荃灣「紅磚屋」美港貨倉，已荒廢停用47年，招標出售，若補地價為商業大廈，市值可達20億元，不過鄰近愉景新城商場連車位近日以40.2億元易手，令前者估計市值顯得相當樂觀。
買樓置業是不少人的美夢，卻也可能變成「噩夢」。近期有兩個新盤受到關注，分別是信置（00083）旗下將軍澳凱柏峰，以及長實（01113）的元朗#LYOS，皆涉及近兩年樓市急挫，當初選擇建築期付款計劃的買家現在面臨「估唔足價」，要不額外「抬錢上會」，要不被迫撻訂，還隨時被「追差價」。據了解，最近兩三年很多新盤都存在同類情況，牽涉「苦主」為數甚多，有關方面或須研究拆解「保交樓」難題。 先講將軍澳凱柏峰，該盤於2022年推售第一、二期單位，平均折實呎價逾1.8萬元。後來樓市轉勢下跌，發展商今年3月推出第三期部分單位，折實呎價降至約1.6萬元；同區另一新盤、會德豐旗下SEASONS PLACE的平均呎價更低至約1.4萬元。 新盤估價挫 買家須抬錢上會 在此情況下，凱柏峰一、二期部分買家近日向信置發出聯署「求助信」，表示他們當初選擇了建築期付款計劃，現時臨近入伙，向銀行申請按揭時卻發現「估價嚴重不足」，意味他們若不「抬錢上會」，就要被迫撻訂。因此，該批買家向信置提出三大訴求：一、參考凱柏峰三期，向買家提供4.5%利息補貼現金回贈；二、與本地主流銀行協商，協助買家們「估足價上會」；三、提供過渡性貸款
英國警方在香港時間今日凌晨時分公布，指星期日發現一名男子在公園倒斃死亡，確認死者為香港經貿辦國安間諜案被告之一Matthew Trickett，死因不明（unexplained），會進行驗屍查明死因。
歐盟理事會通過全球首條監管人工智能(AI)的法案，罰款額可高達3,500萬歐元或以上。 法案以「風險」作為監管標準，風險越高的人工智能系統，要求及限制越多。規則主要適用於商用的人工智能服務及應用，軍用或研究用的人工智能則可視乎情況給予豁免。因應新法案被罰款的公司，可被判罰3,500萬歐元，或相當於全年環球收入的百分之7，以最高者為準。
康寧傑瑞製藥-B(09966.HK)公布，JSKN016(公司自主研發的一種人表皮生長因子受體3及人滋養細胞表面糖蛋白抗原2雙特異性抗體偶聯藥物)在中國進行的I期臨床試驗成功完成首例患者給藥。 該臨床試驗是一項開放性標籤、多中心、首次人體試驗、劑量遞增和劑量擴展的I期臨床試驗。該臨床試驗旨在評估JSKN016在晚期惡性實體瘤患者中的安全性、耐受性、抗腫瘤活性、藥代動力學(PK)和免疫原性，並確定JSKN016在晚期惡性實體瘤患者中的最大耐受劑量(MTD)和/或II期推薦劑量(RP2D)。臨床試驗計劃招募合計約80至140名患者。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
加科思-B(01167.HK)公布，自主研發的KRAS G12C抑制劑產品Glecirasib(JAB-21822)新藥上市申請，已獲得中國國家藥監局正式受理，並納入優先審評程序，用於治療二線及以上治療帶有KRAS G12C突變的晚期或轉移性非小細胞肺癌患者。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英國警方公布正調查一宗不明原因的死亡案件，一名男子在當地時間周日在英格蘭南部伯克郡美登赫(Maidenhead)的一個公園內死亡。警方指，死者是37歲的Matthew Trickett。英國警方上周一起訴三名男子，指控他們違反當地「國家安全法」，涉及「協助外國情報機構」與「境外干預」罪名。三名被告當中包括37歲的Matthew Trickett。 特里克特的律師發表聲明稱，對事件感到震驚，表示案件仍在調查期間無法進一步評論。他的家人在同一份聲明中亦對事件表達哀悼。 英國傳媒報道，檢察人員當時指出，特里克特在被指控後曾試圖自殺，要求不准他保釋。 特里克特是一名前皇家海軍陸戰隊員，在一間私人保安公司工作，他與其餘兩人本月13日應訊，全部獲准保釋。
人行今日(22日)進行20億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%，單日零投放零回籠。人民幣兌美元中間價今下調8點，報7.1077。 A股三大指數開市未見方向。滬指低開不足1點或0.02%，開報3,157點。深成指開報9,674點，低開7點或0.07%。創業板指開報1,863點，高開1點或0.09%。 中資金融股建行(601939.SH)及工行(601398.SH)平開。 內房股走個別，金地集團(600383.SH)及萬科(000002.SZ)分別高開1%及0.5%。保利發展(600048.SH)低開0.5%。 醫美概念股上揚，悅心健康(002162.SZ)及漢商集團(600774.SH)漲停。廣東省衛健委發布醫療美容外科項目調整通知，在美容外科一級項目新增玻尿酸等注射類項目。 比亞迪(002594.SZ)低開0.3%。寧德時代(300750.SZ)高開0.5%。(ta/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國克利夫蘭聯儲行長梅斯特與波士頓聯儲行長柯林斯強調，在聯儲局能夠有更多證據證明通脹正在走低前，需要對調整貨幣政策保持耐性。 梅斯特稱，希望在減息前，能看到未來數個月的通脹數據看起來會下降。柯林斯亦表示，希望看到更多證據表明通脹壓力正朝著央行2%的目標邁進，認為目前處於一個非常需要耐性的時期，因數據非常複雜。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場觀望英偉達(NVDA.US)業績，道指高收66點或0.2%，納指及標普500指數創收市新高。港股高開，恒指高開4點報19,225點；國指高開12點或0.2%，報6,833點；恒生科技指數高開6點或0.2%，報3,987點。 科技股方面，京東(09618.HK)發售17.5億美元可換股優先票據，股價低開1.6%。騰訊(00700.HK)《地下城與勇士》手遊疑因玩家湧入導致故障暫停，該股低開1.1%報379.2元。 此外，阿里(09988.HK)低開0.3%報84.15元，百度(09888.HK)及網易(09999.HK)低開1.1%及1.7%。美團(03690.HK)及小米(01810.HK)高開0.6%及0.5%，快手(01024.HK)高開0.2%，嗶哩嗶哩(09626.HK)高開1.3%。聯想集團(00992.HK)獲大摩上調評級至「增持」，今早高開3.5%。 電動車股小鵬(09868.HK)首季虧損收窄13.7億元人民幣顯著勝市場預期，股價高開9.6%。理想(02015.HK)及蔚來(09866.HK)高開1.4%及2.1%。 金融股方面，滙控(00005.HK)高開0.9%
特海國際(09658.HK)(HDL.US)公布，其美國存託股份交割所有條件已達成，承銷商已成功配售合共269.27萬股美國存託股份予不少於六名承配人，發售價為每股19.56美元，發售所得款項總額約5,267萬美元(約4.12億港元)，所得款項淨額約為4,431萬美元(約3.46億港元)。 公司計劃將所得款項淨額約70%用於加強品牌及擴展全球門店網絡；約10%用於投資供應鏈管理能力，例如建立更多中央廚房；約10%用於研究及開發，以提升門店管理所使用的數字化及其他技術；約10%用於營運資金及其他一般企業用途。(cy/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
誼礫控股(00076.HK)宣布，間接全資附屬誼礫石墨(EGL)與買方Aspect Group Limited(AGL)達成協議，將出售EGL所持有的馬達加斯加全部生產線及39萬噸石墨礦石，代價為約2,104.56萬美元，交易代價將通過交換AGL生產的30,109噸碳含量93%以上的石墨產品進行結算。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
小鵬汽車-W(09868.HK)首季虧損收窄至13.68億人民幣，收入急升62.3%。隔夜小鵬美股(XPEV.US)收升5.9%至8.77美元。今日(22日)港股高開9.62%，報33.6元，市前成交2,725.6萬元。 小鵬預計第二季汽車交付量將介乎2.9萬至3.2萬輛，按年增加約25%至37.9%，季度總收入預期介乎75億至83億元人民幣，按年增幅為約48.1%至63.9%。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
京東集團-SW(09618.HK)今日(22日)開市前時段低開1.59%，最低見129.9元。現報129.9元，跌1.59%，成交34.14萬股，涉資4,458.16萬元。 京東昨日(21日)宣布，計劃發行15億美元可換股優先票據，其後宣布加碼至17.5億美元。票據於2029年到期，發售總額可加碼最多2.5億美元。所得資金將用於回購、拓展海外業務、完善供應鏈網絡以及補充流動資金等用途。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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屋宇署3月共批出15份建築圖則，當中，長實集團(01113.HK)與市建局合作發展的西營盤皇后大道西/賢居里發展項目，獲批建38層高單幢商住大廈，包括3層基座、1層低層地下、及1層地庫，合共涉及11.17萬平方呎住宅樓面及1.7萬平方非住宅樓面，總樓面約12.87萬平方呎。 另外，由永隆銀行伍氏家族後人持有的東半山大坑道58號項目，則獲批重建1座18層高住宅物業，總樓面1.59萬平方呎。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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