廣告
香港股市 將收市，收市時間：2 小時 6 分鐘

  • 恒指

    17,726.07
    -363.86 (-2.01%)
     

  • 國指

    6,333.75
    -143.49 (-2.22%)
     

  • 上證綜指

    2,956.21
    -16.32 (-0.55%)
     

  • 滬深300

    3,462.74
    -17.53 (-0.50%)
     

  • 美元

    7.8074
    -0.0016 (-0.02%)
     

  • 人民幣

    0.9304
    +0.0004 (+0.04%)
     

  • 道指

    39,127.80
    +15.64 (+0.04%)
     

  • 標普 500

    5,477.90
    +8.60 (+0.16%)
     

  • 納指

    17,805.16
    +87.50 (+0.49%)
     

  • 日圓

    0.0484
    +0.0001 (+0.21%)
     

  • 歐元

    8.3500
    +0.0117 (+0.14%)
     

  • 英鎊

    9.8630
    +0.0070 (+0.07%)
     

  • 紐約期油

    80.78
    -0.12 (-0.15%)
     

  • 金價

    2,308.60
    -4.60 (-0.20%)
     

  • Bitcoin

    60,768.98
    -804.87 (-1.31%)
     

  • CMC Crypto 200

    1,266.35
    +0.21 (+0.02%)
     

《本地樓市》觀塘安達臣道對出商業地周五截標 普縉料估值約6.3億元

AASTOCKS

觀塘安達臣道對出商業用地(測量約份第3約地段第1078號)將於本周五(26日)截標，普縉助理總監(估值及諮詢)李雋傑表示，該地為安達臣道新發展區首幅推售的商業用地，位處整個石礦場中間位置，並鄰近秀茂坪安達邨。他預計，是次地皮每平方呎樓面地價可達4,500元，總估值約6.3億元。 項目地盤面積約6.33萬平方呎，指定作非工業(不包括住宅、辦公室、酒店、倉庫及加油站)用途。賣地章程內訂明最高總樓面面積為13.92萬平方呎，同時未有就項目最大上蓋面積、層數及高度設有條款限制。 李雋傑指，是次地盤附近用地大部分正進行平整及其他前期工程，基建配套尚未充分落實，包括地盤旁的安健道預計於明年才大致竣工，與當區首個住宅項目、即預計同於明年落成的華懋「安峯」，以及長實(01113.HK)在2020年投得的港人首置上車盤相比，在地理位置上亦有一定距離。然而，考慮到地盤為新發展區內的主要商業樓面來源，項目落成後預計服務區內客為主，對民生舖有一定的需求，相信是次招標會吸引一定數量的發展商入標，但在出價上或會因應現時市況而變得較為審慎。(ek/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com