雅虎香港財經 《樓市速遞》買家追價至395萬元購彩明苑高層兩房戶
中原表示，市場新近錄得一宗將軍澳彩明苑交投，單位為B座高層8號室，建築面積658平方呎，實用面積506平方呎，兩房間隔，享向東開揚景致，剛於自由市場以395萬元成交，折合實用呎價7806元。
單位上年7月以418萬元放售，惜乏人問津，業主近日面對現實調低售價，即接獲多客查詢。其中一名買家，不惜追價5萬元承接上址。原業主於2009年7月於自由市場以185萬元買入單位，持貨近5年，是次沽貨賬面賺幅210萬元或1.1倍。
中原表示，市場新近錄得一宗將軍澳彩明苑交投，單位為B座高層8號室，建築面積658平方呎，實用面積506平方呎，兩房間隔，享向東開揚景致，剛於自由市場以395萬元成交，折合實用呎價7806元。
單位上年7月以418萬元放售，惜乏人問津，業主近日面對現實調低售價，即接獲多客查詢。其中一名買家，不惜追價5萬元承接上址。原業主於2009年7月於自由市場以185萬元買入單位，持貨近5年，是次沽貨賬面賺幅210萬元或1.1倍。
長實重售#LYOS單位，明言會向早前撻訂的買家追差價，有花園複式戶重售後的樓價，較首次售出時便宜了逾200萬元，使大家醒覺原來撻訂，並不代表買家可以全身而退。
在今時今日的商業世界，環境、社會及公司治理（ESG）的概念正逐漸成為企業不可或缺的一環。香港科技大學環境學院首席發展策略師的陸恭蕙教授，曾任環境局副局長，擁有豐富的政策和實踐經驗，她在《財經大人物》節目中與我們分享了她對於本港ESG發展的見解及建議。
物業管理業監管局(物監局)聯同民政事務總署轄下牌照事務處及勞工處舉辦持續專業發展講座,向逾300名物業管理(物管)業界人士講解《旅館業條例》及物管人員須注意事項,並就物管業如何妥善處理樓宇維修保養工作,於物業為物管人員及承辦商提供安全的工作環境作出分享。物監局主席黃江天表示,根據《旅館業條例》,無牌經營或管理酒店或賓館均屬違法,業主及租客亦須負刑責。物管人員有責任了解酒店或賓館牌照規管事宜及如何識別其服務的樓宇內的旅館是否已持牌。物管人員亦須留意旅館業界近年的經營模式,如有業主要求物管人員代轉交單位鑰匙予其「親友」或「訪客」,物管人員應提高警覺,以免誤墮法網而不自知。 (BC)#物監局
工信部副部長辛國斌在低空產業創新發展大會上表示,要發揮區位優勢,利用好新疆地域廣闊、空域資源豐富、應用需求迫切等優勢,加強航空裝備創新,強化經驗總結,打造低空產業發展標杆。辛國斌指出,要加強應用牽引,聚焦航空物流配送、新型消費、傳統通航作業等場景,以推動規模應用為牽引,加快技術與裝備迭代升級。他稱,要深化科技創新,以智能化、綠色化、融合化為導向,推動創新要素向低空產業流動,打通低空產業技術研發供給、產業轉移對接通道,立足營運服務優勢與基礎,推動產業鏈向上下游延伸。辛國斌提出,要打造對接平台,加強高校合作共建,發揮通用航空產業創新聯盟作用,創新金融、保險服務模式,提升產業服務能力,營造一流營商環境,培育低空產業創新發展生態。 (BC)#工信部
置地公司投資者關係及企業可持續發展部主管林可立表示,與2019年的基準相比,該公司去年於範圍一(溫室氣體直接排放)及範圍二(溫室氣體間接排放)的溫室氣體排放量已經減少29%，相當於達成2030年科學基礎碳減排目標逾一半。置地公司計劃在2030年,範圍三(公司上下游活動產生的間接排放)的溫室氣體排放,碳濃度能夠減少22%。林可立表示,目前範圍三的溫室氣體排放量絕大部分來自起樓過程;為此,該公司採用供應商為本的方法,針對整個供應鏈,設計了專門的隱含碳評估工具,這些工具會被應用在公司項目的設計、招標及建設階段,確保整個建築物的生命周期融入可持續發展理念。林可立坦言,目前香港市場對於綠色建築的需求開始增加,可是物料等供應依然追不上,因此綠色建築材料的成本與傳統建築相比仍有較大差距。不過,高端或者旗艦項目拉勻計,成本差異不會太大。他期望,私營及公營行業一起參與,推動綠色建築發展。 (BC)#置地
恒地(00012)紅磡黃埔街1號重建項目「THE HADDON」加快推盤步伐,剛上載樓書,提供453伙,最快明天公布首張價單。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,「THE HADDON」查詢眾多,故加快推盤步伐,剛上載樓書,提供453伙,實用面積223-642方呎,間隔由1房至3房戶,1房佔近80%。該盤最快明天公布首張價單,首批不少於項目20%單位、即約91伙,價錢參考同系必嘉坊.迎匯及 BAKER CIRCLE.GREENWICH。對於本港樓價指數連升兩個月,林達民認為,今年樓市以「去貨」為主,預料明年樓價可拾級而上。 (BC)#恒地 #THE HADDON
德國五月份的年度通脹率初值為2.4%，高於前一值2.2%。預測值為2.4%。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
萊坊最新的《香港每月物業市場報告》指出,香港住宅物業市場在4月出現顯著反彈,發展商積極為新盤提供大幅度的折扣。不過,聯儲局可能推遲減息,繼續為整體住宅市場氣氛和活動帶來壓力。根據差餉物業估價署的數據,3月整體住宅樓價按月上升1.06%,結束了連續10個月的跌幅;然而,按年計算,整體樓價仍下跌13.2%,較2021年的高位低23%。根據金管局公布的數據,負資產個案的數量在今年首季達到頂峰,數字為20年來的新高。豪宅市場方面,報告指出,投資者和中國內地買家的需求持續存在。住宅租賃市場也有所改善,這是由於高收入海外人才持續流入香港推動租賃需求。該行預期,聯儲局可能推遲減息,繼續為整體住宅市場氣氛和活動帶來壓力。展望未來,隨著準買家繼續追捧新盤,預計未來幾個月一手住宅銷售將保持強勁。報告指出,在今年4月,港島區整體甲級寫字樓平均租金回落至每方呎64.2港元,按年下跌5.2%。港島區整體空置率在4月達到12.6%新高;其中,中環甲級寫字樓的租金跌幅最顯著,按年下跌9.1%。港島區寫字樓市場錄得不少內地企業的查詢和新需求。一般而言,寫字樓面積5000方呎以下,擁有海景及裝修的中小型優質寫字樓最受內
港交所與山東省人民政府簽署合作備忘錄，期望加強溝通合作，共同支持山東省企業到香港上市。 根據合作備忘錄，雙方將設立溝通合作機制，包括開展面向山東企業的專題講座，以及交流兩地資本市場發展規劃等最新動態。 合作備忘錄由港交所內地業務發展主管周健男與山東省副省長宋軍繼在香港金融大會堂簽訂，並由港交所行政總裁陳翊庭，山東省省委書記、省人大常委會主任林武，以及山東省省委常委、秘書長范波見證。 港交所表示，山東作為推動中國東部經濟發展的主要省份，近年積極推動現代農業、食品科技、生物科技等新興產業發展。截至今年4月底，在香港主板上市的山東企業共有55家，融資總額超過720億港元。
中國中車(01766)與巴西貝洛奧里藏特市地鐵公司簽署合同,將透過中車長春軌道客車出售96輛(24列)寬軌地鐵車輛。根據合同,採購的首列車輛將於2026年2月上線運營,逐步替代老舊列車。據介紹,車輛設計在符合巴西當地技術標準的基礎上,綜合考慮了車輛的可維護性,運用智能先進、節能環保等設計理念,為當地出行提供「定制化」的解決方案。中國中車集團董事長孫永才說,這個項目基於中車產品的數字化、智能化、綠色化的品質要求,是提供個性化且滿足當地需求的產品。 (BC)#中國中車 #巴西
金管局近日接獲市民查詢，指收到聲稱與金管局相關的偽冒電郵、廣告及來電，已經就事件向香港警方報案。 金管局指，涉及的偽冒訊息包括有騙徒偽冒金管局職員，聲稱可協助追回被騙款項；亦有市民收到由偽冒銀行電郵轉發聲稱由金管局公眾查詢服務組發出的通知，指市民的匯款被截；亦有市民在社交媒體收到偽冒金管局的虛假廣告，指香港特區政府及各金融機構可提供免息緊急貸款。 此外，有騙徒偽冒即時通訊應用程式的客戶服務員致電市民，聲稱市民已開通一項保險服務，如要取消，可轉介市民到有關金融機構辦理。電話最終轉駁至偽冒的金管局職員，並要求市民支付費用才能取消服務。 金管局重申，局方不會就個人財務事宜聯絡市民，提醒公眾如懷疑受騙，應立即報案，以便警方跟進和調查。
行政長官李家超在禮賓府與山東省委書記林武會面，就加強魯港合作交換意見。 李家超表示，魯港兩地的經貿關係向來密切，香港一直是山東省主要的外資來源地。香港在「一國兩制」下享有背靠祖國、聯通世界的獨特優勢，歡迎更多山東省企業善用香港「引進來、走出去」的優勢平台，推動內地企業走向世界，同時吸引更多外商投資國家。 李家超指出自今年3月起，「個人遊」計劃擴展至山東省青島市，青島市是人口過千萬、本地生產總值過萬億的城市，居民都是高收入、高消費群，是高增值過夜旅客的來源地，特區政府歡迎更多青島市的旅客來港，感受香港中西文化薈萃的獨特魅力，促進兩地文化交融、民心相通。 他又說香港作為中外文化藝術交流中心，一直與山東省保持交流合作，當中包括由兩地合辦的「禮樂和合 探知齊魯——山東文物特展」昨日開幕，展出珍貴的山東及香港出土文物，展現中華文明和山東源遠流長的歷史。
行政長官李家超與到訪的泰國總理賽塔會面。李家超表示，兩地的經貿往來頻繁，泰國在東南亞國家聯盟成員國中，是香港的第四大貿易夥伴，香港亦是泰國其中一個主要貿易和投資夥伴。去年香港與泰國的商品貿易總額達約190億美元。 他指出，港泰兩地人文交流密切。金管局去年底與泰國中央銀行推出跨境二維碼支付互聯安排，為兩地互訪旅客提供便捷安全的跨境零售支付服務；香港亦剛在3、4月舉行一系列泰國主題活動。 李家超表示，在「一國兩制」的獨特優勢下，香港可發揮作為連繫內地與其他經濟體的重要樞紐。他鼓勵泰國企業利用香港作為「超級聯繫人」和「超級增值人」的角色，進入粵港澳大灣區市場和參與「一帶一路」建設。
國際貨幣基金組織 (IMF)上調內地今明兩年經濟增長率0.4個百分點，預期今年增長5%，明年增長4.5%。前海開源基金首席經濟學家楊德龍認為，反映IMF對中國今明兩年經濟前景更加積極樂觀。 楊德龍表示，國家第一季度經濟按年增長5.3%超出很多國際機構的預期，預計第二季度經濟增長有望保持5%，得益於貨幣政策和財政政策發力，推動大規模設備更新及消費品以舊換新，帶動需求，令今年全年經濟出現穩步復蘇。 在樓市方面，楊德龍表示，國家亦出台多項支持措施，包括央行出台降低首付比例及取消限購政策等，有利於穩定樓市。他說雖然內地樓市成交量回暖，但沒有顯著好轉，相信要等內地一線城市限購取消後樓市才會顯著好轉。 楊德龍預期未來央行在貨幣政策方面，依然會採取寬鬆貨幣政策，包括低利率及降息降準等措施，從而助力經濟復蘇。
5月期指結算價18482點，跌307點，高水5點；6月期指結算價18426點，跌302點，低水51點。5月國指期貨結算價6554點，跌117點，低水3點。
滴滴出行公布截至今年3月底止首財季業績，歸屬普通股股東淨虧損由去年的11.6億元人民幣(下同)，擴大至13.54億元。期內，經調整 EBITDA 為15.51億元，去年同期經調整 EBITDA 為2.71億元。經調整 EBITA 為9.23億元，去年同期經調整 EBITA 虧損5.68億元。滴滴首財季收入為490.72億元，按年增長14.9%。其中中國出行業務收入為445.38億元，按年增長14.1%；國際業務收入為24.33億元，按年增長43.9%；其他業務收入為21.01億元，按年增長6.5%。 （BC)#滴滴出行
國家煙草專賣局原黨組成員、副局長何澤華受賄、利用影響力受賄一案，遼寧省大連市中級人民法院今日一審公開宣判，對被告何澤華以受賄罪判處死刑，緩期2年執行，剝奪政治權利終身，並處沒收個人全部財產，在其死刑緩期執行2年期滿依法減為無期徒刑後，終身監禁，不得減刑、假釋；以利用影響力受賄罪判處有期徒刑4年，並處罰款30萬元人民幣(下同)，決定執行死刑，緩期2年執行，剝奪政治權利終身，並處沒收個人全部財產，在其死刑緩期執行2年期滿依法減為無期徒刑後，終身監禁，不得減刑、假釋；對其受賄、利用影響力受賄所得財物及其孳息依法予以追繳，上繳國庫。 (BC)#國家煙草專賣局原黨組成員
京東健康(06618)旗下京東家醫事業部據報被整體裁撤，部原部門負責人譚天弘內部調職，部分員工被辭退。京東集團(09618)回應內地媒體表示，京東健康內部確實針對旗下家庭醫生事業部，進行組織架構調整，將原家庭醫師事業部的 C 端業務及職能，合併至京東健康互聯網醫療事業部；B 端業務及職能，合併至京東健康企業業務事業部。該集團指出，是次調整除架構分拆外，並不涉及業務及人員裁撤；調整目的是整合公司旗下醫療健康服務業務，更高效利用醫療健康服務資源、更大化發揮專業角色的服務價值。公司相信，將進一步放大家庭醫生服務產品，與互聯網醫療業務、企業業務之間的協同；並通過資源與能力整合，提供更優質、場景更全面的線上線下一體化醫療健康服務。 (BC)#京東健康 #重組