<匯港通訊> 標普信評發表報告指，內地本輪房地產新政收購盤活存量住房和土地，地方城投企業或將從中獲得流動性支持；但受政策實際執行過程中可調用資金規模影響，短期債務償付壓力和債務期限結構的改善料不顯著。
標普指，地方城投企業前期參與拿地和房市調控所形成的大量待開發土地和商品房，可能將成為本輪新政的收購對象，而本輪收購存量商品房政策對於地方城投企業而言，達到的效果就是以低息(保障性住房再貸款調動的銀行貸款)置換城投存量高息貸款(前期房地產開發取得的借貸資金)，並拉長存量貸款期限。
標普指，資金來源主要包括3000億元人民幣保障性住房再貸款和地方政府專項債券，考慮到貸款資金使用意願、專項債可調度額度等原因，預計政策可調用資金規模有限。由於收購存量房產短期內可以實現的收益或將無法覆蓋資金成本，認為僅有庫存壓力較大的城市更傾向於使用銀行貸款進行商品房去庫存行為。 (ST)
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醫務衞生局局長盧寵茂早前在立法會提到自己身體力行實踐「有仔趁嫩生」，遭到女議員積極回應激起議事火花。生兒育女不得不考慮銀錢及置業問題，近日有傳中小型銀行再收緊按揭，或會為「有仔趁嫩生」倡議帶來重大考驗。
港人北上，市道低迷，餐飲業步入寒冬，多區出現結業潮。不過，也有店家成功突圍，像近年獲內地旅客熱捧的燒味茶餐廳「榕哥陳皮燒鵝」，近日有消息指成功逆市擴充，以每月15萬租金，進駐油麻地砵蘭街相連地舖。
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
內地電動車品牌「哪吒汽車」母公司合眾新能源汽車向聯交所提交上市申請，計劃以H股形式在香港上市。之前有報道指，公司計劃在港集資約10億美元。 據聯交所的申請版本上市文件顯示，合眾汽車由創始人兼董事長方運舟，及其控制實體持有約12%股份，一致行動安排項下的相關投資者持股約20%，全球最大電動車電池製造商寧德時代持股約3%。 公司於2014年成立，目前已推出5款智能新能源汽車，汽車交付量從2021年的6.42萬輛，增長至2023年的12.4萬輛；整體平均售價從2021年約7.1萬元人民幣，升至2023年約10.9萬元，今年首4個月進一步升至約11.3萬元。 不過，公司仍處於虧損，2021至2023年度分別錄得淨虧損48億元、67億元及68億元，收入則由2021年的51億元增至2023年的136億元。 合眾汽車目前海外佈局聚焦東南亞市場，去年出口約1.7萬輛，佔總銷量13.7%及貢獻12%銷售收入，未來將持續大力發展拉丁美洲、中東和非洲，並隨後適時向歐洲拓展。
據《證券時報》引述企查查資料顯示，公司由贛鋒鋰業(01772.HK)(002460.SZ)旗下青海良承礦業及青海萬唯新能源科技共同持股青海奇能新能源科技有限公司近日成立，註冊資本為1億元人民幣。 該公司經營電池及電池零配件銷售；電子專用材料研發；電力電子元器件銷售；風力發電技術服務；工業互聯網數據服務；以及太陽能發電技術服務等。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
里昂發表報告指，中國旺旺(00151.HK)截至3月底止2024財年利潤率高過市場預計，原因是90%的銷貨成本降低，包括奶粉、包裝等原材料和勞動力成本。該行預計公司2025財年毛利率繼續擴張，因為較低的奶粉成本在2025財年將持續6至9個月，而且在新渠道和海外市場的支持下，預期銷售額將溫和增長。 里昂認為，該股6%至7%的收益率將為股價表現提供支持。以市盈率為估值基礎，目標價由5.25元下調至4.5元。維持「跑輸大市」評級。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
電視廣播(00511.HK)今日高開4.31%，最高見3.49元，一度升7.38%。現報3.36元，升3.38%，成交96.45萬股，涉資329.73萬元。 公司宣布與騰訊(00700.HK)旗下騰訊視頻達成新的框架合作，雙方將通過資源交融與優勢互補深化合作，以創造更多元化的內容生態，實現更廣泛的市場影響力，包括將加大定製劇的合作數量，在現有四部的基礎上翻倍增至八部，首四部《反黑英雄》、《企業強人》、《巾幗梟雄之懸崖》及《刑偵12》預計今年內會在中國內地和香港同步播出，而新增的四部《玫瑰戰爭》、《金式森林》等會在今年內陸續開拍，預計明年播出。(cy/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
差估署公布，本港5月私宅售價指數按月轉跌1.2%，報305.9，結束2月底政府全面「撤辣」後連續兩個月升勢，並創三個月低。本年至今累跌1.7%，並較2021年9月所創歷史高位累跌約23.2%。 實用面積少於1,076方呎的中小型私人單位售價指數按月回落1.3%，報307.2；本年至今累跌1.7%。實用面積1,076方呎或以上的大型單位，售價指數按月回落1.2%報278.3；本年至今累跌0.8%。 本港5月私宅租金指數按月續升1%，報189，連升三個月，並創2019年12月以來逾四年高；本年至今累升1.6%。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
摩根士丹利考慮到福耀玻璃(03606.HK)2024年首季的業務表現，將今明兩年的每股盈利預測分別上調3%及5%，至2.6元人民幣(下同)及3.1元，以反映產品組合的改良、更強的毛利率以及成本靠穩。 該行將其目標價由36元升至39元，維持「與大市同步」評級。(vc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美銀證券發表報告，將舜宇(02382.HK)評級由「中性」上調至「買入」，原因是旗艦機型規格升級和產品組合改善推動其利潤率恢復。隨著行業趨勢轉好，該行預計公司盈利將在今年復甦並繼續增長，2024至2026年的年複合增長率將達到25%。 美銀證券將舜宇2024至2026年盈利預測上調20至27%，以反映利潤率改善，並將估值基數上調後的目標價由51元調至67元，相當於25倍2025年市盈率，接近歷史交易平均水平，並與2019至2020年上升周期相匹配。近期催化劑包括潛在盈喜和上半年業績公布。(ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
摩根士丹利發表研究報告，將長汽(02333.HK)2024及2025財年的盈利預測，分別上調13%及7%，以反映出口增長所帶來更為強勁的盈利前景，並將大幅緩解內地冷淡的銷售表現。 大摩表示，長汽推出旗下「坦克」系列，反映公司產品高端化仍維持不變。不過與同業相比，長汽新能源車的策略相對較為保守。該行認為，雖然長汽出口表現保持良好勢頭，惟其銷售渠道重組或須更長時間才可以完成，並於短期內影響內地市場的銷售表現。 基於上述因素，大摩將長汽目標價由11.5元上調至12.2元，給予「與大市同步」評級。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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