第一城兩日僅1刁 縮八成

市場上不少減價盤已沽出，普遍二手屋苑交投回落。（資料圖片）

近期不少業主願減價出貨，但隨着筍盤被消化，十大二手屋苑在過去周六、日，佔一半的交投都減少，合共只錄15宗買賣，按周大減約31.8%，當中沙田第一城急跌八成至僅1宗買賣。

嘉湖複式劈逾200萬售

中原指出，該批屋苑過去兩日成交量，較對上一周的22宗減少7宗。錄得交投的樓盤當中，以上述屋苑表現最遜色，按周大幅減少4宗，期間售出沙田第一城單位為39座中層F室，實用面積284方呎，兩房間隔，成交價510萬元，呎價17,958元。

另一個指標上車盤天水圍嘉湖山莊期內錄3宗買賣，按周下挫57.1%。該盤日前錄特色戶大劈價個案，消息指，景湖居一個頂層複式戶，實用面積1,002方呎，開價1,200萬元，勁減逾200萬元，以999.8萬元易手，呎價9,978元。

而市區盤也不乏低價個案。香港置業郭詠詩表示，鴨脷洲海怡半島21座低層B室，實用面積581方呎，以988萬元售出，低市價5%，呎價17,005元。

然而，個別屋苑成交增加。美聯吳志輝則稱，荔枝角美孚新邨本月錄約7宗成交，有4宗於過去兩日錄得，包括3期百老滙街59號中低層A室，實用面積657方呎，成交價878萬元，呎價13,364元。該行鍾家豪指，荃灣中心於三日連錄5宗成交，9座低層E室減價20萬元，以570萬元售。