朱民：內房消費佔GDP比重或降至12% 政策制定上須看到結構性變化

中國國際經濟交流中心副理事長、世界經濟論壇理事會成員朱民出席論壇時表示，中國房地產消費佔國內生產總值(GDP)的比重在最高時達約16%，為全球最高水平。相比起西方國家人均收入達1.3萬美元，但其房產消費比重並沒有如此高。隨著中國房地產市場下行，房產消費佔比或降至約12%，可將當中釋放4%至5%的GDP用於其他消費上，並愈來愈接近西方國家水平，是個好消息。 朱民認為，中國現時居民在房產上消費更少，政府也希望通過提供一些廉價的長租公寓，使部分年輕人、年輕夫妻可以不用買房。租房可顯著降低住房成本，住房成本降低又能釋放更多消費潛力。 從消費格局來看，朱民進一步提到隨著生育率下降，20歲到60歲群體將成為未來中國社會的消費主力。目前，在中國，從嬰兒到大學階段，是每個人消費最多的年齡段。一旦進入工作階段，個人消費就會減少。這背後可能是因為「考慮買房、結婚，開始存款」，也可能是因為「太忙沒時間去消費」，但還有可能是因為缺少很好的供給側產品。 從政策制定的角度而言，朱民指必須看到結構性的變化，要提振前述年齡組人群消費，未來還需為該部分群體提供更多供需匹配的消費品。(jl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com