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《本地樓市》消息指房委會建議公屋加租1.17% 首年獲豁免實際加幅
有消息指，房委會已完成公屋租金檢討，建議加租1.17%，實際加幅金額為大約每月5元至66元，並建議首年寬免實際加幅。(ca/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
有消息指，房委會已完成公屋租金檢討，建議加租1.17%，實際加幅金額為大約每月5元至66元，並建議首年寬免實際加幅。(ca/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
據台灣《工商時報》報道，台積電（美：TSM）計劃將3納米代工價上調5%以上，先進封裝明年的報價也約有10%至20%的漲幅。據報道指，蘋果（美：AAPL）、英偉達（美：NVDA）等七大客戶產能全包，預期訂單滿至2026年。 報道引述消息指，下半年3納米訂單強勁，產能利用率將近滿載並延至2025年。先進封裝產能供不應求將延續至2025年。 報道亦提到，台積電竹南先進封裝廠啟用至今一年，已成為全台最大CoWoS基地，第三季CoWoS月產能有望自1.7萬增至3.3萬片。
瑞銀發表報告指，有很好的特殊理由斷定美股應「跑輸」其他地區股市。 報告指，歷史上全球採購經理指數(PMI)在半年內升逾2點，美股會因為其最低的經營槓桿而「跑輸」。目前PMI已接近有關水平且仍在上升，全球PMI仍處其波動幅度的最低四分之一範圍，統計學上仍應會繼續上升。另外，美國經濟增長相對非美國經濟增長差距正急速收窄，因美國的過度儲蓄已大致耗盡，且美國移民正可能見頂。 報告亦指，美國財政政策較歐洲寬鬆，差距達本地生產總值13個百分點，且對比日本寬鬆幅度更大，美國需收緊本地生產總值4.5%以穩定政府債務比率，比率多於其他地區，因此美國要面對債息利差風險，或相對增長風險。 該行又認為，美股69%盈利率改善來自更低息及稅務，對比日本及歐洲分別為4%及0。美股亦有其他憂慮，譬如在瑞銀計分表內得分最低，尤其估值已為正常水平25%溢價，為近2個標準差。美股利用回購提振每股盈利程度高於其他地區，但目前回購水平已被歐股及英股追近，且美股回購能力受限，美國同時面對總統大選風險。 該行相信歐股亦「跑贏」，基於與美經濟增長差距收窄、更快減息、對減息敏感度更高，吸引估值及歐盟復甦基金帶來更好的結構。日本實質負利
內媒報道，京東汽車在昨日(16日)舉辦的「616汽車煥新日」發布會上，宣布今年將於內地舉辦30場京東汽車大集，並將在明年提升至100場，加速佈局下沉市場汽車以舊換新。 京東汽車相關業務負責人表示，公司將重點拓展高潛力下沉市場，整合看得見、摸得著的汽車以舊換新權益，利用京東品牌影響力、用戶基礎、多業態能力，聯合政府、主機廠、經銷商、行業協會、跨界品牌等打通線上線下、站內站外玩法，加速推動「京東汽車大集」活動落地。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國行銷服務供應商星際時尚文化控股公司上周五(14日)向美國證券交易委員會提交IPO申請，擬集資最多1,400萬美元。WestPark Capital為今次IPO唯一帳簿管理人，股票代號為「STFS」。 星際時尚計劃以每股4至5美元發行300萬股股票，以中位數計算，公司市值將達到5,900萬美元。公司於2015年成立，去年收入為1,000萬美元。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
摩根大通發表研究報告指，Adobe(ADBE.US)第二財季業績表現超出市場預期，新數字媒體業務年化經常性淨收入(Annualized Recurring Revenue, ARR)達4.87億美元，較指引高出4,700萬美元，並較市場普遍預期高5,400萬美元，相信主要受惠於新產品的推出、定價向好及生成式人工智能(GenAI)商業化等因素的推動。 摩通指，Adobe過去四年來股價表現平平，但可能已經觸底，認為當前投資者預期很大程度上反映市場真實悲觀情緒，以現時風險回報水平來推算，摩通看法仍然較市場更樂觀，憧憬下半年及明年商業化及SimilarWeb發展將更順利，預期該公司依然有很大上升空間，將投資評級從「中性」上調至「增持」，目標價由570美元調升至580美元。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
「美聯樓價指數」最新報134.60點，雖然按周回升0.47%，並終止5連跌，但仍較四星期前跌0.83%，而本年迄今樓價仍跌2.15%。 按3區劃分，「美聯港島樓價指數」最新報140.1點，按周升0.24%，惟比起四星期前跌2.69%，而該區年內迄今跌5.59%；「美聯新界樓價指數」最新報123.57點，按周升0.5%；惟與四星期前相比仍跌1.03%，本年迄今則跌2.69%；「美聯九龍樓價指數」最新報139.49點，按周升0.52%，較四星期前亦微升0.16%，惟該區年內迄今仍錄0.04%跌幅。 「美聯信心指數」最新報58.9點，按周跌1.8%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，減價盤增加，信心指數下跌，連跌3星期，並創近3個月新低。至於聯儲局暗示今年減息較先前預計為少，對後市的影響將於稍後的信心指數反映。 根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是上水/粉嶺/古洞、荃灣、四小龍/荔枝角。 若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；其次是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單
【彭博】-- 歐洲央行管理委員會成員Boris Vujcic稱，9月若想降息則需要歐洲央行的通膨前景發生改善。Vujcic在接受彭博採訪時表示，雖然不完全排除7月行動的可能性，但更多數據和一套新的預測將在之後的兩個月揭曉。任何顯示延遲實現歐洲央行目標的跡象都會降低歐洲央行屆時再次降息的可能性。「為了做得更多，我們需要看到更多，」Vujcic在克羅地亞杜布羅夫尼克說。「通膨向中期目標靠攏的時間若有延長，會削弱降息的理由，反之亦然。歐洲央行在6月早些時候將利率下調了25個基點，距離上次加息已經過去9個月。同時發布的預測顯示，今明兩年的通膨率將略微加快，通向2%的路徑更長一些。「我們將關注即將發布的數據直到9月，屆時我們將獲知另外三個通膨數據、經濟活動、勞動力市場和金融市場數據，以及新的預測，」Vujcic說。「7月總是一個選項，但9月將獲得更多數據。在那次會議上一切都是有可能的 —— 暫停或者下調。在我們看到更多數據之前，我不想發出任何關於我們想要做什麼的信號。」原文標題Inflation Must Improve for ECB Cut in September, Vujcic Says
香港金融發展局發表題為《推動流動性與效率雙增長:優化香港證券交易機制及市場運作》的研究報告。 藉鑑各市場參與者面臨的挑戰，報告提出旨在提高香港資本市場效率和流動性的建議。政策建議包括(1)更新證券借用交易的資格準則，刪除及簡化非實質性行政規定，並擴大豁免範圍，配合市場上普遍採用的真實融資交易；(2)加強利用港股作為多元化金融交易的抵押品；(3)為中介便利活動建立公平的競爭環境；(4)提升證券經銷業務的重要地位以刺激香港市場交易活動，及就期權莊家的實際豁免要求提供清晰指引；及(5)為場外交易成交單據及轉讓文書提供電子化的印花稅繳付服務。 金發局主席李律仁表示，高效資本市場成功的要訣在於如何在投資者保障和緊貼市場發展之間的取得平衡。為保持其作為股票交易中心和領先全球資本市場之一的地位，香港絕不能固步自封，必須不斷審視其交易機制的競爭力，以滿足不斷變化的市場需求，鞏固其全球和區域領導地位，從而繼續維持投資者對香港的信心以及吸引更多投資者。
高盛發表研究報告指，內地5月貨幣信貸數據均低於預期。社會融資總額增長小幅改善，主要是受惠於政府公債加速發行。從人民幣貸款數據構成來看，5月信貸需求依然疲弱，居民貸款溫和擴張，企業貸款按季增長放緩，票據融資新增貸款下降。5月M1和M2增速進一步放緩。國債發行速度緩慢，加上民間信貸需求疲軟，導致近期前端流動性充裕，降低了央行近期降準的迫切性。 該行預計人行將在第三季下調存款準備金率25個基點，並在第四季降息10個基點。另外，該行預料美聯儲將在9月首度減息。(sl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據内媒報道，今日，中國宣布將把澳洲納入單方面免簽國家範圍。消息公布後半小時，攜程國際平台澳洲遊客搜尋中國相關關鍵字熱度較前一天增長超80%。澳洲遊客去中國的熱門目的地包括上海、廣州、北京、成都、深圳、杭州、重慶、廈門、南京和西安。在即將到來的暑假，澳洲-中國的機票均價較去年同期降低近三成。根據攜程數據，今年以來，澳洲位列中國入境遊第5大客源國，入境旅遊訂單年增155%，澳洲到中國的航班數量年增超過220%。（CW）#中澳 #機票 #入境遊
郭晉安與前妻歐倩怡離婚後各自繼續活躍，除了歐倩怡訪談揭示交友App市場外，而即將為上市公司非執董兼品牌大使的郭晉安，兩日前在抖音更新一段「遊深圳」的影片，亦引起了市場關注。該影片主要是拍攝郭晉安地鐵「深圳一日遊」，雖然並未有介紹景點，片長只有40秒，不過都有多項商業啟示
創科及工業局和政府資科辦就北區沙嶺土地創科及相關用途的發展徵求計劃意向書，考慮到該土地位置，基礎設施規劃，附近的商業、交通和社區支援配套，以及業界對數字基礎設施的殷切需求等，政府初步認為可探討該片「熟地」發展為數據中心和相關產業的數據園區用途的可行性。 提交計劃意向書截止時間為7月31日中午12時。 沙嶺位於北部都會區，鄰近羅湖地段。此前，《行政長官2023年施政報告》提出把沙嶺土地改作創科及相關用途。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中金發表報告指，內地5月信貸增長延續弱勢，預計6月新增貸款可能在2.5至2.8萬億元人民幣左右，增量略低於去年。同時觀察到5月大行存款按年少增7,843億元，而中小行存款按年多增4,840億元，連續第二月出現「大行少增、小行多增」現象，認為主要由於大行清理手工補息後中小銀行存款利率重新出現吸引力。 報告指，內地5月貸款和M2按年增速分別為9.3%和7%，都創下歷史新低，社融的8.3%也位於歷史最低附近。長期來看，中金認為信貸和貨幣增速中樞可能已經出現長期下行，主要由於城投和地產的拉動減弱，並且可能在未來3至5年面臨債務的化解。新增信貸投向重點轉為高技術製造業、綠色貸款、普惠貸款等政策支持的領域。 報告提到，信貸增速下行過程中，銀行息差壓力可能也有所緩解，但由於規模增速下行營收可能仍然承壓；信貸中的水分(空轉資金等)被首先擠掉，但銀行對規模訴求減弱後，也需要關注局部信用收縮的誤傷；信貸增量下降後，化解存量風險的能力也可能下降；存款降息導致金融脫媒，負債流失的壓力如何與信貸增速下行的過程相匹配、避免流動性風險也是值得探討的命題。 中金認為，5月信貸除了「擠水分」的因素外也反映出信貸需求仍有