《本地樓市》中原按揭：2月份新批按保額回落約12% 料按保貸款量於第二季有顯著上升

據香港按揭證券有限公司(HKMC)最新公佈統計數字，2024年2月新批按保宗數1,778宗，按月回落9.9%；新批按保金額89億元，按月減少11.9%；同期新取用按保588宗，按月上升1.7%，連續4個月低於600宗的水平；至於2月新取用貸款額為32億元，按月升5.2%。 中原按揭董事總經理王美鳳解釋，政府在財政預算案落實為樓市撤辣，有利於提振市場信心令樓市重拾動力，隨即釋放積聚多時以及來自不同需求的購買力，推動3月份樓市一、二手交投均顯著上升。 她續指鬆綁樓市後，現時銀行7成按揭的樓價上限提高至3,000萬元，讓買家可減少使用按保上會，市場上的按保比例有所減少。雖然現時市場按保比例減少，3月份樓市交投反彈亦同步帶動按保申請量增加，她預期按保貸款量將於今年第二季隨市況帶動回升。 另外，2024年首兩個月新取用按保1,166宗，按年減少48.7%；新取用按保金額63億元，減少52.3%；至於新批按保則共3,752宗，按年減少52.5%；新批按保金額191億元，按年減少56.2%。王美鳳解釋主要受去年第四季樓市仍處於淡靜所影響。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com