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《本地樓市》美聯:建灝九龍塘「文曜」首批單位開價大幅低於同區 料市場反應熱烈

建灝九龍塘「文曜」今日(19日)首推約30伙,折實呎價低見15,730元。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,發展商首批單位以「爆筍價」出擊,市場反應料熱烈,估計投資者高佔五成。 他指,文曜坐擁知名41校網,潛力優厚,項目首批單位開價大幅低於同區新盤三成及低於二手四成,投資自用皆宜,料用家外,投資者比例高達五成。項目呎租可望達約70元,回報率或高達4至5厘,相當好租。 他預料,文曜登場勢將區內氣氛進一步推升,然而涉及單位不多,加上本月料未有大型全新盤登場,本月一手成交量將回落至約500宗水平。(ca/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com