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紅磡新盤|THE HADDON首日銷售率21% 一組買家1026萬購2伙長線收租

恒地(012)紅磡新盤THE HADDON昨晚(6月11日)展開首輪銷售,以價單形式賣63伙,開售前累收約400票,超額認購5倍,最終單日僅沽13伙,首日銷售率21%。綜合代理消息,昨夜有2組買家都購入2伙,其中一組為新界客,以1,026萬元購入2個一房單位作長線投資收租之用。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行出席客戶八成為用家,兩成長線投資者,由於項目屬入場費低市區盤,吸引上車客進駐,位置毗鄰大學,呎租可達50元,回報高近4厘。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行客源以九龍區客戶為主,佔約6成;其次是新界客戶,佔約3成;港島客戶則佔約1成水平。由於訂價存折讓,加上項目以細單位為主,相信會吸引大批90後、00後用家、國內客及投資者入市,料1房單位最受歡迎。

紅磡THE HADDON兩周前公佈首批92伙,實用面積由262至430平方呎,戶型一至三房,折實價481.2萬至852.6萬元,折實呎價18,368至20,615元,折實平均呎價19,280元。比較去年7月同系對上一期首批均價高約1.9%,而比較2022年同系對上兩期就平9%及19%。

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