《樓巿速遞》藍灣半島業主減叫價30萬元獲用家689萬元承接
美聯物業剛促成本月第4宗小西灣藍灣半島買賣成交,一名用家見業主減叫價約30萬元,決定斥689萬元購入一個589實海景優質戶,原業主持貨近4年,轉手獲利約206萬元。
剛成交的藍灣半島為9座中層H室單位,建築面積約為861呎,實用面積約為589呎,為三房間格,望郵輪碼頭海景,並以約689萬元易手,折合建築面積呎價約為8002元,實用呎價約為11698元。
買家為同區上車用家,見業主由原先開價約720萬元,減價逾30萬元,加上單位質素及景觀吸引,故拍板入市。原業主於2010年3月份以約483萬元購入上述物業,是次轉手賬面獲利約206萬元,物業升值約43%。