新世界發展(00017.HK)與遠東發展(00035.HK)合作發展啟德「柏蔚森」今日首度開放兩房已裝飾交樓標準示範單位予傳媒參觀。新世界營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總經理何家欣表示，項目最快周內開價，並開放示範單位予公眾參觀。另外，開價會參考啟德臨海豪宅的「海景價」。 何家欣透露，為配合不同類型買家需要，包括用家及看好項目租務需求投資客，公司將考慮推出破天荒嶄新付款方法。 她表示，啟德撤辣後成交量上升，部分項目的價格更創新高，相信在市場減息預期提高的情況下可吸引投資者興趣。她認為，啟德區是市場焦點，具有良好租務前景，對該區及柏蔚森的銷情均有信心。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
澳門行政長官賀一誠上月突然宣布休假 13 天，不尋常的做法引起政界揣測。他原訂今日復工，但澳門政府今日再宣布他延長休假 16 天，即合共連續休假 29 日。
強積金研究機構積金評級預計，強積金總資產將達約1.227萬億元的歷史新高。強積金6月份投資回報約0.76%，第二季回報約2.62%，上半年回報約 5.16%，是強積金自2019年以來最好的上半年回報。 積金評級指，以港元計算，6月份投資收益約93億元，即成員平均獲利約2,000元；第二季累計投資收益約311億元，或每位成員平均收益約6,500元；上半年累計投資收益約596億元，或每位成員平均收益約12,500元。 在計入投資收益及強積金供款後， 成員平均賬戶結餘約為25.81萬元，較5月底上升約2,800元，較第一季增加約9,200元，上半年增加約18,100元。另外，美國股票基金以13.65%的回報率位居強積金上半年表現榜榜首。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
財政司司長陳茂波接受商台專訪時表示，本港經濟受內外因素影響，外圍因素主要是地緣政治和高息環境。美國聯儲局下半年會否減息仍屬未知之數，但市場預期息口已到頂，亦期待減息，相信若能減息一、兩次，市場氣氛將會大幅好轉。 陳茂波稱，本港經濟發展勢頭良好，但香港作為細小型經濟體，容易受外圍形勢影響，現階段暫不調整對全年經濟增長的預測，留待8月再決定。他指出，各行業都要轉型，應對大環境和趨勢，提升服務及競爭力。下半年本港將舉辦各項盛事，而10至12月是傳統旺季，較多內地及海外訪客來港，預料能帶旺人氣及財氣。 陳茂波表示，國際金融中心的地位對香港及國家同樣重要，一方面本港需要有內地政策支持，例如在互聯互通下，外國投資者可透過香港投資內地市場；另一方面，若能吸引內地資金投資香港市場，亦有助大幅提升市場流動性及港股估值。他形容，香港金融市場非常深和廣闊，無論大型上市集資，抑或第二、三輪籌融資，都能在港較快順利完成，可說是亞洲區內首屈一指。 陳茂波承認外界一些不準確的言論，的確影響部分人對香港的視覺，但一定要保持頭腦清晰、看清形勢。他說，大灣區擁有8700萬人口，本身已經是相關龐大的資金來源和市場， 本港首
將軍澳小童綁架案，警方於今早成功救出男童，據悉屋苑天晉疑成為藏參地點，再度引起樓價憂慮。翻查資料，天晉擁有大學宿舍區概念，一向獲不少內地學子青睞，獲形容為「中產小區」，而近3年租多過買，樓價較大市硬淨，少見跌穿900萬元的成交
新世界發展(00017.HK)與遠東發展(00035.HK)合作打造的啟德跑道區新盤「柏蔚森I」，今日(4日)公佈首張價單，涉及60伙，折實平均呎價約為17,188元，最低折實呎價由16,008元起，入場價約由386.4萬元起。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，是次推出的首批單位，折實呎價為啟德區八年新低，並較同區餘貨盤訂價有近三成折讓，故項目開價進取，務求貨如輪轉，料將受到市場歡迎。估計將吸引不少年輕用家及投資者追捧，以及內地客垂青，項目將有頗大的加價加推空間，首批將可即日沽清。 布少明表示，由於啟德區發展日趨成熟，屋苑享有大型社區配套，生活消閒一應俱全，具一定投資潛力，向來吸引不少本地及內地客入市。是次「柏蔚森I」推出的單位戶型多元化，由1房至3房戶及特色單位，其中主打2房戶型，迎合用家及上車客需要，估計項目客源中，用家佔六成，而投資客佔約四成。另外，估計項目內地客比例約有五成。另外，由於入場費吸引，故料約有六成為年輕客。 布少明稱，樓市持續釋放購買力，一手市場仍是焦點，7月陸續有大型新盤部署應市，預料全月一手交投有望錄得1,300至1,400宗，較6月約660多宗顯著上升，二手方
日本千葉縣近海於當地時間中午12點12分左右發生發生5.4級地震，震央位於千葉縣東方海域，震源深度約50公里，千葉縣各地和東京都等地區有震感。當局並無發出海嘯警告。 受地震影響，東北、上越、北陸新幹線部分區間一度停運，目前已恢復運行。(cy/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
標普全球公布，6月香港採購經理指數(PMI)跌至48.2，創逾1年半以來最低，並連續兩個月處於收縮水平，反映營商環境持續變弱。 澳新銀行大中華區首席經濟學家楊宇霆相信，短期PMI或處於50以下，但去到第4季或11月，如果下半年訂單表現理想將有利貿易企穩，亦視乎內地經濟表現，到時PMI或有起色，重上50以上擴張水平。 資深經濟學家林樵基相信，隨著政府推動經濟轉型，當經濟轉好，對前景回復信心，將帶動PMI改善，料最快在本季尾重返50以上。他又指，美國下半年有機會減息，相信香港經濟亦能受惠。
截至今日(4日)中午12時，東方甄選(01797.HK)抖音帳號粉絲量再度跌穿3,000萬。最新粉絲量2999.2萬，近三十日減少超過37萬。去年12月受小作文風波影響，其粉絲數亦曾跌穿3,000萬。 東方甄選現報13.16元，升0.46%，成交260.1萬股，涉資3,402.67萬元。(cy/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股半日沽空金額達64.3億元，佔可沽空股份成交417.2億元之15.4%。上日為16%。 5大沽空金額股票： 騰訊控股(00700.HK)沽空比率16.3%，沽空金額5.5億。 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率16.7%，沽空金額4.1億。 建設銀行(00939.HK)沽空比率16.7%，沽空金額3.7億。 工商銀行(01398.HK)沽空比率19.5%，沽空金額3億。 盈富基金(02800.HK)沽空比率26%，沽空金額2.7億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
中國恒大(03333)公布，於6月27日收到聯交所的信函，當中載列有關恢復股份買賣的額外復牌指引。公司股份繼續停牌，直至另行通知。 復牌指引包括針對公司的清盤令已被撤回或被解除，且任何清盤人的委任已獲解除；證明公司遵守上市規則第13.24條的規定；向市場公布所有重要訊息，供公司股東及其他投資者評估公司狀況；刊發上市規則所規定的所有公司尚未刊發之財務業績，並處理任何審核修訂；及就集團管理層及╱或對公司管理及營運有重大影響力的任何人士的誠信、能力及╱或品格證明並無合理監管疑慮，從而令投資者承受風險及損害市場信心。 聯交所進一步表示，倘公司情況有變，聯交所可修訂或補充復牌指引。
世界人工智能大會(WAIC 2024)在上海召開，商湯(00020.HK)發布首個「可控」人物視頻生成大模型Vimi，主要面向C端用戶，支持聊天、唱歌、舞動等多種娛樂互動場景。 Vimi將完全向廣大用戶開放使用。用戶只需上傳不同角度的高清人物照片，即可自動生成數字分身和不同風格的寫真短片。 商湯指，Vimi可生成長達1分鐘的單鏡頭人物類視頻，畫面效果不會隨着時間的變化而劣化或失真。Vimi基於商湯日日新大模型，通過一張任意風格的照片就能生成和目標動作一致的人物類視頻，可通過已有人物視頻、動畫、聲音、文字等多種元素進行驅動。(ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新世界發展(00017.HK)與遠東發展(00035.HK)合作發展啟德柏蔚森I今日公布首張價單，涉及60伙，主打兩房，市值4.84億。當中，一房佔15伙；兩房涉38伙；三房佔7伙。實用面積由234至512平方呎，價格471.3萬至1,204萬元。扣除最高折扣18%後，折實售價介乎386.4萬至987.2萬元，折實呎價由16,008至19,690元，折實均呎17,188元。 首批最低售價是位於6座2樓J的一房單位，實用面積234呎連30呎平台，折實售價386.4萬元，折實呎價16,513元。 發展商透露，是次新增嶄新付款計劃，「匠心租務安排」為買家提供指定租客，設立為期2年的租務安排，年度租金為住宅物業售價的3.5%，租金每半年繳付一次。 新世界營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總經理何家欣形容是次出價為「開森放暑價」，有信心項目銷情理想。她又認為該盤開價已具競爭力，將有加價空間。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
為吸引更多海外公司將註冊地遷至香港，財經事務及庫務局提出建議，推出一系列優惠措施，作為新的公司遷冊制度的一部分。主要法例包括：放寬財務報表規定、延長撤銷註冊期限，以及提供單邊稅收抵免以避免雙重徵稅。財庫局表示，新制度將「讓香港成為企業聚寶盆」，現正全力草擬相關條例草案，預計將盡快向立法會提交。
港元隔夜拆息升穿5厘水平，報約5.14厘，創逾兩個月新高，單日升88點子，結束兩日跌勢。 其餘期限拆息則跌，1星期、2星期拆息都跌逾4點子。 樓按相關1個月拆息微跌0.1點子，報4.5128厘，連跌6個交易日，創近3星期新低。
據內地傳媒獲悉，珍酒李渡(06979.HK)旗下李渡酒業日前發布通知，因老酒資源稀缺，為確保產品品質，自7月1日起，李渡高粱1308-萬里挑一出廠價上調100元人民幣/瓶，團購價上調200元人民幣/瓶；李渡王-千里挑一出廠價上調20元人民幣/瓶，團購價調高30元人民幣/瓶。(su/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港鐵(00066)表示，近年分別引入軌道及車輪智能監測系統，透過分析列車在行車時間內收集所得的實時數據，以提早發現潛在問題，令維修團隊在收車後的維修「黃金兩小時」，能夠更精準及採取針對性維修工作，以提升維修效率。港鐵指，軌道智能監測系統在今年4月曾發揮作用，東鐵線發現一個路軌道岔出現問題，令團隊得以及早處理。港鐵指，自主研發的車輪智能監測系統，去年開始在荃灣線試用，有效預測潛在異常，當系統未來成熟後，會探討擴展至其他線路使用。 (ST)
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