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稅貸比一比

稅貸比一比

在加息陰影下,大家都關心今年稅貸息率會否「加辣」,不過綜合各銀行、金融機構公布的稅貸計劃,稅貸息率相對去年加幅仍然溫和,大家今年可以放心「借平錢」。

趕搭平息尾班車

金融海嘯後,美國全力推行量化寬鬆政策,與美元掛勾的香港,亦踏入漫長的低息周期,令銀行由2009年起有更大空間推出低息稅債計劃,然而隨著美國很可能於明年加息,今年將是超低息稅貸的尾班車,想借平錢的打工仔,就要把握上車機會。

往年在稅貸市場最進取的永亨銀行,今年改名為華僑永亨繼續以超低息吸客。特選客戶可享實際年利率1.87%優惠,最高借款額為稅額2倍,而還款期長達24個月。除了華僑永亨,今年渣打亦推出實際年利率1.86%優惠的稅貸計劃,成為首輪稅貸計劃的低息冠軍。

不過要成功取得低於2厘的稅貸優惠,亦要看看自己是否符合優惠條件。例如渣打今年的稅貸計劃,申請人必須為該行全新及現有「優先理財」、Preferred Banking、樓宇按揭貸款及出糧戶口客戶,借款額達1百萬以上才可享實驗年利率1.86%優惠。至於華僑永亨稅貸計劃,客戶必須為「特選客戶」,即該行現有的樓宇按揭客戶、公務員、半官方機構員工及指定專業人士如會計師、建築師、工程師、中小學教師及大專院校教授,才可享1.87%實際年利率優惠。

揀稅貸要識格價

作為平常打工仔,看到以上兩項超低息計劃的門檻可能會輕嘆一口氣,不過只要識得「貨比三家」,仍可以享有低於3厘息的稅貸優惠。例如交通銀行今年的稅務貸款,特別之處是申請門檻較為寬鬆,只要年滿18歲在職人士,年薪高於6萬元即可申請,實際年利率上限為2.2%

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除了申請門檻,選擇稅貸計劃時亦要留意還款方排的彈性。例如公司會一年發放數次花紅,又打算當明年中花紅到手時清還稅貸的打工仔,選擇稅貸時就要留意有沒有提早還款罰息的條款。例如部份銀行的稅貸計劃會提供提早還款免罰息優惠,讓申請人可以有更大彈性安排還款。

亦有打工仔會憂慮一旦明年加息,每月計息的貸計劃息率便會即時「加辣」。花旗銀行今年的稅貸計劃回應了這類打工仔的憂慮,他們提供的實際年利率優惠上限為1.9%,雖然不是全城最平,但賣點在不採用浮息計算,確保借款人在還款期不會因加息增加財務負擔,亦方便借款人計算每月還款利息支出。

打工仔選擇稅貸計劃時,往往會留意利息回贈及現金券等著數,不過縱觀今年已發布的稅貸計劃資料,不少稅貸計劃的實際年利率優惠上限已包括利息回贈,因此選擇稅貸計劃時必須看清楚條數。至於現金券回贈,亦要同時留意相關計劃的息率,假如為了賺取數百元的現金券,而付上較其他稅貸計劃多逾千元的利息開支,如此便得不償失了。

每年都有打工仔稅貸到手後,卻忘記了準時交稅,結果被稅局追稅兼罰款。考慮到這類打工仔的需要,部分稅貸計劃會特設代繳稅服務,例如華僑永亨的稅貸計劃,客戶可以選擇直接交稅又或存入指定帳戶,而亞洲聯合財務的稅貸計劃則設有代辦交稅服務,適合「無記性」一族又或欠乏時間處理帳單的大忙人。由此可見,借稅貸並不能「求其」,既要看自己的條件,亦要留心自己的需要,再比對不同計劃的息率,從而篩選出真正適合自己的稅貸方案。

 

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