量發展，加快發展新質生產力，認為科技及產業變革可為經濟注入新增長動力，相信新一輪科技革命是由智能、綠色及健康為主導，多年來中國已培育出一批國際水平企業，包括電動車及鋰電池行業等，相信除了可以保障國內需求，亦能豐富國際市場供應。(mn/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金融學院轄下的香港貨幣及金融研究中心，發表有關去中心化金融及元宇宙的應用金融研究報告，分析兩項新興科技及在金融服務業中的應用，並檢視國際和香港監管環境。 報告探討在有關科技持續創新下，本地市場參與者的參與情況、機遇和挑戰，以及人才格局。受訪者提到，正在探索去中心化金融及元宇宙應用帶來的潛在機會，並對未來數年加強參與虛擬資產生態系統深感興趣。報告總結一些考慮因素，以推動香港金融服務業健康發展與應用有關科技。 金融學院行政總裁兼研究中心執行董事馮殷諾表示，去中心化金融及元宇宙相關的新興科技，與更廣泛的虛擬資產和Web3發展息息相關，有望為香港金融服務業帶來各種機遇。 他期望，兩份報告為本地以至國際市場參與者，和監管機構提供具價值的觀點，並為香港數碼生態系統未來政策制定和市場創新提供相關參考。
瑞士寶盛中國策略分析師、香港研究部主管鄧啟志認為，內地房屋、工業市場等經濟表現，相對美國聯署局的減息步伐，將更為影響港股市場的表現，故維持對恒生指數12個月目標價至19,500點。 他表示，港股市場換手率(turnover rate)維持低迷，是基於投資者正保持觀望態度而按兵不動。當中，港股市場正密切留意中共三中全會，對中國式現代化的進展、對內地民企有否進一步支持、對內地樓市政策等因素。 當被問及本港地產股近期表現較為遜色，鄧啟志指現時本港一、二手樓市數據令人失望，最主要受利率仍高企、本港經濟有待復甦等因素，拖累本港樓市成交表現差。他提及，本港地產股除了住屋銷售，亦有涉獵租務生意，惟現時本港辦公室及商場租務，仍受港人北上等因素影響。 他亦認為，本港地產股板塊現時的估值過低，原因為公司以往降低派息水平而拖累表現。他預計，若地產股今年8月的全年業績表現，以及派息水平達到市場預期。相關板塊的投資氣氛將趨向穩定，且預料股價將出現10%至20%反彈。 另外，鄧啟志認為本港新股市場表現並非十分活躍，只有部分茶飲股表現，受惠於現時的「性價比消費」而做得較好。他表示，雖然內地發布5項資本市場對港合作措
高盛發表研究報告指，舜宇光學(02382.HK)今年首五個月經營數據顯示，手機鏡頭、手機攝像模組及車載鏡頭出貨量超出預期，看好未來出貨量增長，預期反映市場需求正從低基數開始復甦。 但該行亦指出，智能手機市場競爭仍然激烈，對此保持謹慎看法，因市場競爭可能會繼續拖累產品平均售價及毛利率回升步伐，隨著產品組合完成升級以及競爭持續，目前預計舜宇2024至2026年毛利率將維持在17%至18%，較去年的約15%有所改善，但依然低於2019至2022年的20%至23%水平。高盛維持「中性」評級，目標價從65元降至60元。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
里昂發表研究報告，指復星醫藥(02196.HK)與復宏漢霖昨日(24日)聯合公布，復星醫藥將以吸收合併方式，每股H股現金註銷價24.6元將復宏漢霖私有化，較後者停牌前收市價溢價36.67%。 該行重申其對復星醫藥的「跑贏大市」評級，公司H股目標價14.6元。 該行假設私有化完成，現金要約價值料達54億元，資金將來自復星醫藥的內部現金和不超過37億元的併購貸款。截至2024年首季，復星醫藥的現金及現金等價物為130億元人民幣，但淨負債為135億元人民幣。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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