《本地樓市》「柏瓏 II」周三再售288伙 二手交投稍回落

本港剛過去周末(21日及22日)錄超過40宗新盤成交，其中碧桂園(02007.HK)九龍城賈炳達道住宅項目「瓏碧」周六(21日)銷售70伙，兩日累計沽出15伙，套現逾1.1億元。至於恒地(00012)奧運「利奧坊-壹隅」則售出9伙，套約5,400萬元。

信置(00083.HK)、嘉華(00173.HK)及中海外(00688.HK)合作發展之港鐵(00066.HK)錦上路站第一期住宅項目第1B期 「柏瓏 II」再加推第5張價單共120伙，折實售價介乎約659.9萬元至1,846.8萬元，呎價17,373元至20,463元，平均折實呎價約18,798元。項目又上載最新銷售安排，將於本周三(25日)發售288伙，盡推全數一房及兩房單位。

二手方面，中原地產十大屋苑本周末錄得11宗成交，按周下跌3宗或21.4%，但已連續10周企穩雙位數水平，惟本周零成交屋苑增至5個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月樓市焦點落於一手市場，各區均有新盤開售，加上經濟復甦初期，發展商訂價相對保守，部份更低於同區二手價，吸引買家入市，二手交投難免稍為放慢。

另外，利嘉閣周末日十大指標屋苑累錄9宗二手成交個案，較上周末的13宗，減少4宗或31%。 美聯物業周末二手十大屋苑暫錄得約14宗買賣成交，按周升約7.7%，連續10周保持雙位數。若按15大屋苑計算，周末2天共錄得約15宗買賣成交，較上周末跌11.8%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，本港疫情持續趨穩，社交距離措施進一步放寬，市場氣氛改善，多個發展商趁勢加快推盤，當中不乏鐵路沿線項目，由於市場焦點集中一手，搶去部分二手客源。

(ek/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com