雅虎香港財經 【樓市贏家】被銷監局告最多罰50萬？賣個工人廁所已回本
一手新例實施6年以來，銷監局一直被人稱後知後覺及無牙老虎，最新一宗由銷監局向發展商提出的檢控，雖然令主角新地及一班發展商即時有所收斂，但實際上，即使案件成立，新地最多都只是被罰50萬元，隨時一個工人房都買不到，對資產以億計的發展商，又算甚麼？
事緣近幾個月各大發展商都愛上用招標形式賣樓，無論是幾千呎的豪宅，到幾百呎的細單位，通通都招標出售，包今次被檢控的主角新地旗下的雲匯，雖然發展商最終都有公布成交價，但所提供的優惠，主要是買家可獲得的現金回贈，就寫得非常含糊，其中一項印花稅回贈，只表明金額由樓價3％到24％，到底誰人是回贈3％，誰人是回贈24％，可能就只有當時人才知道，外界根本不知道單位實際成交價，對往後有意購買該盤的人十分不公平。
至上星期，銷監局終於對新地作出檢控，並於7月初上庭，不過，一來項目招標以來已售出不少單位，所謂過咗海就係神仙，要入局的人亦早已乖乖付錢，即使今亦檢控成功，又有人心知可能買貴了，都無法在無損失下取消交易，再加上，銷監局都明言，一經定罪，最高罰款都只是50萬元'，如果以樓盤呎價約萬三元計，即只要賣到約40呎就可以賺回來。
又睇睇過往成功檢控的例子，到底違例後罰則有多重（下列日期為裁決日期）：
1：2016年8月，同珍在完全無樓書無價單的情況下拆售富雅閣，共19項控罪，共罰款72萬元
2：2016年7月麗新發售Ocean One，19項控罪包括印上九折發售等誤導字眼等，被罰3共56萬元
3：2016年11月，信和等在發售天賦海灣3期時，樓書出現甩漏及廣告有誤導字眼，共15項控罪，被罰共42萬元
4：2017年7月，美利投資拆售菁盈雅軒貨尾單位時，樓書和買賣合約等未能依足一手條例要求，24項控罪罰款共16.8萬元
5：2018年7月，資本策略發售九肚山峰，23項控罪主要是涉及樓書未按規定列出用料資料或與實物不附，23項控罪共罰款32萬元
以上5宗，即銷監局成立以來所有已完成的檢控，全部罰款了事，而且最多都是罰款72萬元，對小市民來說都可能是一個頗大的數字，但對發展商而言，真的有阻嚇作用嗎？
