瑞安房地產上半年盈利4.5億元人民幣，按年跌58%，由於人民幣貶值引致的匯兌虧損、物業銷售確認收入及利潤減少、應對新冠疫情而實施的封控措施影響租金及相關收入。 派中期股息每股3.6港仙，與去年同期相同。 上半年收入約44.2億元人民幣，按年跌63%，因為住宅單位施工及交付進度延遲。不過，期內合約物業銷售升55%至約187.2億元。 上半年已確認物業銷售總額26.2億元。至6月底，已鎖定銷售總額437億元，將於今年下半年及其後交付，並於財務業績中確認。 集團又指，6月運用內部資源贖回6億美元的優先永久資本證券。淨資產負債率48%，較去年底升18個百分點，認為財務狀況穩健，將繼續審慎管理資產負債表。
納米樓持續湧現蝕讓成交，加上有大型銀行收緊納米樓按揭，納米樓似被標籤為「必蝕投資」。不過日前有一宗納米樓成交，賣家持貨一年就賺錢離場，沽出納米樓樓齡更高達36年，大家都係納米樓，點解「同樓唔同命」？
內地樓市持續低迷，卻有個別城市的某類物業成為「逆市奇葩」。例如杭州市區的「老（樓齡高）破（殘舊）小（面積細小）」二手住宅，單位價格140萬元（人民幣．下同）以下，據報幾乎被搶購一空。這緣於杭州早前推出「買樓落戶」新政，任何人只要在當地購入一個自住物業，基本上便立刻獲得杭州戶口，遂吸引全國各地不少人爭奪「入場券」。假若杭州戶口「價值」百多萬元，香港戶口又值幾多錢？這個問題或許可為本港樓市前景帶來啟示。 買房送戶籍 樓市成交增 話說杭州市政府5月9日宣布取消限購、降低利率、放寬落戶等7項樓市鬆綁措施，俗稱「杭7條」或「5．9新政」。據貝殼研究院統計，在該批新政出爐後首個月（5月9日至6月9日），杭州市區二手住宅成交量達9000宗，較此前兩個月平均激增近40%。 杭州樓市這輪成交反彈當中，有兩大趨勢值得留意。首先是外來買家湧現，甚至出現「購房團」熱潮。例如某個省市有十多至數十人拼團赴杭州，在一位猶如「旅行團領隊」的地產中介帶領下，一日內走訪10個以上二手住宅樓盤，然後該批「團友」隨時「扑槌」付鈔落訂，像旅客買手信那麼爽快。據澎湃新聞報道，自「5．9新政」後，杭州地產中介普遍每日接到十多個買家
近期中國經濟數據好壞參半，5月份零售優於預期，社會消費品零售總額按年升3.7%，並相信持續向好，可惜工業及固定投資放緩，首5月內房開發投資按年跌幅達10%，市場估計5月推出下調按息及放寬借貸等救市政策發酵需時，暫時走勢反覆應屬正常。 筆者在上周末跟隨香港專業及資深行政人員協會到訪江蘇省省會南京市及揚州市，並參觀中華電力旗下揚州潔淨能源項目，了解目前內地經濟發展情況。江蘇省本地生產總值（GDP）排名全國第二，僅次於廣東省，達12萬億元人民幣，超越第四位浙江省GDP之7.7萬億元人民幣。 盼與香港深化共贏合作 江蘇乃中國近代輕紡工業發展較早地區，現今其工業類別齊全，支柱包括機械電子、石油化工、紡織、食品和建材工業等，傳統優勢產業則為紡織和食品工業，江蘇省亦是中國重要農業區之一及「魚米之鄉」，南宋大詩人陸游曾表示「蘇湖熟，天下足」。 近年來蘇港兩地務實合作穩步推進，各領域合作交流成果豐碩，香港成為江蘇第一大外資來源地和境外投資目的地、第七大貿易夥伴。2023年江蘇省與香港進出口貿易總額為223.8億美元。截至2024年2月，香港在江蘇累計投資企業逾3.5萬家，實際使用外資金額2660.8億美
香港理工大學、西安交通大學、國家電網有限公司及港燈（02638）宣布，由於歷年參加者反應熱烈，調研成果豐碩，所有合辦機構決定繼續推展「一帶一路電力及能源高級研討項目」計劃。 新一個階段為期4年，直至2028年止，除希望進一步提升電力行業的整體及創新水平外，亦擬透過對「一帶一路」國家和地區開展實地調研，因應不同地理環境和技術水平，提出最合適的電力基建和系統營運方案，推動這些國家和地區的經濟繁榮。 這項計劃已連續推出6年，由上述4個始創機構共同舉辦，以支持國家共建「一帶一路」高質量發展的倡議，迄今培訓了來自逾20個國家共800多名專業人士。通過延長合作夥伴關係，內地和香港兩所大學及兩間電力公司將繼續攜手在電力與能源領域，為業界人士提供前沿培訓和專業發展機會，推動「一帶一路」地區的成長。
近年綠化空間漸成常態，綠色植物隨處可見，太古地產（01972）宣布，旗下位於太古坊的「太古中央廣場」正式啟用，項目以親自然設計為重點。太古與香港大學生態專家合作，評估鰂魚涌區的城市生物多樣性狀況，設計團隊因應結果，在兩個綠化空間栽種逾260種原生及外來植物物種，提升整體生態價值，促進本地野生動植物繁衍。 太古中央廣場及去年建成的「太古花園」，加上太古坊中庭的休憩空間，合共為太古坊增加逾7萬方呎的廣闊休憩園林空間，令太古坊的室外綠化空間比例增至物業總佔地面積30%。太古地產行政總裁彭國邦指出，太古中央廣場正式揭幕，標誌着集團的可持續發展工作再進一步，透過提倡基於自然的解決方案（Nature-Based Solutions），協助緩解生物多樣性喪失，以應對氣候變化。
永順控股香港(06812.HK)公布3月止財政年度業績，收益4.71億元，按年增加1.8%。錄得純利1,090萬元，倒退56%，每股盈利1.8仙。末期息0.727仙，上年同期派1.65仙。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
洛陽鉬業(03993.HK)公布，向獨立第三方中信國安實業悉數出售新疆洛鉬65.1%持股，藉以更好地聚焦集團發展優先事項。對價29億人民幣。估計出售財務淨收益約15億元。 新疆洛鉬持有位於新疆哈密市的東戈壁鉬礦100%權益，目前尚未進行礦廠建設或採礦活動。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
愛帝宮(00286.HK)公布，與配售代理相互協定終止配售最多8.69億股新股之協議。經考慮未來發展及市場狀況後，或會考慮另行進行集資活動。同時，建議將股份40合1，每手買賣單位維持2,000股不變。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國能國際資產(00918.HK)發盈警，與上年度虧損2,470萬元相比，預計3月止財政年度虧損介乎5,700萬至5,900萬元。虧損增加主要因預期信貸虧損模型項下減值虧損增加約5,990萬元；存貨撥備增加約2,610萬元；以及抵銷收益增加約3,950萬元以及出售附屬的收益810萬元。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
璋利國際(01693.HK)公布，建議股份50合1。生效後，每手買賣單位由4,000股，更改為1,000股。股份合併預期7月26日(星期五)生效。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
南南資源(01229.HK)發盈喜，預計3月止財政年度稅後溢利不少於3,600萬元，相較上年度虧損5,904萬元。虧轉盈主要源於可換股債券的公平值收益約6,279萬元。年內收益預期減少51.6%至約1.16億元。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
博尼控股(01906.HK)公布，建議進行四供一，發行不超過3億股；供股價0.245元，較上交易日(19日)收報折讓43.02%。集資總額7,350萬元，所得淨額不超過7,210萬元，擬用作一般營運資金；購買必要設備；及研發創造新產品。 同時，建議將每手買賣單位由5,000股更改為10,000股，自8月7日起生效。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
易緯集團(03893.HK)公布，與獨立第三方Super Planet corp.訂立手機應用程式分銷協議，獲授予於內地複製、分銷及發行授權手機遊戲-飛艇英雄的獨家授權，為期五年。Super Planet corp.為一間韓國公司，主要從事線上遊戲的設計、開發及營銷。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
醫思健康(02138.HK)發盈警，預計3月止財政年度稅後溢利不超過2,500萬元，相較上年度錄得約1.07億元。純利下跌主要因利率上升，銀行借貸利息支出增加約4,400萬元；新設立服務點的營運槓桿暫時較低；內生擴張新服務點導致折舊和攤銷費用增加；運營成本增加；及香港政府的保就業計劃補貼減少約4,340萬元。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
復星醫藥(02196.HK)公布，控股子公司復星醫藥新加坡通過大宗交易出售Gland Pharma合共990萬股，佔其股本6.01%股權，總對價約2.11億美元。所得款項主要用於補充營運資金、償還帶息債務等。完成後，集團持有Gland Pharma約51.83%股權。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
洲際船務(02409.HK)公布，與獨立第三方天津中遠及港產城集團成立合營，主要從事船舶運營及管理。合營註冊資本2.2億人民幣，其中，公司將以現金出資9,900萬人民幣，持股45%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
環科國際(00657.HK)公布3月止財政年度業績，收入錄得4,955萬元，按年增加9.7%。虧損由上年度2,163萬元，收窄至623萬元，每股虧損0.32仙。不派末期息。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
醫渡科技(02158.HK)公布，近期，附屬北京醫二科技的醫渡開心健康大模型算法和醫渡開心健康大模型服務算法均通過了國家互聯網信息辦公室的深度合成服務算法備案。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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