<匯港通訊> 香港置業行政總裁馬泰陽表示，美聯儲維持聯邦基金利率在5.25至5.5厘不變，連續6次未有加息，並指下一次議息會議不太可能加息，因此相信美國息口今年已經見頂；至於本港方面，有大型銀行亦宣布最優惠利率（P）維持不變。
他相信，隨著美國息口見頂，料息口年內有機會掉頭回落；再加上「撤辣」效應，料對今年本港樓市有支持作用，第二季住宅成交續看漲。據資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，「撤辣」後2個月，亦即3月及4月，共錄得逾5900宗成交，較「撤辣」前2個月約700宗大升逾7倍，帶動今年首4個月一手成交錄逾6600宗，已有2023年全年近10500宗逾6成水平。
二手住宅交投撤辣後亦見加快；據資料研究部綜合其前線分行所錄得的數字顯示，撤辣後9星期20大屋苑共錄逾500宗成交，即平均每周約56宗成交，較今年撤辣前平均每周約29宗成交高出逾9成，亦較2023年全年平均每周約36宗高出逾5成半，反映「撤辣」掀起市場置業需求。若未來息率回落，相信樓市購買力將進一步釋放。（JJ）
近期有屋苑會所營運續約加價逾四成成為話題，會所是私樓屋苑一大賣點，但管理費亦為業主帶來沒完沒了的壓力。假如屋苑改以商場方式，將設施斬件出租，又能否幫業主們減壓？
國家統計局公布，4月份規模以上工業增加值按年實際增長6.7%；，按月升0.97%。至於首四個月按年增長6.3%。 分三大門類看，4月份採礦業增加值按年增長2%，製造業增長7.5%，電力、熱力、燃氣及水生產和供應業增長5.8%。 分經濟類型看，4月份國有控股企業增加值按年增長5.4%；股份制企業增長6.9%，外商及港澳台投資企業增長6.2%；私營企業增長6.3%。 分行業看，4月份41個大類行業中有36個行業增加值保持按年增長。其中，煤炭開採和洗選業增長1.5%，石油和天然氣開採業增長0.7%，農副食品加工業增長1.2%，化學原料和化學製品製造業增長12.3%，有色金屬冶煉和壓延加工業增長11.4%，通用設備製造業增長3.7%，汽車製造業增長16.3%，鐵路、船舶、航空航天和其他運輸設備製造業增長13.2%，計算機、通訊和其他電子設備製造業增長15.6%，電力、熱力生產和供應業增長5.7%等。 分產品看，4月份619種產品中有386種產品產量按年增長。其中，鋼材11,652萬噸，按年下降1.6%；水泥17,395萬噸，下降8.6%；十種有色金屬650萬噸，增長7%；乙烯249萬噸，下降7
國家統計局公布，首四個月全國固定資產投資(不含農戶)14.34萬億元人民幣(下同)，按年增長4.2%，低過市場預期的4.6%，其中，民間固定資產投資7.39萬億元，按年增長0.3%。4月份固定資產投資按月下降0.03%。 分產業看，第一產業投資按年增長1.9%；第二產業投資增長13%；第三產業投資增長0.3%。 第二產業中，工業投資按年增長13.1%。其中，採礦業投資增長21.3%，製造業投資增長9.7%，電力、熱力、燃氣及水生產和供應業投資增長26.2%。 第三產業中，基礎設施投資(不含電力、熱力、燃氣及水生產和供應業)按年增長6%。其中，航空運輸業投資增長24.6%，鐵路運輸業投資增長19.5%，水利管理業投資增長16.1%。 分登記註冊類型看，內資企業投資按年增長4.2%，港澳台企業投資增長6.4%，外商企業投資下降15.2%。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
商務及經濟發展局局長丘應樺在秘魯阿雷基帕出席亞太區經濟合作組織貿易部長會議期間，與秘魯外貿和旅遊部長進行雙邊會面，共同宣布已大致完成香港與秘魯自由貿易協定談判，目標在完成餘下工作及各自的內部程序後，今年內正式簽署自貿協定，屆時會公布詳情。 丘應樺說，秘魯是香港在拉丁美洲的重要貿易夥伴，有關自貿協定將加強雙方在貿易和投資的聯繫，為香港貨物、港商及投資者，提供法律保障和更佳的條件進入秘魯市場，並為兩地經濟帶來互惠互利。 秘魯是香港在拉丁美洲的第五大貨物貿易夥伴，去年兩地的貨物貿易總額為52億3千多萬港元。在2019年至2023年間，雙邊貨物貿易年均增長率為4%。香港至今已簽訂8份自貿協定，涉及20個經濟體，包括中國內地、新西蘭、歐洲自由貿易聯盟成員國、智利、澳門、東南亞國家聯盟成員國、格魯吉亞和澳洲，所有自貿協定都已生效。
國家統計局公布，4月全國規模以上工業增加值按年增長6.7%，高過市場預期的5.5%，亦較3月加快2.2個百分點，首4個月按年增長6.3%，較首3個月加快0.2個百分點。 上月社會消費品零售總額按年增長2.3%，較3月回落0.8個百分點，連續4個月增速放緩，亦低過市場預期的3.8%；首4個月增長4.1%。固定資產投資首4個月按年增長4.2%，增幅低過預期的4.6%。 4月工業增加值按月上升0.97%，零售升0.03%，固定資產投資下跌0.03%。 國家統計局表示，4月國民經濟運行平穩，雖然部分指標受節假日錯月、去年同期基數較高等因素影響增速有所放緩，但工業、出口、就業、物價等主要指標總體改善，新動能保持較快成長，經濟延續回升向好態勢，積極因素累積增多。 統計局指，亦要看到外部環境的複雜性、嚴峻性、不確定性明顯上升，經濟持續回升向好仍面臨諸多困難挑戰。下階段靠前發力有效落實已經確定的宏觀政策，鞏固和增強經濟回升向好態勢，持續推動經濟實現質的有效提升和量的合理增長。
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國家統計局公布，4月份社會消費品零售總額3.57萬億元人民幣(下同)，按年增長2.3%，低過預期的3.7%。其中，除汽車以外的消費品零售額3.22萬億元，增長3.2%。 首四個月社會消費品零售總額15.6萬億元，按年增長4.1%，亦較預期的4.6%低。其中，除汽車以外的消費品零售額14.14萬億元，增長4.3%。 按經營單位所在地分，4月份城鎮消費品零售額按年增長2.1%；鄉村消費品零售額增長3.5%。首四個月城鎮消費品零售額增長4%；鄉村消費品零售額增長4.8%。 按消費類型分，4月份商品零售按年增長2%；餐飲收入增長4.4%。首四個月商品零售增長3.5%；餐飲收入增長9.3%。 首四個月全國網上零售額按年增長11.5%。其中，實物商品網上零售額增長11.1%，佔社會消費品零售總額的比重為23.9%；在實物商品網上零售額中，吃類、穿類、用類商品分別增長19.2%、10.5%、9.8%。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家統計局表示，就業形勢總體穩定，城鎮調查失業率下降。4月全國城鎮調查失業率5%，按年及按月都回落0.2個百分點。31個大城市調查失業率為5%。 今年首4個月，全國城鎮調查失業率平均值5.2%，按年回落0.2個百分點。
國家統計局公布，4月份規模以上工業增加值按年實際增長6.7%，高過市場預期的5.5%；按月升0.97%。至於首四個月按年增長6.3%，亦高過市場預期的5.9%。 分三大門類看，4月份採礦業增加值按年增長2%，製造業增長7.5%，電力、熱力、燃氣及水生產和供應業增長5.8%。 分經濟類型看，4月份國有控股企業增加值按年增長5.4%；股份制企業增長6.9%，外商及港澳台投資企業增長6.2%；私營企業增長6.3%。 分行業看，4月份41個大類行業中有36個行業增加值保持按年增長。其中，煤炭開採和洗選業增長1.5%，石油和天然氣開採業增長0.7%，農副食品加工業增長1.2%，化學原料和化學製品製造業增長12.3%，有色金屬冶煉和壓延加工業增長11.4%，通用設備製造業增長3.7%，汽車製造業增長16.3%，鐵路、船舶、航空航天和其他運輸設備製造業增長13.2%，計算機、通訊和其他電子設備製造業增長15.6%，電力、熱力生產和供應業增長5.7%等。 分產品看，4月份619種產品中有386種產品產量按年增長。其中，鋼材11,652萬噸，按年下降1.6%；水泥17,395萬噸，下降8.6%；十種有色
阿里巴巴－ＳＷ(09988.HK)昨日(16日)收市跌3.6%後，今早裂口高開6.65%，最高見85.8元，見去年10月中以來新高。現報85.15元，升6.84%，成交3,563.74萬股，涉資30.33億元。 美國對沖基金經理、電影《孤注一擲》(The Big Short)主角原型人物Michael Burry，旗下投資公司Scion Asset Management披露首季增持京東(JD.US)、阿里巴巴(BABA.US)及百度(BIDU.US)。其中增持阿里巴巴5萬股ADR，截至首季持有阿里巴巴股票總值900萬美元。阿里巴巴為公司第二大持倉股份。 另外，億萬富豪David Tepper的對沖基金Appaloosa Management第一季度對阿里巴巴的持倉增加一倍多，在其67億美元股票投資組合中，阿里成為第一大重倉股。 被指為「中國巴菲特」段永平管理的投資賬戶H&H International Investment，亦披露增持88.6萬股阿里巴巴ADR。(cyw) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中金發表報告，京東(JD.US)首季商超及廣告收入恢復，Non-GAAP淨利潤按年增17.2%至89億元人民幣，超越市場預期20%，主要由於京東零售及物流利潤率勝預期，因此將其目標價上調28%至41美元，維持「跑贏行業」評級。 中金稱，由於京東毛利率改善超過預期，分別上調今明兩年Non-GAAP淨利潤預測2%及1%，至363億及401億元人民幣，按年增幅分別為3%及11%。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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