<匯港通訊> 鷹君(00041)與港鐵公司(00066)首度攜手策劃的港鐵何文田站上蓋住宅項目朗賢峯 ONMANTIN，今日再錄得雙破頂成交。
鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，朗賢峯 ONMANTIN 第IIA期今日再度以招標形式售出2伙，迄今共錄54伙招標成交，短短兩周內再創項目售價及呎價雙破頂新高；單位為第2座21樓A單位，實用面積1432平方呎，4房2套連工作間及洗手間間隔，遠眺海景，最新招標形式以4047.9萬售出，平均呎價高見28267元。(JJ)
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近月本港核心消費區商舖空置率有所改善，銅鑼灣空置率低見4.96%，為各核心區之中最低，然而同屬全球知名核心購物區，對比港人遊日熱點例如東京銀座、澀谷等地區，空置率還差了一段距離
由新地發展的NOVO LAND 3B期，首批154伙折實平均呎價11598元，對比過往4期，平均呎價普遍逾1.3萬元，今期低了1成2至1成7不等。不過同期大市的跌幅也相若，因此今批呎價只是反映市況。而發展商也直指3B期單位，跟以往開售單位的景觀及座向有分別，相信開價會被市場接受。事實上，3B期基本上被樓包圍，大多單位望菁田邨或屋苑自身樓景，景觀可謂最遜色的一期。
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
立法會三讀通過《政府租契續期條例草案》，政府將以定期刊憲形式分批為地契續期，以處理2047年6月30日到期、約30萬個地段的地契。一般用途地契將自動續期50年，毋須額外補地價，取代以往政府與業權人以合約形式簽立新地契，條例於7月5日生效。 發展局局長甯漢豪指，地政總署署長將在每批地契到期前最少6年，在憲報刊登續期公告。她相信因為公眾利益考慮，而不獲續期的情況極少會出現。政府將在地契加入保障政府執管權的必要條款，其餘原有條款、權益和產權會以原狀過渡。甯漢豪又指，今次立法並非改變土地續期政策，而是引入簡化方式，因此保留1997年土地政策下，列明續期毋須額外補地價的條文。她指，若較長遠的日後，政府和社會都認為要調整安排，就應留待未來政府按需要和社會共識提出修訂，以免現時釋放錯誤訊息，影響社會穩定及經濟發展。 法案委員會主席，經民聯林健鋒指，是次立法釋除坊間就土地擁有權產生的疑慮，而條例只是改變地契的續期方式，立法可節省人力物力，增加投資者的信心。他又提到，有外國投資者反映，條例是「香港高度自治和自由再延長50年的好消息」。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.c
新世界發展表示，已在香港、內地等多個地點，進行初步氣候相關風險評估，並對識別為潛在高風險的資產進行更深入調查，以進一步降低氣候風險，目標2026及2031財政年度前，於大灣區及大中華地區租務物業，全面採用可再生能源，盡量安裝可再生能源發電系統，推動更廣泛的可再生能源市場發展。 另外，新世界及信和置業獲美國《時代》雜誌評選為2024年度「全球最可持續發展企業」之一。 信置表示，已制訂明確透明的長期可持續發展策略和目標，強調會緊貼國際標準水平。
【彭博】-- 日圓兌美元走軟，跌破1美元兌160的關口，距離4月日本當局入市干預以支撐日圓進而引發急劇逆轉的水平不遠，令市場猜測，日本可能會再次採取行動。日圓兌美元下跌0.2%，至1美元兌160.06，將今年以來的跌幅擴大至12%左右。儘管當局試圖阻止日圓下滑，但日本和美國利率之間的巨大差距使日圓持續承壓。「日本財務省近幾日的言論表明其擔憂加劇，但並非即將進行干預，」富國銀行駐倫敦宏觀策略師Erik Nelson表示。「可能需要看到明顯突破160，走勢加速且單日波幅加大，財務省才會採取行動，」他補充說，日本當局可能會等待日圓跌至1美元兌165或以上再入市。日圓的下一個關鍵節點 —— 也可能是官員行動的觸發因素 —— 可能是周五，屆時將公佈聯儲會青睞的通膨指標，該數據對美國利率前景至關重要。原文標題Yen Weakens Beyond Key 160 Level, Raising Risk of Intervention--聯合報導 Yumi Teso、Brian Fowler.More stories like this are available on bloomberg.com©2
今日傍晚（26日）離岸人民幣跌穿7.3關，跌見7.3018兌一美元，創去年11月以來新低。現跌131點子，報7.3004兌一美元。 (da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美聯集團公布，今年首5個月錄得盈利約1.7億元，預計上半年度盈利將按年大幅增加。 集團指，旗下「美聯物業」及「香港置業」的業務首5個月經營溢利按年顯著上升，受惠香港住宅物業市場在3月至5月期間反彈、市佔率穩定，以及優化營運效率。 美聯表示，雖然市場對政府全面撤辣招初期反應強烈，但本地物業市場仍面臨利息高企、地緣政治風險及經濟前景不明朗等風險及挑戰，未來會繼續爭取市佔率和嚴控成本。 內地業務方面，美聯指營商環境仍極為困難，但已重新定位業務模式及精簡營運，內地的經營業績已顯著改善。
今日滬股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為福耀玻璃(600660.SH)1.09億元人民幣、中遠海控(601919.SH)9,348萬元人民幣及長江電力(600900.SH)5,961萬元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為貴州茅台(600519.SH)10.41億元人民幣、賽力斯(601127.SH)3.01億元人民幣及招商銀行(600036.SH)1.05億元人民幣。 今日深股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為中興通訊(000063.SZ)1.47億元人民幣、寧德時代(300750.SZ)2,562萬元人民幣及邁瑞醫療(300760.SZ)1,346萬元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為美的集團(000333.SZ)4.39億元人民幣、三花智控(002050.SZ)2.04億元人民幣及中際旭創(300308.SZ)1.95億元人民幣。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北水南向淨流入盈富基金(02800.HK)、恆生中國企業(02828.HK)及工行(01398.HK)，分別達17.71億港元、6.93億港元及5.69億港元。 北水南向淨流出中海油(00883.HK)及中移動(00941.HK)，分別達2.62億港元及9,367萬港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為盈富基金(02800.HK)12.59億港元，而最高資金淨流出股份為中海油(00883.HK)3.88億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為盈富基金(02800.HK)5.12億港元，而最高資金淨流出股份為小米集團(01810.HK)3,471萬港元。 全日南向合計淨流入58.64億港元，總成交額為313.74億元，佔大市成交額32.97%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
HushKey Group 首席營運長翁曉奇今日呼籲加強交易所的發展，以提升市場的活力和吸引更多機構參與。翁曉奇表示，HushKey 作為一個投入了大量資源和時間的機構，希望能夠在牌照落地後獲得相應的商業回報。翁曉奇強調，交易所作為整個商業模式的核心，扮演著重要的角色。歷史上的交易所都是該行業的「贏家」，因為它們能夠將上游的資產發行方和下游的客戶有機地連接起來，以實現相互交流和價值交換。然而，他指出，如果香港市場缺乏一個具有規模的交易所，市場將無法達到預期的繁榮。他認為，在市場尚未實現盈利之前，過多的牌照並沒有意義，只會導致機構之間的競爭和資源浪費。他強調，當交易所獲利並能支持市場發展時，適量增加執照才具有意義。此外，翁曉奇也強調了流動性對於新興資產類別的重要性。他們指出，良好的流動性是新興資產能夠獲得認可的關鍵因素。交易所作為集中的交易場所，能夠提供良好的流動性，使得交易更加便利和有效率。 （CW）#HushKey
富智康集團(02038)宣布，自2024年7月1日起，池育陽將由代理主席調任為董事會主席及將辭任行政總裁；及林佳億將獲委任為行政總裁。(LF)
香港中華煤氣(煤氣公司)(00003)宣布,將聯同子公司港華智慧能源(01083),於今年8月15日舉行「生物多樣性暨新能源高峰論壇」,邀請政界、商業、學術、保育團體等領域專家出席,探討保護生物多樣性及新能源應用方案等議題,當中涵蓋氫能產業發展,回應特區政府近日發表之《香港氫能發展策略》。煤氣公司期望透過論壇促進跨界別合作,建構可持續發展未來。高峰論壇免費入場,登記平台現已開放,歡迎業內人士及公眾報名。「生物多樣性暨新能源高峰論壇」舉行當日正值「全國生態日」,以示煤氣公司及港華智慧能源響應國家提倡之生態文明建設。高峰論壇議題包括氫能未來發展、以新能源推動綠色運輸、企業加強披露自然相關風險管理資訊,及將生物多樣性納入企業日常營運等。參加者可了解行業最新趨勢及發展,不同企業亦會分享實踐經驗,推動社會邁向可持續發展。煤氣公司集團環境、社會及管治總監/集團企業事務總監李健明表示:「全球暖化日益加劇,煤氣公司深明能源轉型的重要,正積極發展新能源業務,以助減少温室氣體排放。在減緩氣候變化的同時,我們亦須關注生物多樣性,其對我們的經濟、健康及生活影響深遠,企業有必要於將生物多樣性納入風險管理以及可持
順豐同城(09699)公布，集團擬於香港發展並拓展同城即時配送服務。 該公司是中國最大的第三方即時配送服務平台，作為中立開放的基礎設施平台，提供第三方即時配送服務。為進一步發揮其行業經驗和運營優勢，集團預計於下月起在香港開展同城即時配送服務。 董事會認為拓展相關業務有利於集團的全面發展，符合公司及其股東的整體利益。
富智康集團(02038.HK)公布，池育陽將由代理主席調任為公司董事會主席，及將辭任公司行政總裁職務；執行董事林佳億則將獲委任為公司行政總裁。變更自今年7月1日起生效。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
工銀亞洲表示,為迎接「七一」假期,加碼推出熱門精品超市信用卡消費優惠。客戶憑工銀洲發行之 ICBC 信用卡實體卡或已綁定 ICBC 信用卡之 ICBC Pay,在推廣期內於華潤萬家旗下內地精品超市 Olé 及 blt,以及香港 U 購 select、香港 U 購 select food 分店之實體店舖,單筆消費淨額滿200港元或以上,每筆可享12%現金回贈,每月可享高達200港元現金回贈,推廣期內最高可享400港元現金回贈。工銀亞洲今年首5個月北上及跨境信用卡簽賬額較去年同期上升約23.4%,新發行信用卡數量亦比去年同期上升86.6%。(BC)#工銀亞洲
太古(00019.HK)公布，今日(26日)於聯交所回購27.75萬股，每股作價介乎68.7至70元，涉資1,927.71萬元。自普通決議案通過至今，公司累計購回673.65萬股，佔已發行股本0.8066%。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
波司登國際控股有限公司(03998)公布截至2024年3月31日止全年度業績:股東應佔溢利: 30.74億元人民幣, 同比升 43.74% (去年同期純利21.39億元人民幣)每股盈利: 28.34分人民幣派息: 20分人民幣(WL)
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