《港樓》中原：次季「普通話拼音」業主賣樓個案按季急升8成至908宗 創近三年高

政府於2月底宣布樓市全面撤辣，據中原地產最新數據顯示，撤辣後「普通話拼音」業主賣樓個案急升八成，涉908宗，創近三年新高。過去一直是內地客眼中的「明星地區」的大角嘴奧運站，最多「普通話拼音」業主沽貨。 撤辣有多少內地客賣樓套現，可從賣方姓名推斷。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今年第二季錄得9,943宗二手私人住宅買賣登記，當中已知姓名、原業主姓名為普通話拼音(其英文姓名全寫為普通話拼音)的成交佔908宗，較首季504宗增加八成，為2021年第三季錄1,003宗後的近三年新高。而普通話拼音業主沽貨比率亦升至9.1%，創四個季度新高。 成交金額方面，第二季普通話拼音業主沽貨總值87.9億元，較首季約42億元增加逾一倍，同創2021年第三季後新高。 該批普通話拼音業主賣樓仍以獲利為主，佔約55%，獲利一倍或以上佔163宗。 另外，受惠全面撤辣及政府人才，內地客積極來港買樓。今年上半年錄得6,117宗普通話拼音買家買賣登記，較去年同期3,667宗急升近七成，涉及總金額705.4億元，按年升42%，無論成交量及金額均創1995年有紀錄以來新高。 陳永傑表示，普通話拼音買家及業主，於撤辣後買賣個案同創新高，反映撤辣措施奏效，成功啟動物業市場的流轉。內地買家在香港物業市場的參與比重越見加大，撤辣後，他們的入市及換樓成本大大降低，相信不少普通話拼音業主，趁撤辣加快換樓決定，令今年第二季普通話拼音業主沽貨個案創三年的季度新高。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com