沙田驚變「小深圳」 好運中心有售國產電動車﹗

廣汽集團（GAC Group）的陳列室附近，不乏往返的沙田街市客，與瀝源禾輋的公屋居民，日後居民買餸後亦可順道看國產電動車

內地品牌擬全面進駐香港，去年有網民預言「好快成條街都係」，豈料一語成讖，繼尖沙咀栢麗大道成為中資證券街後，商場林立的沙田市中心，近月有大量不同內地食肆品牌進駐，有沙田居民直言似在深圳購物。

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沙田市中心主要由「四大商場」構成，包括沙田廣場、沙田中心、好運中心

簡體字殺入沙田市中心

沙田市中心主要由「四大商場」構成，第一是由新地營運的新城市廣場，其次是由恒基兆業發展興建的沙田中心，第三是發展商為恒基兆業/ 兆安地產的沙田廣場，最後是華懋集團的好運中心，而近年好運中心正在進行大翻新，由以前民生小店，轉型至飲食商場。

近日好運中心圍板預告，內地人稱「雪王」的新茶飲品牌蜜雪冰城，即將在沙田開幕，圍板上的簡體字招聘廣告「店务员」殺入沙田的中心地帶。深圳商場通常都有的內地車行陳列室亦進駐好運中心，在前身是粉麵舖的位置，最新開了廣汽集團（GAC Group）的陳列室，店內陳列了國產電動車廣汽埃安Aion Hyper HT，據報食肆方面還有農耕記湖南土菜即將開業。

蜜雪冰城即將在沙田開幕，簡體字廣告殺入沙田的中心地帶

仿如置身深圳覓食

除了好運中心有廣汽、蜜雪冰城以及簡體字廣告外，鄰近新城市廣場早就吸納了太二老壇子酸菜魚、探魚開店，每逢周末晚上都大排長龍；深圳滷鵝頭牌名店陳鵬鵬潮汕菜館在今年3月中開幕，最新則有內地連鎖潮汕牛肉火鍋店「八合里牛肉火鍋」，目前已經圍板，據報在9月開幕。

陳鵬鵬號稱是連蔡瀾都讚賞的潮汕菜，前身是陳鵬鵬滷鵝飯店，於2019年轉型在深圳卓悅中心首開概念店，到了2020年下半年開張的新店，全面改用「潮汕菜館」，由賣滷鵝，升格為賣潮汕菜中的經典八大類，是深圳商場近年食肆演變的經典標誌，疫情前已北上消費的港人，或多或少亦有光顧過陳鵬鵬。現時沙田新城市廣場的分店，亦可見到「大众点评必吃榜」在門面位置，食客仿如置身深圳覓食。

內地連鎖潮汕牛肉火鍋店「八合里牛肉火鍋」，目前已經圍板，據報在9月開幕

沙田居民開始要看「大众点评必吃榜」

開始要看「大众点评」

至於八合里牛肉火鍋，是在疫情未通關前，北上消費YouTuber西DorSi已經在影片中提到的品牌，兩年前西DorSi提到八合里在深圳的競爭愈來愈大，晚上「不需要排隊」。當年港人北上會吃的木屋燒烤、桂滿隴、農耕記等，今天部分已經進駐香港。

近年好運中心正在進行大翻新

吸引內地專才、「北上食lunch」客群

現時沙田區雲集陳鵬鵬、八合里、太二、農耕記、袁記雲餃、蜜雪冰城等品牌，形成「小深圳」格局，可能也是市場趨勢形成。沙田地理上方便內地專才穿梭中港兩地，據報不少專才鍾情大圍私樓，來港租住名城或柏傲莊一房居住，上月底便有一宗見報，實用面積約334方呎，一房間隔，月租19,500元，呎租約58.4元，今天這些專才在沙田，亦能吃到「家鄉小菜」。

此外，對比北區，地理上沙田區居民未致於可以平日「北上食lunch」，似乎部分想北上消費但又嫌遠的沙田潛在消費群，往後相信可以留在本區消費吧。