遠東發展(00035.HK)今年3月就荃灣油柑頭綠化地，向城規會申請改劃住宅發展，原先計劃興建518伙，公司向城規會提出新方案，修訂發展範圍，地盤面積增加約4,000平方呎至6.91萬平方呎，計劃興建613伙，較原有方案增加95伙或18%，連同社福設施，涉及可建總樓面增至30.89萬平方呎。 申請地點為油柑頭丈量約份第354約地段第164號餘段、第175號及第232號餘段部分及毗連政府土地，鄰近油柑頭配水庫及屯門公路，經修訂後佔地約6.91萬平方呎，計劃興建3幢樓高26至27層的住宅大廈，提供613伙，住宅部分可建總樓面27.64萬平方呎，另外提供3.25萬平方呎社福設施，包括安老院舍、長者日間護理單位及體弱長者家居照顧服務中心。(cy/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Apple 不久前推出的 iOS 17.5 似乎引發了很大的隱私危機。近日有不少人在 Reddit 上發帖稱，手上的 iPhone 在升級到這版新系統後，居然會恢復早在數年前便已經被徹底從裝置、
樓市持續調整，在樓價高峰期入市的新盤買家忍痛決定「撻大訂」離場。新鴻基地產(016)何文田「天鑄」最新連錄2宗終止買賣個案，買家均於2018年入市，涉及總樓價達1.17億元。 據成交紀錄冊顯示，涉及單位包括第1期8座25樓C室，實用面積1,410方呎，四房雙套間隔，2018年11月以5,492.87萬元成交、呎價
騰訊（00700）和阿里巴巴（09988）同日「放榜」，成績卻一喜一憂，導致股價差距進一步擴大，目前騰訊的市值已經是阿里雙倍以上。猶記得2016年之前，阿里的市值長期「騎住」騰訊，可惜後來不但被超越，還遭拋離得愈來愈遠。雙方命運迥異的其中一個關鍵因素，緣於阿里此前的全盤布局都建基於中國進一步消費升級、改革開放以及全球化持續推進，但這三大趨勢近年都面對逆流，加上內部大手術改組，阿里難有運行。 話說騰訊和阿里齊於周二公布首季業績，前者錄得419億元人民幣純利，勝過市場預期，刺激美國預託證券ADR股價應聲上揚4.7%，市值達到4871億美元（約3.8萬億港元）。相反，阿里期內純利為244億元人民幣，不及市場預期，拖累在美市股價急滑6%，市值縮水至1935億美元（約1.5萬億港元）。換言之，阿里目前市值僅及騰訊約39%，一間騰訊等於超過兩間阿里。 業績股價榮辱互見已成趨勢 當然，上市公司業績總有波動，一兩個季度表現不代表什麼。問題在於，騰訊和阿里的業績及股價「榮辱互見」趨勢已持續了好幾年，兼且暫時看不到逆轉跡象。 猶記得2016年之前，阿里市值長期領先於騰訊，「黃金交叉」在當年8月18日發生，
近年內地品牌全力攻港，有傳媒以KeeTa、高德、山姆「圍毆」香港業界為題，形容本地業界形勢嚴峻。之不過本港零售飲食業，向來慣於應付國際競爭，而且近年本港兩餸飯熱賣一枝獨秀，店舖甚至進佔商業核心地帶，甲廈租戶走兩步亦有一間，在抗通脹環境下無懼「圍毆」
新世界發展(00017.HK)與國企深業集團簽署戰略合作協議，雙方將以各自的資源優勢及豐富的發展經驗，共同研究及開發北部都會區內的創科及其他房地產項目。 根據協議內容，雙方在深港產業創新及科技合作方面，共同探索新發展方向及營運模式，開拓粵港澳大灣區產業合作的地標項目。雙方亦會聯合成立工作小組，尋求全方位的合作機會。 新世界目前在北都持有約1,500萬平方呎農地，早前已與兩間央企合作發展住宅及商住項目，合共涉及約4,000伙，可建樓面面積逾172萬平方呎。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
嘉實比特幣－Ｕ(09439.HK) 收1.06美元, 升 6.9%； 嘉實比特幣(03439.HK) 收8.275港元, 升 6.7%； Ａ潘渡區塊鏈主題(03112.HK) 收13.52港元, 升 6.6%； ＦＡ三星比特幣(03135.HK) 收24.96港元, 升 6.6%； 博時比特幣(03008.HK) 收51.42港元, 升 6.5% ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美股隔晚創新高，港股在騰訊(00700.HK)、內房股及中資金融股帶動下上升。恒指高開189點，初段升幅收窄至40點見19,114點後再度向上，半日升303點或1.6%，報19,376點；國指升122點或1.8%，報6,864點；恒生科技指數升42點或1.1%，報4,084點。大市半日成交總額1,142.56億元，滬、深港通南下交易半日淨流入36.58億及35.56億元人民幣。 騰訊(00700.HK)首季非國際財務報告準則純利升54%勝預期，股價升4.2%報397.8元。阿里(09988.HK)季度非公認會計準則EBITA按年倒退5%，股價跌2.4%報80.65元。其他科技股方面，美團(03690.HK)、京東(09618.HK)及嗶哩嗶哩(09626.HK)升2.3%至3.1%，快手(01024.HK)及網易(09999.HK)升2%及1%。騰訊音樂(01698.HK)及雲音樂(09899.HK)升3%及6%，微盟(02013.HK)、華虹半導體(01347.HK)、高偉(01415.HK)及丘鈦(01478.HK)各漲逾3%。 杭州市臨安將收購商品住房用作公租房，市場憧憬其他城市
據內媒報道，阿里巴巴-SW(09988.HK)旗下業務菜鳥速遞推出「生鮮平價寄」服務。據了解，相關服務透過冷媒包裝、按客人需要送貨上門，並可跨省於48小時內送達。與傳統特快空運服務相比，相關服務的運費節省約一半。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
MSCI公布季檢結果，旗艦MSCI全球可投資指數(MSCI ACWI)中，新增42家證券、剔除121家證券，當中中國股票是最多股份被剔出的市場，共56家證券被剔除。 MSCI中國指數中，新納入10家，其中香港上市兩家 : 海信家電(00921.HK)、五礦資源(01208.HK)；剔出共56家，其中香港上市15家 : 越秀地產(00123.HK)、建滔集團(00148.HK)、東風(00489.HK)、三一國際(00631.HK)、中國國航(00753.HK)、康哲藥業(00867.HK)、中遠海運港口(01199.HK)、中國信達(01359.HK)、東方甄選(01797.HK)、碧桂園(02007.HK)、復星醫藥(02196.HK)、中海物業(02669.HK)、眾安在綫(06060.HK)、碧桂園服務(06098.HK)、再鼎醫藥(09688.HK)。 MSCI香港指數未有新加入股份，剔出兩家 : 恒隆地產(00101.HK)及ESR(01821.HK)。 相關調整將於5月31日收市後實施，6月1日正式生效。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.
半日深股通交易額度餘額充足。 港股通交易額度剩餘384.42億元人民幣，即淨流入35.58億元人民幣。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
半日滬股通交易額度餘額充足。 港股通交易額度剩餘383.31億元，即淨流入36.69億元。(jl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《今早重點新聞》央視：習近平將與普京舉行大範圍會談中層公務員薪酬趨勢淨指標:加4.32% 低層公務員加5.47% 匯控(00005)據報傾向內部覓 CEO 繼任人選日本首季GDP按季下跌 遜預期小米大語言模型MiLM正式通過大模型備案
《路透》引述消息指，奧地利Raiffeisen Bank International(RBI)收到美國財政部書面警告，指該銀行因涉及與俄羅斯有關的交易，或會被限制進入美國金融體系。據報，美國副財長阿迪摩在5月6日致函RBI，對RBI在俄羅斯的業務及其與受制裁俄羅斯富豪俄鋁(00486)創辦人歐柏嘉達成15億美元交易表示擔憂，而在接到信函幾天後，RBI放棄有關交易，但美國財政部對其在俄羅斯的業務仍感到憂慮。消息人士指，阿迪摩在信中表示，RBI若擴大俄羅斯業務活動範圍，將違反該行向財政部做出的保證，即他們正在努力縮減俄羅斯業務，並警告這將會增大財政部採取行動限制該銀行進入美國金融體系的風險，因擔心其行為會危及美國國家安全。RBI發言人表示，該行已放棄這筆交易，且沒有再進行過任何此類交易，亦已大幅減少在俄羅斯的活動，並採取全面措施降低制裁帶來的風險。消息指，俄羅斯當局已向RBI明確表示，希望該行繼續留在俄羅斯，因為這可以幫助俄羅斯完成國際支付。RBI之前在受到國際監管機構的壓力後，曾保證會分拆俄羅斯業務，但俄烏戰爭已經持續兩年，情況卻沒有什麼大變化。 (ST)#美國財政部 #RBI #阿迪摩
上月中，由鷹君及港鐵合作發展的何文田站上蓋朗賢峯，以折實平均呎價近2萬元開出首批單位，是同區逾8年以來最便宜的新盤，也較毗鄰樓齡約8年的天鑄，近期二手平均成交呎價約2.58萬元，低逾兩成二。相對貼近距離港鐵站遠些，但樓齡都在10年以內的區內半新盤，之前的二手造價介乎約1.7萬元至約2萬元。這一口價即時令何文田區的二手睇樓量及查詢量減少約兩成，而上月的成交量也大減。
港股臨近中午收市，升幅進一步擴大至逾320點，恒生指數高見19397點，再創逾9個月新高，半日收報19376點，升303點，升幅1.59%，主板成交額近1143億元。 科技指數初段窄幅上落，半日升1%。ATMXJ個別發展，騰訊一度升穿400元，是去年1月底以來首次，高見401元，最多曾升5%，半日升逾4%，是表現最好科指成份股。阿里巴巴逆市跌逾2%。 有傳中央要求國有銀行協助地方政府收購未售樓盤，內房股升幅顯著，龍湖集團升逾13%，是表現最好的藍籌股。世茂集團升逾29%，萬科企業和融創中國亦升近14%。物管股亦上升。 中資金融、本地地產股造好，平保、招行、中人壽和恒地升逾5%。 另外，創科實業跌逾4%，是半日跌幅最大的恒指成份股，汽車和石油股普遍向下。
阿里巴巴(09988.HK)(BABA.US)績後股價走低，阿里巴巴今早曾低見78.8元一度下跌4.7%，最新報80.65元跌2.4%，摩根士丹利發表報告表示，阿里季績反映受投資影響，淘天集團變現前景及盈利增長缺乏能見度，認為投資者對其宜有更多耐心，由於對近期零售商業客戶管理(CMR)的擔憂，該行對阿里巴巴保持謹慎態度，維持「與大市同步」評級。 阿里巴巴周二晚公布截至今年3月底止第四財季及2024財年業績，截至今年3月底止2024財政年度第四季業績，歸屬於普通股股東淨利潤32.7億元人民幣，按年下跌86.1%。淨利潤亦按年下跌95.8%至9.19億人民幣。集團解釋，主要由於所持有的上市公司股權投資按市值計價變動，產生淨虧損所致，對比去年同期錄得淨收益。上財季非公認會計準則淨利潤為244.18億人民幣，按年下跌10.8%，符合本網綜合8間券商預測介乎220億至269.58億元的區間內。 阿里全年度計，歸屬於普通股股東淨利潤達到797.41億元人民，按年升10%；每股攤薄收益3.91元，每股美國存託股攤薄收益31.24元。非公認會計準則下集團全年淨利潤達到1,574.79億元，按年增長11
薪酬趨勢調查委員會公布2024年薪酬趨勢調查報告,作為公務員薪酬調整的參考。扣除平均遞增薪額後,薪酬趨勢淨指標分別為高層公務員4.01%、中級公務員4.32%、低級公務員為5.47%。 (BC)#公務員薪酬趨勢指標
恒指半日收報19376.79點，升 1.59%，成交1,142.56億元，最高見19397.14點，低見19114.38點。===================================================================== 數目 百分比 平均升跌 成交額(億) 佔總成交=====================================================================主板股票表現上升 1034 24.53% +4.14% 800.806 70.09%下跌 698 16.56% -2.57% 235.506 20.61%其他 2484 58.92% 15.006 1.31%合共 4216 100.0% +0.59% 1051.317 92.01%---------------------------------------------------------------------主板認股證表現認購證 4013 78.15% +7.03% 22.161 1.94%認沽證 1122 21.85% -5.55% 1
雅虎香港財經 