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澳門樓市|澳門樓市「撤辣」 將取消3種印花稅 暫停壓力測試

香港樓市在「撤辣」後有所回升,特別是一手樓市轉趨活躍。繼香港出招後,澳門都對樓市「撤辣」,政府制定的《取消與不動產需求管理相關的稅務措施》法律草案,已獲行政會完成討論,並將建議法案作緊急程序處理,待通過後翌日生效。

該草案會將2010年起實施的「辣招」撤銷,其中建議全面取消取得印花稅、購買物業2年內轉名的特別印花稅,以及徵稅對象主要為非本地居民置業的額外印花稅。此外,澳門金融管理局將會發出新的指引,統一澳門居民及非本澳居民按揭成數上限為70%,並暫停實施抵押貸款利率上調兩個百分點的壓力測試要求。

行政會發言人張永春指,澳門政府是審時度勢推出法案,考慮到近年各類型房屋供應較為充足,認為現時具條件取消徵收有關印花稅。

在香港樓市方面,受多個新盤低價搶客策略影響,中原城市領先指數 (CCL)在連升3星期後回落,報144.88點,按周跌1.5%,但樓市仍較撤辣前氣氛好轉,兩地辣招措施相似,且看澳門撒辣又能否帶起當地樓價。

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