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瓏璽四房12年慘蝕1844萬 貶值32% 歷來最傷｜二手蝕讓

am730
大角咀奧運站豪宅盤瓏璽四房單位最新以3,950萬元易手，12年貶值超過三成，料為屋苑歷來最大宗蝕讓成交個案。(資料圖片)
大角咀奧運站豪宅盤瓏璽四房單位最新以3,950萬元易手，12年貶值超過三成，料為屋苑歷來最大宗蝕讓成交個案。(資料圖片)

雖然樓市減辣，惟樓價仍持續下跌。大角咀奧運站豪宅盤瓏璽一伙四房大單位，新近以3950萬元易手，成交價較原業主12年前一手買入價勁蝕逾1844萬元，蝕幅高逾三成，成屋苑歷來最大宗蝕讓個案。

放盤近一年 一手業主狠劈3550萬沽貨

據市場消息指，上述瓏璽單位為1座高層A室，實用面積1,467方呎，採四房間隔，屬單邊海景戶。單位在去年底已放盤，最初叫價約7,500萬元，期間曾多次下調叫價，近日以約3,950萬元沽出，狠劈3,550萬元，減幅達47%或近一半，折合平均呎價約26,926元，創屋苑最大蝕幅成交紀錄。據悉，單位原業主於2011年7月以約5,794.8萬元一手買入上址，持貨逾12年沽出，帳面大幅蝕約1844.8萬元，單位期內貶值高近32%。

即睇奧運站瓏璽放盤(HOUSE730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/瓏璽四房12年慘蝕1844萬-貶值32-歷來最傷-二手蝕讓/408360?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral