《本地樓市》房屋局：現有十個重建計劃進行中或規劃中 料未來可提供約3.2萬伙住宅單位

房屋局局長何永賢表示，過去十年房委會完成13個重建項目，涉及六個公共屋邨及三個工廠大廈，合共清拆約2.3萬個住宅單位和約3,400個工廠大廈單位，重建後提供約1.99萬個單位。房委會現時已有十個正在進行中或規劃中的重建計劃，包括白田邨(較舊部分)、華富邨及馬頭圍邨等。初步估計，該十個重建計劃合共清拆約1.7萬個住宅單位及4,800個工廠大廈單位，未來可提供合共約3.2萬個住宅單位。 她強調，重建公共屋邨長遠而言或可增加公屋供應，但亦有個別項目因為整體的規劃而令單位數目減少。以牛頭角下邨為例，重建後單位少於重建前的單位(約少55%)，原因是部分土地須交還予其他政府部門以提供地區休憩用地及東九文化中心等，以配合區內的整體發展需要。 她提及，在目前公屋需求殷切的情況下，大規模重建計劃會凍結一些本來可編配予更有迫切住屋需要的輪候人士(例如現居於不適切居所的住戶)的公屋單位，對輪候公屋的家庭是有一定的影響。並認為正在輪候公屋人士的住屋需要，比較起已居於公屋的住戶更加迫切。因此，作長遠規劃的同時，當局必須兼顧輪候人士的急切需要，作出好的平衡，在切實可行的情況下，考慮有秩序地重建個別屋邨。 此外，她指房委會與政府部門致力在各區物色適合的土地，研究如何善用土地，在增加公營房屋的供應的同時，亦一直積極檢視在現有公共屋邨範圍內或鄰近空置土地加建公營房屋的可行性。(jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com