瑞安房地產預期上半年錄得淨虧損約16億元人民幣，主要由於投資物業及其他物業資產公平值下調約19億元人民幣、疫情導致租務收入減少以及住宅單位建設進度和交付予買家延遲。 集團又預期，上半年淨負債比率約58%，較去年底升6個百分點。 集團指，上半年合約物業銷售額按年增加82%，至62.22億元人民幣。截至6月底，集團已鎖定銷售總額178億元，會於下半年起交付及入帳。至於零售物業整體同店銷售額已回復至去年同期超過75%，如果營運表現沒有出現無法預料事故，物業價值重估虧損及整體淨虧損有望局限於中期業績，對營運前景謹慎樂觀。
近年內地品牌大舉進軍香港，由證劵行、食肆到電動車都紛紛來港開店，以至沙田區掀起「深圳化」爭議。接下來，深圳相當流行的KTV以至民俗歌舞表演，或者有機會隨後來港，類似維園「家鄉市集」的民俗村表演，領展活化美利樓與赤柱廣場時可考慮引入
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
中國證監會辦公廳副主任王利表示，在即將舉行的上海陸家嘴論壇期間，將發布資本市場相關政策措施。 他在陸家嘴論壇開幕前的介紹會上提到，中證監主席吳清將在論壇開幕式，圍繞「以金融高質量發展推動世界經濟增長」的主題，發表演講；至於中證監副主席方星海、上海證券交易所理事長邱勇，將圍繞「科技創新與資本市場高質量發展」發表主題演講。 他說，證監會作為論壇主辦方之一，將透過平台闡釋監管理念和政策，回應社會關注。 今年的陸家嘴論壇將於本月19至20日在上海召開，由中證監主席吳清、上海市長龔正擔任共同輪值主席。
國家工信部公布，廣汽集團(02238.HK)通過智能網聯汽車準入和上路通行試點審批，成為全國首批獲准開展L3自動駕駛上路通行試點的車企之一。廣汽旗下智能出行平台如祺出行表示，作為該試點的智能網聯汽車使用主體，同樣是全國首批獲準試點的出行科技平台，將上線具備L3級自動駕駛功能的車輛，為用戶提供出行服務，同時通過營運數據閉環高效反哺智能駕駛研發疊代。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
交通銀行(03328.HK)公布，已決議聘任張寶江為行長。另外，董事會建議委任張寶江擔任執行董事、副董事長、董事會社會責任(ESG)與消費者權益保護委員會主任委員及董事會戰略委員會委員。他的就任資格須待金融監管總局核准後生效。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
高院今日(4日)頒下判詞，批准「玩具大王」蔡志明旗下兩家公司就解凍曹貴子部分資產，以償還欠款3.09億元。判詞透露，曹貴子不諱言自己債台高築，無法償還，很大機會即將面臨破產。 據法官高浩文頒下的判詞指，2018年3月，蔡志明以Best Grade Limited及Early Light Industrial Company Limited名義，向曹貴子借追討本金連息3.09億元。同年12月，因曹貴子沒有抗辯，判他敗訴。2024年4月，原告申請更改傳票，希望解凍曹貴子部分資產以執行判決。 法官最終同意更改申請，不作訟費命令。判詞另透露，曹貴子曾提交額外證據，顯示他資不抵債，顯然無法債還債項，若有償權人入稟向法院申請破產，他將來很有可能被頒令破產。 已除牌上市公司康宏環球全資附屬康宏財務，於2018年入稟高院民事控告曹貴子及一批被指與曹有關連的個人及公司，指被告在決定利用康宏放貸及收購公司時處理不當，令康宏蒙受巨額損失，因此向被告索償逾7.1億港元。上訴庭在2020年下令凍結曹貴子超過7.6億港元。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
將軍澳怡心園5座低層3房套 新婚夫婦以$553.8萬購入自住 美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，該行剛促成將軍澳怡心園本月首宗成交，一個604實呎3房戶獲區內用家垂青，並以$553.8萬承接，單位15年內升值近1.7倍。黃少明指，上述成交單位為將軍澳怡心園5座低層D室，實用面積約$604平方呎，屬3房連套房間隔。據悉，賣家原本叫價$600萬元，其後因應市況減價至$560萬，放盤約3個月，獲得區內用家洽詢。買家為新婚夫婦，心儀單位間隔實用，內櫳企理，經議價，以$553.8萬購入單位自住，實用呎價約$9,169。參考成交資料，原業主於2009年4月以$207萬購入上述物業，持貨約15年，是次轉手帳面賺約$346.8萬，或約168%。 鯉景灣安曉閣高層2房戶$683萬成交 跌價約9% 美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊表示，鯉景灣剛錄得6月份首宗成交，該行剛促成一個520實呎戶，用家斥$683萬入市，2016年貨轉手帳面樓價下跌約1成。佘錦驊稱，該行剛促成鯉景灣安曉閣一個高層C室單位，實用面積約為520呎，建築面積約為620呎，為兩房間隔，由於單位樓價合理，故獲用家鍾情
據內媒報道，國美集團於近日進行汽車體驗館的招商。據悉，相關項目與國美零售(00493.HK)沒有直接關係。上述汽車體驗館暫未有實體店，仍處於加盟招商階段。集團表示，與數十間汽車品牌車源渠道有合作意向。 相關報道亦提及，國美集團在去年曾發展「國美超市加盟店」，不過後來被指「雷聲大、雨點小」。至於國美零售亦正面對困境，上月發行約1.29億股換股股份，用以結算部分尚未償還的債券，每股換股價1.24元；公司管理層亦於近期出現變動。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國食品(00506)公布，鑑於因近期有關審計行業相關的監管事項，經公司與羅兵咸永道協商，公司決定撤回股東周年大會之第7項普通決議案。羅兵咸永道將於股東周年大會結束時任期屆滿，退任公司核數師。 該公司指出，董事會將盡快物色合適的替代人選以填補羅兵咸永道退任後的職務空缺。
土地註冊處發表2024年5月份統計數字,世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示,5月總共有5546宗成交,比起2023年平均每月3584宗成交還高。雖然5月成交錄得35.1%下跌,但整體樓市依然活躍。而4月的高成交量是基於被壓抑需求(pent up demand),以及發展商願意減價所致。同時,二手成交也比2023年平均每月2688宗二手成交還高,代表熱潮未完全冷卻。至於一手市場,與 2024年4月相比,首次推盤的單位數量較少,而發展商基本上以清貨尾為主。所以一手成交應該會下跌至1000多宗的正常水平。自從政府於2月28號撤辣之後,發展商在短短3個月出售7000多個單位。這佔去年總量的三分之二以上,是一個令人振奮的數字。郭偉恩表示,6月的成交很大機率會下跌。撤辣後,市場消化大量被壓抑需求。該行認為現階段樓市尤其是一手市場需要回氣。鑑於眾多新盤等待推出,該行預期發展商將調整策略以吸納潛在的購買需求。以近月的銷售情況來看,買家被發展商的折扣及買樓優惠所吸引。雖然目前貨尾仍然很多,但由於發展商在短短3個月出售7000多個單位,發展商會在銷售及價格之間做出取捨。現階段該行相信部分發展
友邦保險(01299.HK)公布，今日(4日)於聯交所回購430萬股，每股作價介乎58.55至59.95元，涉資約2.54億元。自普通決議案通過至今，公司累計購回3,781.4萬股，佔已發行股份0.3365%。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒隆地產(00101)今日下午5時於亞洲協會香港中心，舉辦恒隆數學獎20周年第二場公開講座，主題是「The Good, Bad and Beautiful of Artificial Intelligence」。今次講座邀請到OpenAI等人工智能公司的Alpha Intelligence Capital 聯合創辦人暨管理合夥人Antoine Blondea和香港科技大學校董會主席沈向洋台上對談，由香港中文大學禤永明系統工程與工程管理學講座教授蒙美玲主持對談。除了討論人工智能的利與弊，嘉賓亦會揭示人工智能的未來發展研究以及如何在教育等方面取得突破，為人類帶來更美好的將來。（CW）#AI
新地代理總經理陳漢麟表示，新鴻基地產(00016)屯門「NOVO LAND」今天開放第2期度假式園林住客會所「NOVO Resorts」中部分精彩設施，盡顯項目時尚休閒生活態度及北歐式風尚。「NOVO LAND」第2期已陸續發信通知業主收樓，已有超過一半單位完成收樓，口碑非常好，相信他們非常滿意會所設施，以及項目交樓質素他稱，「NOVO LAND」接下來將會率先推售第3B期，第三期會所設施都會相繼落成，屆時可以全面開放所有會所設施。 第3B期推售將會密鑼緊鼓地進行，將會於48小時內上載樓書、本周內開放示範單位，很大機會於下星期公布首張價單，推售不少於2成單位，涵蓋多元化戶型，希望滿足市場需求。視乎收飛情況再決定銷售部署及輪數。(SY)#屯門 #NOVO LAND #新地
中國工信部、公安部、住建部、交通運輸部組織專家，對首次集中申報的方案進行了初審和擇優評審，研究確定了9個進入試點的聯合體。下一步，四部門將按照試點總體要求和工作目標，有序推進試點實施，並基於試點實證積累管理經驗，支撐相關法律法規、技術標準制修訂，加快健全完善智能網聯汽車生產准入和道路交通安全管理體系，推動內地智能網聯新能源汽車產業高質量發展。 工信部指出，完成試點申報階段的遴選，並不代表具有自動駕駛功能的智能網聯汽車取得准入許可或允許上路通行。試點的組織實施共分為五個階段，分別是點辦申報、產品准入試點、上路通行試點、試點暫停與退出、評估調整。接下來，四部門將指導進入試點的聯合體，開展試點實施工作。 工信部稱，通過試點加快智能網聯汽車產品量產應用，帶動汽車與新能源、人工智能、訊息通訊等產業融合。試點工作的預期效果包括：一是引導智能網聯汽車生產企業及使用主體加強能力建設，系統推進智能網聯汽車產品技術創新、規模化發展和產業生態建設。 二是基於試點實證，加速形成系統完備、務實高效的法律法規、管理政策和標準體系，加速推進智能網聯汽車測試驗證、安全評估等支撐能力建設，為智能網聯汽車規模化推廣應用奠
世界氣象組織(WMO)表示，近年的厄爾尼諾(El Nino)現象令全球氣溫上升和出現極端天氣的情況，但有關現象預料將於今年稍後轉變回到拉尼娜(La Nina)現象，令天氣一般較為清涼。世界氣象組織指出，厄爾尼諾現象結束不代表長期氣候變化會暫停，因為地球會繼續受溫室氣體影響而持續變暖。組織稱，今次厄爾尼諾現象在去年12月達到頂峰，是有紀錄以來最強的5次厄爾尼諾現象之一；預計今年7月至9月期間，拉尼娜現象出現的可能性為60%；在8月至11月期間出現的機會為70%。厄爾尼諾現象是指太平洋中部和東部海洋表面變暖，繼而影響世界各地的氣候；而拉尼娜現象則是太平洋赤道區域海洋溫度變冷。兩種現象都與一些地區的持續乾旱、洪水等自然災害有關。(WL)
中國工信部、公安部、住建部、交通運輸部組織專家，對首次集中申報的方案進行了初審和擇優評審，研究確定了9個進入試點的聯合體。下一步，四部門將按照試點總體要求和工作目標，有序推進試點實施，並基於試點實證積累管理經驗，支撐相關法律法規、技術標準制修訂，加快健全完善智能網聯汽車生產准入和道路交通安全管理體系，推動內地智能網聯新能源汽車產業高質量發展。工信部指出，完成試點申報階段的遴選，並不代表具有自動駕駛功能的智能網聯汽車取得准入許可或允許上路通行。試點的組織實施共分為五個階段，分別是點辦申報、產品准入試點、上路通行試點、試點暫停與退出、評估調整。接下來，四部門將指導進入試點的聯合體，開展試點實施工作。工信部稱，通過試點加快智能網聯汽車產品量產應用，帶動汽車與新能源、人工智能、訊息通訊等產業融合。試點工作的預期效果包括：一是引導智能網聯汽車生產企業及使用主體加強能力建設，系統推進智能網聯汽車產品技術創新、規模化發展和產業生態建設。二是基於試點實證，加速形成系統完備、務實高效的法律法規、管理政策和標準體系，加速推進智能網聯汽車測試驗證、安全評估等支撐能力建設，為智能網聯汽車規模化推廣應用奠定堅實
人民幣兌美元在岸價(CNY)收報7.2444，升17點子。匯豐認為，美國聯儲局或會延遲減息，加上減息幅度較小，預計年底人民幣或會進一步貶值至7.3關口。(WL)
中銀香港(02388)宣佈於手機銀行「碳.生活」專區內推出全港首個碳足跡追蹤功能,進一步推動銀行數碼綠色轉型,以支持客戶邁向綠色低碳生活。中銀香港手機銀行利用人工智能整合及分類各個賬戶的交易數據,估算客戶的碳足跡,即個人在日常生活中直接及間接排放溫室氣體的總量,並將其換算成為日常生活的例子,如汽車行駛里數。客戶更可查閱其碳足跡等級,具體掌握自己的理財習慣對環境的影響。此功能現已推出予特選客戶使用,並將於7月進一步擴大至其他客戶。中銀香港個人金融與財富管理業務數字化總監李濱表示:「中銀香港持續推動服務流程數碼化和無紙化,截至今年3月,本行近9成交易皆透過數碼渠道完成,手機銀行活躍客戶數目按年增長近2成,反映客戶更傾向選用便捷和環保的線上理財服務。隨著綠色低碳理念在社會上蔚然成風,客戶對銀行服務的預期已不只限於財富增值,而是開始尋求兼具低碳元素的金融產品及服務。中銀香港手機銀行去年率先推出提供環保及理財資訊的『碳･生活』專區,深受客戶歡迎,截至5月為止,該專區的日均瀏覽量比去年增加超過4成。本行秉持可持續發展理念,堅持科技引領,將不斷豐富『碳.生活』專區功能,以切合客戶對高質量個人理財服務
新地(00016.HK)屯門「NOVO LAND」將會推售第3B期。新地代理總經理陳漢麟表示，接下來「NOVO LAND」第三期會所設施會相繼落成，屆時可以全面開放所有會所設施。他預計，項目第3B期將於48小時內上載樓書、本周內開放示範單位，很大機會於下星期公布首張價單，推售不少於2成單位。 另外，他提到「NOVO LAND」第2期已陸續發信通知業主收樓，目前已有超過一半單位完成收樓。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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