香港股市 已收市

灣仔會展廣場 呎造3.83萬破頂

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HKET_20180214_D03_14PB002_.jpg灣仔會展廣場中層03室呎價高見3.83萬元,打破去年紀錄創新高。(資料圖片)

灣仔會展廣場中層03室呎價高見3.83萬元,打破去年紀錄創新高。(資料圖片)

【經濟日報專訊】指標商廈續破頂,消息指,灣仔會展廣場單位以4,600萬元易手,呎價高見3.83萬元創新高,打入本港商廈最貴呎價單位第6位。

打破去年12月紀錄

市場人士指,灣仔會展廣場辦公大樓錄成交,涉及物業中層03室,面積約1,200平方呎,以約4,600萬元易手,平均呎價約38,333元,打破去年12月該廈中層01室,面積約2,794平方呎,以約1.06億元易手,呎價約3.8萬元的紀錄,成為最新該廈呎價指標。以是次成交呎價計,貴絕灣仔區,若以全港商廈排名計,打入最貴呎價單位排名的第6位。

近期甲乙廈買賣頗為暢旺,單計2018年至今個多月,已有多幢指標商廈出現呎價新指標,如早前中環皇后大道中9號全層,面積約13,742平方呎,以逾6.6億元成交,呎價4.8萬元創新高,而最具指標買賣。則為永光地產斥5.68億元,購入金鐘遠東金融中心29樓全層,呎價高見5.26萬元,為本港商廈呎價第2高。

壹號廣場全層 8010萬易手

另金鐘力寶中心、上環信德中心近一個月亦有破頂成交,在市場資金充裕下,預計商廈呎價破頂陸續有來。

乙廈成交亦增,消息指,中環壹號廣場中層全層,面積約4,005平方呎,以約8,010萬元成交,呎價約2萬元。另同區中晶商業大廈3層樓面,每層面積約2,161平方呎,合共以1.42億元易手,呎價2萬至2.3萬元。


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