由路勁地產牽頭發展、已屆現樓的黃竹坑站港島南岸「晉環」最新售出1伙開放式單位，為2B座31樓D室，實用面積294方呎，成交價681.1萬元，呎價約23,167元。
據悉，是次買家現居港島南岸上蓋物業，鍾情周邊環境舒適，交通生活便利，兩站直達金鐘；認為「晉環」現時價錢吸引，把握入市良機，轉租為買購入單位自住之用。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/用家鍾情港島南岸-租轉買-晉環開放式戶-呎售2.3萬-新盤成交/415149?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
MBTI 16型人格最會賺錢排行榜｜是次MBTI 16型人格收入排行榜調查涵蓋了超過72,000人，並使用MBTI 16型人格測試作為劃分性格的依據。然而需要注意的是，性格只是影響收入的其中一個因素，除了性格之外，還有許多其他因素可以影響一個人的成功，包括教育背景、技能、專業知識和經驗都是重要的因素。因此，這份排行榜只是給大家提供參考，並不是代表絕對的準確性，無論你的性格類型如何，都要相信自己的潛能，通過努力和適應環境實現個人的成功吧！
日本厚生勞動省早前公佈 2023 年總和生育率創歷史新低，造成少子化問題，其中一個原因是日常生活引起不同困難而找不到伴侶，難以成家立室。很多人找不到伴侶，都會考慮用交友 App 試試可否締結良緣，而東京都政府也意識到國民找不到伴侶的問題，就選擇自己開發交友 App，而且更結合 AI 技術進行匹配，出手為單身男女市民「牽紅線」。
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
翠華控股預計，截至今年3月底止，全年度盈利不超過4200萬元，因為中國及澳門業務，由疫情的負面影響恢復而有所反彈。雖然對上年度錄得盈利6060萬元，但若不計出售物業的收益，則錄得虧損2360萬元。 公司將於6月底前公布業績。
新創建公布，向中國證監會及上海證券交易所，申請註冊總金額不高於50億元人民幣，並將於適當時候由公司分多個批次發行的熊貓債券。 建議發行將在接獲中證監的註冊通知書起計兩年內進行，由於申請正在處理中，申請能否及何時獲批准、熊貓債券的註冊能否及何時獲完成仍未確定。 公司指，今次是首次於上交所申請發行公司債券，有利拓寬融資渠道。由於預期美元或港元貸款借貸利率，與人民幣借貸利率，將在短至中期內仍維持一定差距，建議發行可以為公司提供一個較低成本的替代資金來源，改善資本結構。而公司資產及收入相當一部分，以人民幣計價，建議發行亦可作為對人民幣匯率波動的自然對沖，以減低相關外匯風險。 發行熊貓債券所得款項，擬用作償還有息銀行貸款本息、贖回永續資本證券及補充流動資金。
翠華控股(01314)預期截至2024年3月31日止年度錄得公司擁有人應佔溢利不超過4200萬元，去年同期溢利約6060萬元。預期溢利乃主要歸因於中國及澳門業務從2019新型冠狀病毒的負面影響恢復而有所反彈。(WH)
天任集團(01429)發盈警，預期截至2024年3月31日止年度將錄得淨虧損約3000萬至4000萬元，去年同期淨利潤約3350萬元。該公司表示，在2024年度，該公司的毛利率從2023年度的約7.3%下降至近1.4%。該變化主要由於香港房地產市場的經濟情緒低迷、新模板合同的競爭環境激烈、經驗豐富工人的工資上升和未能預計的現場成本增加所致。此外，財務表現還受到貿易應收賬款及合約資產撥備約為2260萬元的影響，由於應收賬款的賬齡增加以及缺乏2023年度一筆1820萬元的一次性政府資助抗疫基金所致。(WH)
法國總統馬克龍上周決定舉行議會提前選舉，令投資者感到恐慌。歐洲央行行長拉加德表示，歐洲央行密切關注金融市場的平穩運行。法國10年期公債收益率較可比德債收益率高77個基點，較周五變動甚微。該利差上周擴大29個基點，創下自2011年以來最大單周升幅。被記者問及該利差是否令人擔憂，拉嘉德在巴黎附近的一次活動上說，價格穩定與金融穩定相輔相成，央行將密切關注金融市場的平穩運行，如今依然如此。 （BC)#歐洲央行 #拉嘉德
全國人大常委會會議將於本月25-28日在北京舉行。人大委員長會議下午在人民大會堂舉行，建議常委會會議審議突發事件應對管理法草案、國境衛生檢疫法修訂草案、金融穩定法草案、治安管理處罰法修訂草案、有關任免案等。 （BC)#人大常委
美股初個別發展。市場關注多名聯儲官員本周的講話，為利率前景尋找線索。 道瓊斯指數較早時報38451點，跌137點，跌幅0.36%。 納斯達克指數報17691點，升2點。 標準普爾500指數報5421點，跌10點，跌幅0.19%。
美國周三為6月節假期休市，美股周一下跌，開啟縮短交易的一星期。 道指周一早段跌115點或0.3%，報38,473點；標普500指數跌5點或0.1%，報5,426點；納指跌7點或0.04%，報17,681點。 美股「神奇七俠」大多數下跌，Meta(META.US)、亞馬遜(AMZN.US)跌逾1%；Alphabet(GOOG.US)跌0.8%；微軟(MSFT.US)跌0.4%；英偉達(NVDA.US)跌0.1%。Tesla(TSLA.US)逆市上升1.7%；蘋果(AAPL.US)升0.3%。 台積電(TSM.US)計劃加價，3納米代工價加5%以上，公司股價升近2%，創新高。 AMD(AMD.US)跌近3%，為納指100表現最差股份。 投資者關注將於周二公佈的美國5月份零售銷售數據，以及本周稍後公布的房屋銷售和新屋開工數據。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美高梅中國擬向專業投資者，發售美元計價優先票據，計劃將所得款項淨額，用於償還循環信貸融通項下，部分未償還款項，及作一般公司用途。 發行完成取決於市況及投資者的興趣。
MS CONCEPT (08447)發盈警，預期截至2024年3月31日止年度錄得不多於2000萬元的未經審核綜合虧損，相比去年同期則錄得400萬元的經審核綜合溢利。虧損主要由於與去年同期比較，集團於今年度收到的多項政府資助大幅下跌，包括但不限於防疫抗疫基金持牌食物業界別資助計劃及保就業計劃下的資助；與去年同期比較，於今年度由業主授予的租金寬免的金額大幅下跌；及物業、廠房及設備及使用權資產在今年度作出減值損失的確認。(WH)
政府發布《香港氫能發展策略》，為製造、儲運和使用氫能展開相關的準備工作。煤氣公司(00003)歡迎特區政府發表的氫能發展策略文件，策略文件為香港氫氣生產、氫能應用場景、法規適應等方面，提供了明確的發展方向和時間表。煤氣公司將全力配合政府的氫能發展策略，做好產氫和供氫的環節，並協助、便利和推廣本地不同範疇的氫能應用。 (BC)#煤氣公司 #氫能
環球印館(08448)發盈警，預期截至2024年3月31日止年度錄得公司擁有人應佔虧損約2840萬元，去年同期虧損約2050萬元。撇除一次性項目的影響，截至2024年3月31日止年度公司擁有人應佔未經審核虧損為約2270萬元。一次性項目包括物業、廠房及設備、使用權資產及無形資產的減值虧損約650萬元；與集團集資活動及須予公布的交易有關的法律及專業費用約70萬元；零售商舖及機器租賃修訂的虧損約60萬元；出售物業、廠房及設備的收益約210萬元；及政府補助約12,000元。(WH)
基石科技控股(08391)宣布，最近已與一名潛在投資者簽署一份不具約束力的條款清單，該潛在投資者將進行一項潛在且規模可觀的投資，以支持該公司電動車充電業務在泰國的的海外擴張。(WH)
以色列傳媒報道,總理內塔尼亞胡已經解散戰時內閣。報道指,主要反對黨國家團結黨領袖甘茨退出戰時內閣後,其政黨也退出緊急聯合政府。甘茨稱退出是為以色列的國家利益考慮。 (BC)#以色列 #內塔尼亞胡 #戰時內閣
香港建造商會自2012年每半年一次進行「建造業勞工需求調查」。最新一次調查於2024年4月底進行,透過收集建造商會會員提供的工地工友出勤紀錄,推算當天整體勞工需求。這是政府宣布推出「建造業輸入勞工計劃」以來,建造商會進行第二次的需求調查,結果反映業界人手短缺仍然存在,有需要繼續透過不同渠道,填補所需人才。最新一輪的調查於2024年4月25日進行。根據建造商會會員提供共118個工地的資料顯示,當日有2.7957萬名工友工作,出缺的崗位則有2505個,供應與需求相差8.22%。當日在調查工地出勤的工友,佔建造業工人註冊管理局紀錄全部工友出勤紀錄人數(13.8138萬人)的20.24%。當中,最缺乏人手的工種,首位為木模板工(樓宇工程),供應與需求相差達22.15%;緊隨其後是鋼筋屈紮工,達17.88%;電氣裝配工的供應與需求亦相差達11.91%。比對當局的數據後,建造商會推算當日全港工地欠缺1.136萬人。 (BC)#建造商會調查
據紐約聯邦儲備銀行6月調查，紐約州商業活動小幅下降。整體商業狀況指數上升10點，但仍低於零，為負6，優於市場預期的負9。為四個月以來的最高水平，但仍表明紐約州的商業活動略有下降。 新訂單(負1)維持穩定，而出貨量(3.3)則小幅上升。此外，勞動市場狀況仍疲軟，就業(負8.7)和工作時間(負9.9)持續收縮。 同時，投入成本(24.5)和售價(7.1)的增速連續第二個月略有放緩。儘管目前經濟活動依然疲軟，但對六個月前景的樂觀情緒(30.1)升至兩年多來的最高水平。然而，就業增長前景依然疲軟，資本支出計劃仍顯得低迷。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國石墨(02237)宣布，間接全資附屬公司溢祥新能源、青島新泰和、北京創世、北京中晶及 AST 訂立四份不具法律約束力的框架協議，內容有關潛在投資於位於黑龍江省蘿北縣以西北約28公里的石墨礦場的生產設施及運作及向青島新泰和供應石墨產品的潛在業務合作。(WH)
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