港樓全面「撤辣」，金管局助攻即日起暫停壓力測試，樓市氣氛即日反彈。現時買樓要交幾多印花稅？本文就以太古城、第一城、嘉湖山莊及美孚新村四個單位做例子，同大家睇下買賣呢四個單位，最新要交幾多印花稅！
太古城罕有海景高層雅裝三房：樓盤實用面積1,114平方呎，現時在網上放售2,280萬元，以此計算，最新稅率為4.25%，稅款達96.9萬元。
第一城靚裝兩房：樓盤實用面積304平方呎，現時在網上放售340萬元，以此計算，最新稅款為：
100元＋（40萬元的10%）＝4.01萬元
嘉湖山莊園景兩房（特別單位）：樓盤實用面積442平方呎，現時在網上放售「300萬元＋」，並標示「業主288萬可收票」，樓價低於300萬元，最新印花稅款僅100元！
美孚新村罕有特色平台四房套：樓盤實用面積1,294平方呎，現時網上放售2,038萬元，以此計算，最新稅率為：
75萬元＋（38萬元的10%）＝78.8萬元
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位於北角的「海璇」是新地在2012年從政府手中獲得的發展項目，前身是公屋「北角邨」。如何將公屋用地轉化為豪宅感覺，發展商從開始就營造出神秘感。項目共有706個單位，原屬大型項目，但新地切割為三期出售。先推出的第1B期，由六座組成，共355個單位，2017年開售。當時，發展商要求睇樓客需準備大額本票作為實力證明，開始時要求買家提供兩張350萬元的本票，後來逐步減至200萬元。
最新公佈全年業績，收入上升17.3%至52.4億元人民幣，毛利率上升1個百分點至66.3%，期內盈利上升36.5%至2.3億元人民幣，雖然集團主打中檔衣履，但業績未受消費降級拖累，算是贏了一場硬仗。
政府公布銀色債券2024（第9批銀色債券）認購詳情，包括發售日期、保證息率、最低認購金額等。銀債可為60歲及以上的長者，提供一個回報不錯又穩定可靠的投資選擇，同時亦可推動潛力龐大的銀髮市場產品發展。第9批銀債將於2024年9月30日發售，這批銀債保證年息率4厘，每手入場費1萬元，認購資格為60歲或以上、持有有效香港身份證的長者。銀債年期為3年，每6個月派息一次。
內地股市由低位反彈，3大指數轉升收市，通信設備股、電商股造好；地產、醫藥商業概念股、旅遊及酒店股下跌。 上證指數收報2744點，升7點，升幅0.28%。 深證成份指數收報8073點，升10點，升幅0.13%。 創業板指數報1539點，升不足1點。
政府舉行銀色債券記者會，政府推出新一批銀色債券予合資格香港居民認購。銀色債券的目標發行額為500億元，每手1萬元，年期3年。每半年派息1次，息率與本地通脹掛鉤，並保證不會少於4厘。2025年或之前年滿60歲及持有有效香港身份證的香港居民可以認購。 本批銀色債券乃基礎建設債券計劃下的零售部分。發債所得資金將撥入基本工程儲備基金，按計劃框架作基建項目投資。政府會每年公布募得資金的分配情況。 政府會視乎認購反應，酌情將目標發行額由原訂的500億元，上調至最多550億元。 銀色債券不設二手市場。投資者可在債券到期前向政府賣出債券，政府將以原價及相應的累計利息贖回債券。是次發行的最高配發金額設定為每位投資者100萬元，即每位投資者最多只能獲配發100手債券。 銀色債券的認購期由9月30日早上9時開始，至10月14日下午2時結束，並於10月23日發行。合資格香港居民可透過配售銀行和指定證券經紀認購債券。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
政府公布發行新一批銀色債券詳情，目標發行額為500億元，每手1萬元，年期三年。每半年派息一次，息率與本地通脹掛鈎，並保證不會少於4厘。 2025年或之前年滿60歲及持有有效香港身分證的香港居民可以認購。債券不設二手市場，最高配發金額設定為每位投資者100萬元，亦即最多獲配發100手債券。 新一批銀債本月30日早上9時開始接受認購，下月14日下午2時結束，23日發行，可透過配售銀行及指定證券經紀認購。發債所得資金將撥入基本工程儲備基金，按計劃框架作基建項目投資。政府會每年公布募得資金的分配情況。 財政司司長陳茂波表示，特區政府今年繼續發行銀債，為年長市民提供安全可靠、低風險、具穩定回報的投資選項，並帶動業界開發銀髮市場，亦可支持惠及經濟民生的基建項目。
政府發行第9批銀色債券，規模500億元，視乎認購反應，最多上調至550億元，息率與本地通脹掛鈎，保證息率4厘。銀債每手1萬元，年期3年，每半年派息1次。 2025年或之前年滿60歲及持有有效香港身分證的香港居民可以認購。債券不設二手市場，最高配發金額設定為每位投資者100萬元，亦即最多獲配發100手債券。 新一批銀債本月30日早上9時開始接受認購，下月14日下午2時結束，23日發行，可透過配售銀行及指定證券經紀認購。發債所得資金將撥入基本工程儲備基金，按計劃框架作基建項目投資。政府會每年公布募得資金的分配情況。 財政司司長陳茂波表示，特區政府今年繼續發行銀債，為年長市民提供安全可靠、低風險、具穩定回報的投資選項，並帶動業界開發銀髮市場，亦可支持惠及經濟民生的基建項目。
大新金融集團(00440)首席經濟及策略師溫嘉煒表示，內地8月外貿繼續表現分歧，出口增速加快，進口則再度增幅放緩。整體出口按年升幅擴大1.7個百分點至8.7%，是去年3月以來最大增幅，市場原本預期增速放緩至6.6%。期內出口至各地區表現不一，其中輸往歐盟、拉丁美洲及印度的出口增速加快，當中輸往德國及法國的出口升幅均擴大至兩成以上，出口至巴西的增幅更擴大至四成以上；輸往美國、東協地區、台灣及香港的出口增速則有所放緩。整體進口按年增幅由7.2%顯著放緩至0.5%，並小過市場預期的2.5%，貿易順差擴大至910億美元。大新金融認為，8月出口增速加快，期內汽車相關出口顯著增長，而且出口至歐盟地區增幅顯著，或反映車廠趕在額外關稅實施前加快交付。至於進口顯著放緩，或反映內需表現乏力。歐美等國對華加強貿易限制，為出口製造業帶來不確定性；內地製造業持續放緩，出口新訂單連續4個月收縮，或影響內地對原材料的進口需求。內地支持消費品以舊換新及設備更新等，或有望逐步穩定進口需求；而出口商能否加快開拓新興市場以紓緩歐美等國對華實施貿易限制的影響，或成未來外貿表現的關鍵。 (SY)#內地外貿 #內地進出口
富衛集團公布，與歐洲工商管理學院(INSEAD)擴展合作，在未來4年繼續為其提供世界頂尖的領袖發展計劃。 富衛於2019年與INSEAD合作推出業界首創的領袖發展計劃，目前已為100名優秀代理人提供世界級的專業培訓。預期在下一階段惠及額外100名來自柬埔寨、香港特別行政區、印尼、澳門特別行政區、馬來西亞、菲律賓、泰國和越南的代理人領袖。 計劃亮點之一包括在法國進行為期5天的住宿課程，互動課程包括領導能力和創業培訓、業務規劃、銷售管理系統和流程，以及人工智能的新興發展等。代理人期後會接受為期六個月的專業諮詢，並可參與由校友主辦的大師班和其他活動。 富衛最近宣布於2024年百萬圓桌(MDRT)十大跨國公司連續第三年維持排名第六。截至2024年7月1日，富衛集團的MDRT會員總人數為2,089名。在泰國、菲律賓和越南，富衛的MDRT會員人數排名第2、在香港則排名第5。(ka/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中汽協公布數據顯示，8月新能源汽車產銷分別完成109.2萬輛和110萬輛，按年分別增長29.6%和30%，新能源汽車新車銷量達到汽車新車總銷量的44.8%。 今年首八個月，新能源汽車產銷分別完成700.8萬輛和703.7萬輛，按年分別增長29%和30.9%，新能源汽車新車銷量達到汽車新車總銷量的37.5%。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
本地傳媒《明報》今日（10日）引述消息人士指，世界知識出版社確有一名職員「秦剛」，但只是同名同姓，前外長秦剛並未到該出版社工作。
富瑞發表報告指，蘋果(AAPL.US)最新智能手機系列iPhone 16所有新功能均符合預期，包括使用台積電(TSM.US)3奈米科技的A18及A18 Pro晶片，Pro及Pro MAX機款屏募擴大0.2英吋，4,800萬像素廣角及電話攝像鏡頭，新拍攝按鍵及人工智能功能。有關手機售價不變，但回收價提升以推動用戶升級。 該行仍相信蘋果人工智能Apple Intelligence將與安卓平台手機高度差異及具競爭優，基於有廣大的用戶基礎、自行設計應用及有關數據可讓模型使用以建立高度個人化人工智能結果。但該行料推進應用過程為演變式，基於高速記憶體及先進包裝等硬件配套建立需時，有關技術或2026年面世，導致蘋果僅逐步推出人工智能功能。該行因而相信換機周期將在數年內加速，市場對iPhone 16銷量預期將回復常，為iPhone供應鏈股價構成短期壓力。(fc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中汽協公布數據顯示，8月汽車產銷分別完成249.2萬輛和245.3萬輛，按月分別增長9%和8.5%，按年分別下降3.2%和5%。 今年首八個月，汽車產銷分別完成1,867.4萬輛和1,876.6萬輛，按年分別增長2.5%和3%，產銷增速較首七個月分別收窄0.9和1.3個百分點。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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