瑞安房地產(00272)逾1億人幣售上海酒店後租回物業
<匯港通訊> 瑞安房地產(00272)宣布,其非全資附屬上海蟠龍與上海青浦徐涇訂立出售協議及租賃協議,上海蟠龍將向上海青浦徐涇出售上海地塊土地使用權及建於其上的酒店物業,對價約為1.05億元人民幣(約1.16億港元),於出售事項後,上海青浦徐涇自交付日期起計14年期間將該物業出租予上海蟠龍。上海蟠龍根據租賃協議應付上海青浦徐涇的租金總額約為7700萬元人民幣(約8500萬港元)。
公司認為,儘管預計產生並不重大的虧損金額,但出售事項乃集團處置出售資產以獲取回報,並以有利的成本為集團產生額外營運資金之良機。訂立租賃協議乃於集團之日常及一般業務過程中進行,並將加強集團之租賃業務。集團預計將從該物業之分租賺取穩定的租金收入。
上海青浦徐涇為上海蟠龍之主要股東,因此為公司於附屬公司層面之關連人士。 (ST)