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《本地樓市》市建局下半年推預防性維修方案文件 煥然懿居二期將作為試點

市區重建局行政總監韋志成發表網誌指,以鋼筋混凝土建造的私人樓宇只要保養得宜,壽命一般可以超過75年,但當中需要大約每10年一次、進行總共大約6至7次的周期性保養維修,為此局方總結在推動樓宇復修的經驗,編製一套適用於一般私人樓宇的「定期維修保養方案」參考文件,並將在今年下半年推出,協助業主及管理公司制訂樓宇公用地方結構和設施的維修保養計劃。 他強調,物業是業主的資產,保持樓宇良好狀況理應是業主的責任,政府及市建局多年來推行多項樓宇復修資助計劃,涉資超過190億元,應探討長遠而言是否需要持續以公共資源資助私人物業業主,分擔周期性樓宇維修保養開支。 他透露,在新建樓宇方面以「預防性維修」的理念出發,市建局亦會發揮「先行者」角色,以預計今年第三季開始接受申請的「煥然懿居二期」首置項目作為試點,在制訂大廈公契階段加入條款,要求業主為樓宇制訂定期檢驗及維修保養計劃,促使業主從樓宇入伙開始,已制訂定期保養計劃及相關的財政儲備方案。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com